皆様こんにちは！
唐人売買センター 小林です。
今回は遊休地の活用方法として、コインパーキングをご紹介させていただきます。
コインパーキング経営は初期費用を安く抑えられ、また運営開始後も
ほかの業態へ転換が容易なため、比較的ハードルが低い土地活用です。
【メリット】
狭小地や変形地にお困りの方でも、料金設定や看板設置の工夫次第で売上が見込める点。
意思決定から1-2ヵ月程度で開業することが可能な点。
撤去にかかる期間も1ヵ月程度のため、売却、月極駐車場への転用、建築などへの転換が容易な点。
【デメリット】
節税効果がない点。（建物がないので、固定資産税の減税等に該当しません。）
アパート・マンションと比較すると収益効率が低い点。
土地を相続したので土地活用したいけど、アパートやマンションなどを
建築（大きな借入）するのはどうしようかなぁ。。。
とお悩みの方には良いかもしれません♪
弊社にてコインパーキングのご提案も可能でございます！！
気になる方はぜひご相談くださいませ。
次回も皆様のお役に立つ情報をお届けできれば幸いです。
皆様
こんにちは！
アセット営業室の佐藤です。
今回のご紹介は、土地（住宅用地）のご紹介です。
小田部二丁目の２０２号線から一本入った、閑静な住宅街の土地です。
A・B・C号地の３つの中より、今回はC号地のご紹介です。
ご興味ありましたら、下記より詳細を確認頂けますと幸いです。
↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00087.html
こんにちは！
吉塚売買センターの柴田です 
本日も物件情報のご紹介です
【センターマークスタワー33階】
所在地：福岡市東区香椎照葉五丁目1番12号
専有面積：108.01㎡
築年月：2019年1月
地上33階部分の大パノラマ
免震構造のマンションです
ペット飼育可能
床暖房・ディスポーザー等設備も充実しているお部屋です
詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ
【センターマークスタワー33階】
ＵＲＬ：センターマークスタワー/福岡県福岡市東区の中古売マンション｜福岡売買ナビ（三好不動産） (fukuokabaibai.com)
皆様からのお問合せお待ちしております
みなさまこんにちは
吉塚売買センターの佐藤と申します
本日は福岡市東区原田の新着のマンション情報をお送りします
【クローバーマンション箱崎Ⅱ5階】
住所：福岡市東区原田3丁目5-11
アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩16分
現況：賃借人居住中（令和5年4月12日退去予定）
＜外観写真＞
＜間取図＞
9階建ての5階部分！
専有面積71平米の3LDKです！
ワイドスパンで家事動線も良好ですね
南西向きで陽当たりも良好です☆
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内にあります♪
お部屋の内見は賃借人が退去後に可能となります
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆様
お世話になっております♪
本日も新着物件をご紹介させていただきます
【大橋パーク・ホームズ2階】
◆大橋駅徒歩6分の立地♪
◆2階部分角住戸♪
◆ペット飼育可能♪
◆駐車場の空きあります！(機械式駐車場)
室内は大変綺麗にお使いです
室内写真はこちら↓↓
空室なので内見も可能でございます！
ぜひ内見いただきたい内装でございます。
詳細はコチラからもご確認いただけます。
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00140.html
こんにちは
今回は、区分マンションの投資物件のご紹介です
場所は、福岡市博多区の地下鉄千代県庁口徒歩約3分福岡県庁目の前です
物件は「エクシードマンション県庁前」です。
間取りはワンルーム：17.40㎡です。
物件詳細はこちらから👇
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibapref40/
こんにちは
今回は、新築区分マンションの投資物件のご紹介です
場所は、福岡市博多区のＪＲ鹿児島本線竹下駅から徒歩8分、最近話題にもなりました
商業施設「ららぽーと福岡」のすぐ近所の物件です
物件は「ブライトクロス博多SOUTH」。
全戸南側バルコニーで日当り良好です。
しかも、今回のお部屋は最上階の１４階部分のため、眺望も良いです
今回のお部屋は、専有面積４０．８６㎡の２Ｋとなります。
単身者入居におススメです
現在賃貸申込みとなりますので、ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
物件詳細はこちらから↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00099.html
宜しくお願いします。
こんにちは！
吉塚売買センターの守永です☆
本日は、東区香椎浜のマンションのご紹介です
場所はイオンモール香椎浜のお隣♪♪
買物便利な立地です
間取りは90㎡超えの4LDK！！
南向き、高層階のため、陽当たり・眺望良好です
所有者様が居住中ですが、室内は大変綺麗な状態です。
ご内覧頂けますので、皆様是非お問合せください↓↓
みさまこんにちは
天神本店売買センターの山下です！
本日は大野城市の新着情報をお届けします
【サングレート春日原】
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩7分の立地で、徒歩圏内に市役所・スーパー・ディスカウントストア等の施設が充実しています
気になる間取りはこちら↓↓
75㎡の4LDK、3面バルコニー、全部屋に窓がある贅沢な間取りです
最上階角住戸で、眺望も良いですよ
内装もリフォームされていて綺麗です
物件の詳細ページはこちら↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00143.html
お問合せ心よりお待ちしております
天神本店売買センター
TEL：092-771-1000
みなさん、こんにちは
姪浜売買センターの廣田です。
本日ご紹介する物件はコチラです
【糸島市志摩芥屋土地】
おすすめポイント
・347.14坪(公簿)の広大な敷地(※自然公園法により建ぺい率20％、容積率60％の制限有り)
・『芥屋の大門』『大祖神社』からほど近い、海や緑を存分に堪能できる立地
物件の詳細はコチラかご覧いただけます。https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00051.html
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
どうぞよろしくお願いいたします。
