| No. | 警固断層 |
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| No. | 藤本 凌真（ふじもと りょうま）と申します！ |
| No. | 利回り10％以上単身オーナーチェンジ物件！ |
| No. | 土地情報！ |
| No. | ■新着情報■糸島エリアの中古マンション■ファーネスト前原■ |
こんにちは！本店売買センターの柴田です 
本日も物件情報のご紹介です
【ロワールマンション吉塚Ⅱ306号】
所在地：福岡市博多区吉塚四丁目6番18号
専有面積：69.13㎡
築年月：1983年6月
2022年1月リフォーム工事実施
オール電化物件です陽当り良好
設備も充実
近隣の月極駐車場が確保されています
詳細については、是非一度お問合せ下さいませ
皆様からのお問合せお待ちしております
皆様こんにちは
吉塚営業グループの佐藤と申します
本日は「須恵町大字須恵」の売土地情報をご紹介致します
【須恵町大字須恵土地】
住所：糟屋郡須恵町大字須恵346-95
アクセス；JR香椎線「須恵」駅まで徒歩約17分
西鉄バス「萱野」停まで徒歩約4分
現況：古家あり
引渡条件：現況にて引渡し
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40％
容積率：60％
接道：西側 幅員約4.7ｍの公道に約18.0ｍ接道
その他：最低敷地面積200㎡、外壁後退1メートル
＜物件写真＞
＜土地図面＞
整形地で敷地面積はなんと80坪超です♪
広い敷地でゆったりとしたお庭や二世帯住宅用としても最適です☆
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能なので嬉しいですね 
緑豊かな須恵町で快適な戸建ライフを満喫しませんか
インターネット掲載後、多くのお問い合わせをいただいております
ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆様こんにちは
吉塚営業グループの佐藤と申します
本日は「新宮町湊坂一丁目」の売土地情報をご紹介致します
【新宮町湊坂一丁目土地】
住所：糟屋郡新宮町湊坂一丁目4-6
アクセス；西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅まで徒歩約12分
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩約15分
販売価格：2,580万円
現況：古家あり
引渡条件：解体更地にて引渡し
接道：東側 幅員約6.0ｍの公道に約13.6ｍ接道
西側 幅員約12.0ｍの公道に約13.5ｍ接道
＜物件写真＞
人気の分譲地「新宮町湊坂」に希少な土地情報が登場しました！
整形地で敷地面積はなんと約94坪です♪
広い敷地でゆったりとしたお庭や二世帯住宅用としても最適です☆
ポイントが「解体更地渡し」でこの販売価格♪
徒歩圏内で西鉄・JRの電車も利用可能◆
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能なので嬉しいですね
＜土地図面＞
インターネット掲載後、多くのお問い合わせが予想されます
ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております
皆様 こんにちわ
住宅流通事業部 小林です。
今回は航空法の一部をご紹介いたします。
福岡市は空港が近くとても便利ですよね
ですが空港近い為、建物の高さが制限されている事をご存じでしょうか？
私は住宅流通事業部に来る迄、知りませんでした
【福岡空港高さ制限回答システム】というサイトから検索が可能です。
お住まいのエリアの高さ制限を調べてみるのも面白いかもしれません。
次回も皆さまのお役に立てる情報をご紹介できれば幸いです
皆様こんにちは
吉塚営業グループの佐藤と申します
本日は昨日より販売を開始した「糟屋郡須恵町」の売土地情報をご紹介致します
【須恵町大字須恵土地建物】
住所：糟屋郡須恵町大字須恵346番95
アクセス；JR香椎線「須恵」駅まで徒歩約17分
西鉄バス「萱野」停まで徒歩約4分
現況：古家あり
引渡条件：現況渡し
接道：西側 幅員約4.7ｍの公道に約18.0ｍ接道
＜物件写真＞
整形地で敷地面積は80坪超えです♪広い敷地で駐車場も複数台確保できます☆
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です
近隣に24時間スーパーのサニー須恵店やセブンイレブンなど買い物環境も便利
自然豊かな「須恵町」で快適な戸建ライフを満喫しませんか？
＜土地図面＞
昨日のインターネット掲載後、多くのお問い合わせをいただいています
ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・
詳しい情報は下記からご確認頂けます♪
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1030z2ncz170028881.html?suit=nsuusbsp20121129001
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております
こんにちは！本店売買センターの柴田です
本日も物件情報のご紹介です
【センターマークスタワー33階】
所在地：福岡市東区香椎照葉五丁目1番12号
専有面積：108.01㎡
築年月：2019年1月
地上33階部分の大パノラマ
免震構造のマンションです
ペット飼育可能
床暖房・ディスポーザー等設備も充実しているお部屋です
詳細については、是非一度お問合せ下さいませ
【センターマークスタワー33階】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7433
皆様からのお問合せお待ちしております
初めまして。小林と申します。
2022年4月1日より住宅流通事業部 吉塚グループ 配属となりました
過去に賃貸営業、コインパーキング運営管理、家賃保証業務を経験。
売買業務に関しては、日々勉強の毎日を過ごしております。
どうぞよろしくお願いいたします。
今回は、住宅流通事業部でよく使用する【福岡市WEBマップ】という
サイトを紹介させて頂きます
不動産売買や建築に関わる 都市計画や道路情報マップ
土砂災害や洪水に関わる 総合ハザードマップ
官公庁や教育、医療に関わる 行政情報や医療・健康マップ
福岡市の様々な地域情報が閲覧可能です。
自分の家は、どんな区域なんだろう？ こんな所にこんな施設があったのか！
など新しい発見があるかもしれません お時間ある際にいかがでしょうか
次回も皆さまの役に立つ情報をお届けできれば幸いです
皆様こんにちは
吉塚営業グループの佐藤と申します
本日は東区香椎駅東三丁目のフルリノベーション完成の戸建をご紹介致します
【東区香椎駅東三丁目戸建】
住所：福岡市東区香椎駅東三丁目28-17
アクセス；JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩約22分
西鉄バス「オークタウン入口」停まで徒歩約7分
＜外観＞
【香椎オークタウン内】令和4年3月完成のリニューアル済み戸建◎
約53坪のゆったりとした敷地に佇む戸建です
敷地内駐車場も2台駐車可能です
南東向きで日当たりも良好☆お庭も広々でガーデンニングや趣味の場としても最適
開放感のある吹き抜けの玄関、窓が多く自然光や風を多く取り込みます
＜間取＞
↓
＜内装はこちら＞
＜リフォーム工事詳細＞
～外回り～
・外壁塗装、アプローチ貼替
・玄関扉交換、スマートポスト新設
・2台目駐車場増設
～室内～
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、靴箱交換
・床フロアタイル上貼り、クロス貼替え、畳表替え
・ダウンライト新設（廊下・洗面所・トイレ）
・給排水管、ガス管交換（設備の入れ替えに伴う部分的な配管）
その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん
詳しい情報は下記からご確認頂けます♪
https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1090z2bsz1021z2ncz198189695.html?suit=nsuusbsp20121129001
ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい
こんにちは！
三好不動産 吉塚営業グループの生田です。
物件情報をご紹介致します！！
人気の学校区の城南小学校、城南中学校区に位置します！
駐車場は敷地内に確保できませんが、近隣に月極駐車場があります！
車が無くてもバスが便利に使えますのでご心配なく♪
間取りは４LDK（リビングの広い３LDK）の81.47㎡
子供が小さいうちからご入居して、大きくなるまでお住まい頂ける広さ♪
リビングから直接アクセスできる洋室2部屋と、独立した洋室2部屋の計4部屋！
水回りは部屋の真ん中に配置されています！
エレベーターは無く、階段ですが3階ぐらいへっちゃらですよね！？
2面バルコニーの為、風通しがすごくいいですよ♪
リフォームされた対面キッチンはナチュラルカラーで清潔感有り♪
個人的にはLDKのウット調の天井とナチュラルカラーの組み合わせが大好きです！
もちろん浴室もリフォーム済み♪
建物の隣地には高い建物も無く、距離も離れている為ゆったりした住宅街の印象です。
インターネットでも閲覧可能♪
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7286
実際のご内覧も可能です♪
皆様こんにちは！
吉塚営業グループの佐藤と申します。
本日はハイスペックのタワーマンションをご紹介致します！！
【センターマークスタワー43階】
住所：福岡市東区香椎照葉五丁目1-12
アクセス；西鉄バス「香椎浜五丁目」停まで徒歩約3分
JR鹿児島本線「千早」駅までバスで約19分
＜外観＞
46階建43階部分・眺望という特権を手にするタワーマンションライフ◎
安心と信頼の免震構造！暮らしを支える構造です！
ハイグレードの家具家電もご要望にあわせてプレゼント可能♪
＜間取＞
↓
＜内装はこちら＞
・専有面積107平米超の2LDK！間取り変更・オプション工事済み☆
・移り行く季節の彩りを演出するエントランスホール。コンシェルジュサービス付き◆
・共用部充実（スカイラウンジ・ゲストルーム・カルチャールーム・キッズルーム）
＜本物件内の家具家電もご要望にあわせてプレゼント＞
加湿機能付きエアコン・空気清浄機・TV・TVスピーカー・各種収納チェスト・
ベッド・ソファー・冷蔵庫・ダイソン掃除機・テレビレコーダー・書斎デスク・オフィスチェア・
オフィスキャビネット・ダイニングテーブルセット・オーブンレンジ・
カーテン・電動シェードカーテン等
その他にもまだまだ魅力あふれるポイントが盛りだくさん
詳しい情報は下記からご確認頂けます♪
ぜひこの機会にご内覧をされませんか？？どしどしご連絡下さい♪
