ブログをご覧のみなさまこんにちは
唐人売買センターの磯部です
例年ではすでに梅雨明けしている時期ですが、
今年はまだ沖縄・奄美以外は梅雨明けしていないようですね。
もう少し、このジメジメとの付き合いが続きそうです
マスク着用もあり、熱中症リスクもあがってきています。
こまめな水分補給を忘れずに、ご自愛くださいませ。
唐突ですが、最近購入したお菓子をご紹介します。
ロイズの生チョコレート
北海道土産の定番ですね
ロイズが25周年をむかえたとのことで、6月に公式ECサイトでセールが行われており
大量購入をしてしまいました…
通信販売あるあるですが、あといくら買えば送料無料になる
ということでついつい買いすぎてしまい…
最近は甘いものといえば、「自宅で生チョコレート
」という状況で、
すこ～しだけ他のお菓子が恋しくなってきました
何事も限度を考えなければいけませんね…
またなにか美味しいもの、面白いものを購入したらご紹介いたします
こんにちは
天神売買センター芦生です。
本日はリフォーム、リノベーション向き物件のご紹介です
物件名：ライオンズガーデンシティ鳥飼２番館２０１号
住所：福岡市城南区鳥飼四丁目３番１６
専有面積：８０．１０㎡
間取り：３LDK
外観
間取り
リビング
洋室
浴室
キッチン
玄関
いかがですか
２階ですが、階下は駐車場、駐輪場になっており、小さなお子様がいるご家族にオススメです
エントランス横には広場があり、そのまま鳥飼北公園に繋がっています
是非一度ご内覧頂きたいお部屋でございます
お部屋の詳細はコチラ
お気軽にお問合せ下さい
こんにちは、姪浜売買センターの花村です！
さて、今日は物件の紹介ではなく、「お部屋のリメイク」についての記事を書きたいと思います。
さて、中古物件のご紹介をさせて頂く中で、大変多く頂くご相談が、「リフォーム」「リメイク」についてです。
特に最近は、「自分の好きなテイストに合わせたお部屋つくり」をしたいというご要望を頂きます
どうすれば、不動産取引のパートナーとして、より良いサービスを提供できるようになるのか、、と考えた結果、、、まずは、自分が挑戦してみよう！！ と思い、ＤＩＹで自宅改造を行いましたので、ご紹介させてもらいます
【リビング】
point!
①リビングは、コンクリート調のグレーの壁紙と黒のスポットライト照明で、シックな雰囲気のあるお部屋を目指しました。
②収納が少ないことが、この部屋の気になる点でしたので、壁面収納の棚をＤＩＹで作成・取り付けることで、お部屋の広さを活かしながら、収納スペースを増やすことができました！
↓
【キッチン】
point!
キッチンは、「自分や家族のことを想いながら作業をする場所」なので、
穏やかな気持ちになれるよう、温かい印象を目指しました。
①ワークトップは、防水・防汚機能がついた木目調のシートを貼り、棚の側面は、木目に調和するように、ネイビーの壁紙を合わせました
②マグネットを利用して、壁面収納を増やすことで、「作業スペースは最大限活かしながら」、「すぐ手に取れる位置に、キッチン用品や調味料を収納」して、快適な調理スペースを目指しました！
↓
【寝室】
point!
寝室は、目が疲れないように、グレーやクリーム色の家具で統一して、
ぐっすり眠れるお部屋つくりを目指しました。
↓
といった感じになりました！
ちなみに、お部屋の内装イメージにも「モダン」「ナチュラル」「北欧」「和風」、、
といった風に、様々なテイストがありますが、
今回は、「ナチュラル」＆「インダストリアル」のテイストを目指しました
お客様のリフォーム相談も、積極的に承っていますが、「こんなイメージのお部屋にしたいなあ」
であったり、もしくは「どんなイメージのお部屋が自分に合っているだろう？」といったご相談も承っています。ご興味ありましたら、お気軽にお声がけ頂ければ、幸いです！
花村 mail address: hanamura-takuya@miyoshi.co.jp
花村 携帯: 080-8590-7280
皆様こんにちは
アセット営業室の樋口です。
今回は、三好不動産本社のある地下鉄『唐人町』駅徒歩4分の売地です。
現在は月極駐車場として稼働中です。
土地面積は、241.23㎡ (72.97坪)で、境界確定も完了しています。
詳細はコチラ ↓ ↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/6315
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
福岡市城南区樋井川2丁目 所在
ロードサイド
賃貸中の区分店舗収益物件のご紹介です
平成元年 11月築マンションの 1階部分（144㎡）
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください
宜しくお願い致します
こんにちは！
唐人売買センターの生田です。
本日は土地情報をご紹介します！
所在地：福岡市中央区今川2丁目
前面道路が約8.6mある、開放的な場所の土地です！
土地はコンパクトに23坪です♪
地下鉄空港線「唐人町」駅までの距離が、なんと！約4分です！
電車に乗ると「博多」駅まで約11分 「天神」駅まで約5分！「福岡空港」駅まで約17分！
家はコンパクトでいいが、駅近都心部が良いという方にもおススメです♪
大切なお車のガレージ等にもいかがでしょうか？
インターネット情報はこちら♪
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/6563
皆様こんにちは
本日は、眺望を大切にされる方にオススメなお部屋をご紹介します
物件名：MJR鳥飼906号
住所：福岡市城南区鳥飼四丁目5-24
【外観】
【間取】
【写真】
リビングはもちろん、水回りも一新しています
【眺望】
北側バルコニーからは福岡タワーやドームを望めます
南側のバルコニーは南向きで日当たりが良く、山が見えるので気持ちが落ち着きますね
お部屋の詳細はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6644
こんにちは！
唐人売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションをご紹介させていただきます。
【レジデンス西新パークサイド】
2014年築の築浅マンション！
地下鉄空港線「西新駅 徒歩11分」
地下鉄空港線「藤崎駅 徒歩14分」
学校区：高取小学校、高取中学校。
南東向きバルコニー、駐車場完備！
ペット飼育可能です！（規約の範囲内）
【物件概要】
住所：福岡市早良区祖原25番2号
間取り：3LDK+S（70.10㎡）
お問い合わせ先：092-733-3000 唐人売買センター 上野まで
詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6622
皆様こんにちは
吉塚売買センターの佐藤でございます
本日は、先月末より販売が開始致しました新着情報を
ご紹介させて頂きます。
豊かな自然と生活環境の利便性を兼ね備えた立地
【エバーライフ長者原】
所在地：糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20
JR篠栗線｢長者原｣駅徒歩10分
専有面積：73.08㎡
築年月：2005年8月
＜内観写真＞
～オススメポイント～
16.4帖のLDK。ダイニングテーブルやソファーセットなどゆったりと配置が可能。
家族の会話が弾む対面キッチン。深みのあるフローリングでインテリアも引き立ちます
浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日や梅雨時、冬場の洗濯時も安心です
エントランス前には車寄せがあり、小さなお子様の乗り降りや荷物の積み下ろしも楽々
＜周辺環境＞
ダイキョーバリュー長者原店・・・徒歩5分
ローソン長者原店・・・徒歩5分
粕屋中央スポーツ公園・・・徒歩7分
駕与丁公園・・・徒歩15分
イオンモール福岡・・・車で12分
徒歩圏内でスーパーやコンビニがあり買い物には困りません
小さなお子様の遊び場やお散歩・ランニングにも最適な大きな公園も
徒歩圏内にあるので生活利便性が非常に充実している物件です
現在、所有者様が居住中となりますが、事前にご連絡を行えば
お部屋のご内覧も可能です
素敵な家具やエレメンツのあるお家なので、家具の配置のイメージもできます
植物の緑が生えるバルコニーもとても印象的で内覧する事で
好印象を抱くこと間違いなし
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
詳細はこちらから確認ができます
【エバーライフ長者原】
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6653
こんにちは！
天神サロンの久保山です
本日は7月1日に発表された「路線価」について書きたいと思います。
路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」と2種類があり、それぞれ税金の計算をするときに使われます。
この路線価は国税庁のホームぺージで確認をすることができます
路線価図には道路上に「400」などの数字が記載されているのですが、これは㎡あたり400千円という意味になります。
この路線価は毎年4月に発表される公示価格の8割程度を基準に決定されるようです。
また路線価図は国税庁のホームページで過去の分（現時点では平成26年分）も確認することができますので、過去の路線価推移も確認することができます。
ここで1つご注意いただきたいのは毎年7月1日に発表される路線価はその年の1月1日時点の評価ということです
今年の場合は令和2年7月1日に発表された路線価は令和2年1月1日時点の評価です。つまり今年のコロナの影響は7月1日発表の路線価には反映されていないということです。
そのあたりにも注意しながら路線価を確認してみてはいかがでしょうか。
