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2018年 10月 11日木曜日

秋の異動シーズンです。

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10月から吉塚売買センターに異動しました王丸です。

今までの天神勤務とはいろいろと変わって、慣れるのに少し

時間がかかりそうですが、毎日新しい発見があり楽しんでおります。

通勤の交通手段も変わり、食べるお昼ご飯も変わり、通る道も変わり、

フレッシュな気分です。

もう10月ですのであっという間にクリスマス、年末ですが、今までとは

違う景色を楽しみながら気持ちよく平成の終わりを迎えられるよう

いろいろとしっかり良い準備をして年末を迎えたいと思います。

吉塚方面へお越しの際はぜひお立ち寄りください。車 (セダン)

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2018年 10月 4日木曜日

家を買う時のお得な税制♪

この記事を書いた人

家を買うと税金がお得になる制度はご存知でしょうか。「住宅ローン控除」と言う言葉を聞かれたことがあるかたもいると思います。しかし、詳しくはどんな制度なのか？何がお得なのか？詳しくは知らない方も多いと思います。今回は少しだけ、こんな制度なんですということをお話します。

家を購入した時、住宅ローンを組む方も多いと思います。住宅ローンの残高１％相当額が１０年間、所得税から減額されます。控除の対象となる残高の上限は４０００万円（長期優良住宅などは５０００万円）で、控除額は最大で４００万円（同５００万円）。所得税から控除しきれない額は住民税からも一定額まで控除が可能です。つまり、住宅ローンの残高が４０００万円だとすと１％の４０万円が所得税の減額が受けられます。

住宅ローン控除を受けるには一定の条件があります。利用できる期限が２０２１年１２月３１日の入居まで。登記簿面積５０㎡以上、控除を受ける年の合計所得が３０００万円以下、住宅ローンの返済期間が１０年以上、中古物件の場合は築年数、耐震基準など３つの条件のいずれかを満たすものです。

必要な手続きは、入居の翌年の３月１５日までに税務署で確定申告をする必要があります。

住宅ローン控除が受けられる物件を上手に選んで購入すると、税金の優遇が受けらるのは大切なポイントですね。

＊住宅ローン減税の詳しい内容等は最寄りの税務署、税理士など専門家にご確認ください。

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2018年 9月 20日木曜日

自住用、投資用どちらでも検討いただけます

塩塚この記事を書いた人

吉塚売買センターの塩塚です！

本日は、自らお住まいいただく形、投資用としても検討いただけるマンションのご紹介です。

【クリオラベルヴィ呉服町】

何と今年の新築ですぴかぴか (新しい)

利便性にも長けた立地です

地下鉄呉服町駅まで徒歩5分るんるん (音符)

単身でもお二人のご入居も可能ですグッド (上向き矢印)

お部屋の中は所有者様居住中の為、後日の公開となりますわーい (嬉しい顔)

写真は後日ホームページをご覧ください！！

10月上旬を予定しておりますわーい (嬉しい顔)

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2018年 9月 13日木曜日

ディズニーオンアイス

この記事を書いた人

吉塚売買センターの伊藤です。

夏の暑さも和らぎ、ようやく朝・夕少し涼しくなりましたね。

皆様気温の変化で体調を崩されないよう注意されて下さいね。ほっとした顔

今回は、先日行われた2018年ディズニーオンアイスのご紹介です。ぴかぴか (新しい)

アイスショーといえば、自分が子供の頃に連れて行ってもらった遠い記憶がありますが、

数十年ぶりに観に行ってきましたグッド (上向き矢印) るんるん (音符)

どうやら、毎年8月最終週の金・土・日3日間、1日３公演で開催されているようです。

会場に着くとなんともすごい人だかりで冷や汗2 (顔) 、ミ二ーやエルサ、アリエルなどのコスチュームを着たかわいい子供達もたくさんいましたよ乙女座ハートたち (複数ハート)

ショーが始まると、ついつい見入ってしまい、シャッターチャンスを逃してしまったので、ベストショットは撮れませんでしたが冷や汗 (顔) 、我に返って、かろうじて撮れた写真をいくつか・・・

まずは、グーフィーとドナルドひよこ

それから、ニモ、バズ、ウッディー、ムーラン、白雪姫

シンデレラ、、、ブティック

そして、ラプンツェルとアリエルの共演、、、

空中を見事にくるくる回りますかわいい

「モアナと伝説の海」「インサイド・ヘッド」「メリダとおそろしの森」などの演出もあり、

アナ雪では雪が舞いなんとも奇麗でしたぴかぴか (新しい)

ミッキーのスクリーンデビュー90周年のお祝いバースデーという事もあり、

本当にたくさんのキャラクター達に会うことが出来ましたよ黒ハート

大人も子供も楽しめるアイスショーでした。うれしい顔

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2018年 8月 30日木曜日

クロッカンシューザクザク

この記事を書いた人

ブログをご覧の皆様こんにちはわーい (嬉しい顔)

吉塚売買センター事務の磯部です。

天神でぶらぶらした際に、少し前に話題になっていたスイーツを購入しました。

クロッカンシューザクザク

同じく天神地下街にある、チーズタルトの「BAKE」、カスタードアップルパイの「RINGO」と同じ会社BAKE.Inkが運営しています。

シュークリームといえば、チョコレートショップの「綱場シュー」が大好物なのですが、こちらもとってもおいしかったです。スティック状で食べやすく、目の前でクリームを詰めてくれるのでその名の通りザクザクな食感が楽しいるんるん (音符)

召し上がったことのある方も多いと思いますが、おススメです。

現在大丸で、BAKE.Inkの「バタープレスサンド」が期間限定販売されていますので、

そちらも折を見て購入したいなと思っております。

8月までの期間限定となっていましたが、期間延長して10月末まで営業されるとのことを店頭で聞きました double exclamation

ご興味のある方はぜひ大丸まで足を運んでみてください。

常設の店舗は東京と埼玉にしかありませんので、

手土産などにも喜ばれる一品なのではと個人的に期待しておりますぴかぴか (新しい)

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2018年 8月 23日木曜日

糟屋郡須恵町上須恵の住宅用土地の販売情報です

池本この記事を書いた人

読者の皆様、いつもありがとうございます。例年でしたら立秋とお盆過ぎには少しづつ過ごしやすなってくるのですが、今年はまだまだ残暑が厳しい様子ですので、十分気を付けられて、お体お大事になされてください。

今回はこれから販売開始となる住宅用土地の情報をお知らせさせていただきます。所在は糟屋郡須恵町上須恵となります。須恵町役場からも車で約5分の立地で住宅街の中にある土地となります、現在は土地の測量中となっておりますが、約92.47坪の広さがあり2世帯住宅や庭を多目的に使われたいお客様には最適でなないかと思います。またコンパクトな土地の広さでの2分割（約46坪）にしての販売でも大丈夫ですのでぜひご相談ください。

用途地域は第1種住居地域に位置しておりますので、建蔽率は60%、容積率は200%となり土地が46坪でも余裕で建物と駐車場の配置も設定できますので予算面でも十分ご満足いただけるのではないかと思います。ぜひお問合わせ、ご相談の連絡等お待ちいたしております。

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2018年 8月 16日木曜日

新規案件

上野この記事を書いた人

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

ぴかぴか (新しい) ピアセント城南　3階部分

住所：福岡市城南区七隈二丁目1番68号
地下鉄七隈線「金山」駅　徒歩約6分♪

東南の角部屋になります。

4LDKへ間取り変更可能です！

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ピアセント城南

間取り：3LDK（86.06㎡）

お問い合わせ先：092-621-1000　吉塚売買センター　上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5610

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2018年 8月 9日木曜日

宮古島

この記事を書いた人

７月に宮古島へ旅行に行ってきました♪福岡空港を飛び立ち那覇空港で宮古島行きの飛行機へ乗り換え離陸をして約３０分で宮古島空港へ到着。着陸直前に窓から見える海の色に感動しました。上空からでもサンゴ礁がハッキリと見え、海の色がコバルトブルーでとてもきれいでした。到着後、レンタカーでホテルにチェックインし近くのビーチへ散策しに行きましたが、飛行機の上から見た海の色とはまた違ってエメラルドグリーンの海と白い砂浜が広がっており、福岡では目にすることがない景色が広がっていました。海辺では、シュノーケリングを楽しむこともでき場所によっては、シュノーケリングをしながらウミガメを横に一緒に泳ぐこともできるスポットもあるようです。また、宮古島はカフェも海沿いに多く、キレイな海を眺めながらランチやお茶を楽しむこともできます。私は今回、本を数冊持って行っていましたので、カフェでのんびり読書をしながら過ごしました。宮古島はレンタカーを借りてドライブを楽しむことをおススメします。一日あれば車で島を一周できます。途中でカフェやビーチに立ち寄りながら宮古島の自然豊かな環境を満喫するのもいかがでしょうか。