スタッフによる
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姪浜売買センターの塩塚です！

本日は販売予定物件のご紹介です

【ロワールシティフォレスト室見】

住所：福岡市西区愛宕2-12-21

地下鉄空港線「姪浜駅」「室見駅」のほぼ中間地点に位置しております

お部屋は４ＬＤＫ　南西の角部屋です！

室内はこれからリフォーム予定です。

キッチン、洗面台、トイレ新調

クロス貼替、その他美装工事予定です

貴重なペット飼育可能なマンションです

インターネット等の広告掲載はもう少し時間を要しますので、

先行して本ブログにてご紹介となります

詳しい物件内容をお知りになりたい場合は、姪浜売買センターまで

ご連絡をお待ちしております！

姪浜売買センター　092-894-2800

こんにちわ。

天神サロンの長島です。休日に志摩町の海に行ってきました

もう10月だというのに海水浴をしたり、釣りをしたりと賑わっていました。

福岡市内からも車で1時間とかからず、休日にちょうどいい息抜きになるかと思います。

近年、コロナの影響もありアウトドアを楽しむ方が増加しています。

西区や糸島の海岸線には飲食店やお店が増え、海岸線を中心に土地の価値が上昇しています

市街化調整区域の民家を購入し、保養所として利用する企業さんもいらっしゃいます

また、市内のマンションでもオーシャンビューの部屋は、築後約15年程経過しているにも関わらず、

新築時の販売価格の約1.2倍で売却事例があるなど、物件の価値も時代と共に様々な見方が広がっています！

今回、海に行く途中に近隣を探索したところ、

今まで何もなかった場所にいつの間にかお店や住宅が建築されており、

不動産のニーズも時代によって変化していることを身をもって感じた休日となりました

天神サロン　長島

姪浜売買センターの塩塚です。

緊急事態宣言中で自粛をしておりましたが、オープンハウスの開催を致します

【アーサー今宿シーサイド】

URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7139



・ＪＲ地曳線今宿駅まで徒歩圏内

（徒歩5分圏内の物件は大変貴重です）

・ペット飼育可能（規約の範囲内）

・敷地内駐車場全台平置き

・室内リフォーム済（即入居可能です）

・海からほど近い環境です

オープンハウスは10月9日（土）10日（日）12：00～16：00にて開催予定です！

お越しの際は事前にご連絡をいただけますと幸いです

ご来場お待ちしております！

姪浜売買センター　092-894-2800

当社は9月が期末です。

期初である去年の10月に店舗のみんなそれぞれ

目標を立てました。

営業店舗なのでもちろん営業目標とは別です。

本を年30冊読む、資格を取る、みんなそれぞれの

目標ですが、私は、73kg→68kgになる、と目標を

立てました。

走ったり、食事制限したり、筋トレしたり・・・

どれも長続きしません。。

ちなみに68kgというのは、20年程前、高校生だった

ころの体重です。

結構無理あるなぁと思っていますが、

だいぶ惜しいところまで行きました。

ただ、これは朝何も食べず走りに行って、何も飲まず

シャワーを浴びる前です。。

3歩進んで2歩下がるの繰り返しですが、9月末まで

あと少し、がんばってみようと思います。

姪浜売買センターの塩塚です

本日は、ペット飼育可能マンションのご紹介です

スタイリッシュな外観、駐車場は全体平置区画です

ご家族が多い世帯でも安心！

間取りは4LDK

3面採光の角部屋、メインバルコニーは南面に面しております

また、階下には住戸が無いため、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも

安心してお住まいいただけます！

物件の詳細情報はコチラ

・ペット飼育可能（規約の範囲内）

ペット足洗い場有

・近隣にはスーパー、銀行、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど。。。

揃っており生活利便性良好です

内覧も随時承っております！

姪浜売買センター　092-894-2800

お問い合わせお待ちしております！

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。

話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。

物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。

私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、

今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています

あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします

近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、

マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。

金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。

ほんの2年程前に高すぎると思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。

また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、

それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。

弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。

不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい

よろしくお願い致します。

姪浜売買センターの塩塚です

先日リノベーション工事の完成した中古マンションのご紹介です

【コープ野村姪浜】

〈室内リノベーション工事内容〉
システムキッチン（食洗機）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン・給湯器・建具新調・クロス貼替・全室照明器具、レースカーテン設置・専有部分下配管交換

南面バルコニー前面は抜けており、開放感もあります！

駐車場は近隣（物件目の前）駐車場を確保しております

こちらのマンション、数か月前に数件売物件情報がありましたが、

一気に成約となりました

世帯数が多いマンションとなりますが、管理人さんのお手入れも行き届いており

共用部も美しく保たれております

西区のマンションが不足している中、希少な情報です！

詳細はコチラ

お問い合わせは姪浜売買センターまで

092-894-2800

先日、会社の70周年イベントの一環でオフサイトミーティングを

開催させて頂きました。

8人程度が数十グループできて、会社ではない会場を各々で

予約して朝から夕方まで過ごしました。

私がいたグループは、私の独断でこの場所にしました。

目の前にどーーーんと海が広がる絶景です

本当はこんな家に住みたかったのですが、ほんのひと時

夢が叶ってよかったです

ここは今宿駅近くのシェアオフィスです。

大きな部屋も小さな部屋もあります。

キッチンもあります。

ご興味ある方はぜひお問合せ下さい。

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当社とは何も関係ありませんが・・・

姪浜売買センターの塩塚です。

西区今宿駅前のマンションのご紹介です

先日内装リフォームが完了しており、綺麗なお部屋に仕上がりました

【アーサー今宿シーサイド】

その名の通り、長垂海浜公園からもほど近いマンションです！

■ＪＲ筑肥線今宿駅　徒歩4分

■敷地内駐車場全台平置

■ペット飼育可能（規約の範囲内）

築年数の浅いマンションにおいては、飼育できるものが増えておりますが、

まだまだ圧倒的に飼育不可のマンションが多い状況です。

■室内リフォーム済（クロス貼替・フローリング上張・ビルトインコンロ、キッチン換気扇交換・畳表替・照明器具設置・ハウスクリーニング）

現在、今宿エリアにおいては、当マンションと同等の価格帯の物件情報が

ございません！

是非、ご検討下さいませ！

室内写真等の物件詳細はコチラ

お問い合わせはコチラまで・・・姪浜売買センター　092-894-2800

めずらしく本の紹介をしたいと思います。

先日西日本新聞に紹介されていて

面白そうだったので買ってみました。

今時めずらしい不動産屋のリアルが

（いや、今でもこういう会社ありますが、、）

描かれています。

ちなみに、この本には

「売って売って売りまくれ」

という帯がついていました。

ご興味あればぜひ読んでみて下さい。