スタッフによる
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こんにちは！天神サロンの池田です。

本日は投資マンションのご紹介です！！

人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です

～フローリッシュ大濠501号～

価格は６００万円。

場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。

年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。

地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！

昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、

“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！

お問い合わせの程、心よりお待ちしております

天神売買の香月です

素晴らしいリノベーション物件が完成しましたのでお披露目いたします

西日本鉄道㈱のリノベーション物件 “エコノアシリーズ” 史上

屈指のレベルで仕上げた最上品質のリノベーション物件です

広々キッチン、コンロはガス3口、浄水器も、食洗機も付いてます

素敵なリビングです

女性に絶対喜んで頂ける、①パントリー（食品庫）！

②家事コーナー！

③シューズインクローゼット！

和室もしゃれとんしゃぁです

他にも沢山お見せしたいところですが、是非実際にご自身の目でお確かめ下さい！！

ご内覧お待ち致しております

ルッシュ西公園

中央区荒戸3丁目

3LDK　109.66㎡　5,480万円

→　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004469.html

担当：香月（かつき）

092-771-100（天神売買センター）

皆さん、こんにちは

天神売買センター　事務の石村です

先日、ずっと気になっていたお店に行ってきました

中央区警固にある『炉端　百式』

お店の前を通る度、いつもお客さんでいっぱいだったので

今回は予約をしてもらい行ってきました

お店はカウンター席とテーブル席、

奥に掘りごたつ席と２階にも席があり、思ったよりも広かったです

メニューも豊富で

野菜も魚もお肉、どれも新鮮で美味しかったですよ

その中でも特に美味しかったのが、

地鶏の炭火焼きとトリュフの卵かけご飯 

土鍋で炊いたご飯にトリュフと半熟卵を混ぜて食べると絶品でした

またこのお店には変わったシステムが

飲み物を自分で取りにいくセルフタイプだと飲み物が50円引きに

しかも飲み物（特に焼酎と日本酒）の種類がとても多いんです

まだまだ気になる料理も飲み物もあったので

また近いうちに行きたいと思います

皆さんも是非行ってみて下さい

http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40034877/

皆さんこんにちは

天神売買の香月（かつき）です

最近、本屋で昔の福岡の写真が沢山載ってる本を見つけました

国鉄時代の  旧 筑肥線の駅とかの写真が沢山あって、

今の城南区役所あたりに「鳥飼」駅があったり。。。

今の荒江あたりに「西新」駅があったり。。。

今まで一度も見たことがなかった 珍しい写真がいっぱいだったので

ついつい長いこと立ち読みしちゃいました

それから数日後

お客様がお探しの昔の書類を、お客様と一緒に探しに行った日の事。。。

いろんな書類の束の中から、こんな写真が出てきました

皆さん、どこか分かりますか

（正解は）

↓　↓　↓

今の地下鉄『大濠公園』駅の地上から北側を見た風景です

角に資生堂があるあの交差点です

（ちなみに右端の建物が建築中の資生堂さんの様です）

何ともノスタルジックな写真だったので、

お客様に許可を頂いて写真を写真で撮ってきちゃいました

ちーなーみーに。。。探していた書類は、結局見つかりませんでした

ちゃんちゃん

みなさん　こんにちは！天神売買センターの小山（こやま）です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本日は、福岡市中央区大手門のリノベーション物件をご紹介させていただきます。

物件名：ゾンネンハイム大手門　502号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所：福岡市中央区大手門二丁目5番10　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間　取：３ＬＤＫ（66.00㎡）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　価　格：２，２８０万円（税込）

平成27年12月に室内のリノベーションが完成いたしました！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニーは南向きで陽当り良好です。眺望もＧｏｏｄです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室内は写真をご覧ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当物件のポイントは、まずは価格です。中央区大手門の物件が2,000万円台前半の価格ということ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３ＬＤＫでこの価格はリノベーション物件ならではですね！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そしてもう一つは平置きの権利付駐車場（月額4,500円）があることです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大手門で月極駐車場を借りようとしたら、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相場は20,000円前後です。それが4,500円とは驚きです。

ご内覧はお気軽にお申し付けください！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小山/080-1530-9454

こんにちわ！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしております、物件が100万円プライスダウンしました

「エステートモア大濠」です。

福岡市営地下鉄「大濠公園」駅 徒歩約4分の物件になります！

大濠公園を望む絶景

東南角部屋、大通りから一本入った閑静な住宅街です。

現況57,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！

表面利回り7.7％となっております。

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：エステートモア大濠

間取：1ＤＫ

住所：福岡市中央区荒戸3丁目2-4

価格：880万
詳細は→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004083.html

皆様！

こんにちは！

売買営業部の臧でございます。

今回は久しぶりに物件のご紹介をさせていただきます。

1Ｒの投資物件ですが、やはり駅近がいいですよね！

ということで、西鉄天神大牟田線平尾駅至近のマンションをピックアップしました！

物件名：ピュアドームリバージュ平尾

家賃：39,000円／月

なんと駅まで徒歩1分です！近いですね。

物件資料を添付しておりますので、

興味のある方はぜひ見てみてください！

お問い合わせお待ちしております。

臧

ピュアドームリバージュ平尾_701_販売図面

売買営業部　小谷です。

今回は3LDKの売マンションをご紹介させていただきます。

当物件は、薬院・天神まで徒歩圏内！　南向きバルコニーで日当たり良好！

詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

プレミスト薬院1丁目

天神売買グルメリポーターの香月です

今日は天神からスグ、でも結構知られてない名店が多い、清川周辺のお店のご紹介です

清川グルメと言えば、バソキ屋さんとかが有名だと思いますが、こちらは大通りから一本入った

立地という事もあり、ご存じない方も多いのではと思ってのご紹介です

ちゃんぽん・皿うどんの『ぴかまつ』さんです

住所：福岡市中央区高砂2-9-15

電話：092-524-3221

皿うどんで、” ぴか… “　そう、既にお気付きの方もいらっしゃるかも知れません

博多駅前の有名人気店 『元祖ぴかいち』 から独立されたお店だそうです。

ちゃんぽんも捨てがたいですが、『ぴかいち』さんの流れと言えば、やはり

ってことで、初回は　“ 皿うどん ” をオーダーしてみました

そして出来上がったのがこちら

美味い、美味すぎるぅ～～

もちもちの麺が少し表面が焼き付けられていて、香ばしさとモチモチ感と

それから魚介のスープを吸っているのか、大変コクのある何とも深い味わいです

690円というお値段でありながら、大変美味しい海鮮具材もふんだんに使われ

ており、コスパも高い一品です

これは間違いなく僕がリピートしてしまう、食べ終わった時に、既にもう1回

食べたくなる美味さです

メニューはこんな感じです

『タンタン麺』も気になりますが、次回は『ちゃんぽん』を食べてみたいと思います

ではまた

天神売買グルメリポーターの香月です

同僚のＳ塚君の結婚式ネタは、唐人売買センターに異動したＧＤＯ（ゴルフだめ過ぎおじさん？？）さんが

アップしてたので、少し前に行った薬院の美味しいうどんのお店のご紹介です

ちょっと前から、お酒も飲めるうどん屋さんがぶわぁーーと増えてきましたが、こちらは結構前からある

お店の様です。以前お客様に連れて行って頂き、初回から劇的に感動したお店です

他ではなかなか食べれない絶品うどん、それがこちらの　“ごま味噌うどん”です

その名の通り、ごま味噌のうどんなんですが、これがもう、めちゃめちゃ美味い

ずーっと飲んでいたくなる、超・超美味しいお出汁なんです

グルメリポーターとか言っておきながら、美味し過ぎて正直うまく説明できませんので

是非一度食べに行ってみて下さい

【うどん　杵むら】
福岡市中央区薬院2-14-28 2F
092-714-2323

大人のうどん屋さんって感じの素敵なお店です

夜もやってるみたいなので、普段はラーメンで締めるところを、たまにはこちらの

ごま味噌うどんで締めてみるのもいいかも知れません

でも出来れば、初回はシラフの時に、じっくりと味わって頂きたい、そんな一品です

ちなみに、こちらは、カレーうどんの写真

お店の二大人気商品、こちらも絶品です

お昼だけの丼セットもありますよ

とにかく一度行ってみて下さい

ではまた