スタッフによる
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ブログをご覧のみなさん！こんにちは！

天神本店売買センターの平田哲郭(ひらたあきひろ)です！

突然ですが、、、

七隈線延伸して、城南区も便利になりましたね…！

七隈線沿線で不動産購入を検討されるお客様も多くなってきたように感じます。

しかし、利便性の良い駅近くで、新しくて、割とお手頃な価格で、家族で悠々自適に使える一戸建で、、、、と探していると

中々いい条件の物件が見つかりませんよね…

と思っているそこのあなた！

あります！

福岡市地下鉄七隈線『別府』駅　徒歩７分！

新築未入居！

一戸建(駐車場付き)！

　城南区別府二丁目戸建　

▼▼▼詳しくはこちらからチェック！▼▼▼

【福岡売買ナビ】城南区別府二丁目戸建

https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00210.html

以前も当ブログでご紹介しておりましたがなんと、、、、

価格改定されました！！！！

都度交渉などあれば承りますので、是非ご相談ください

★別府駅徒歩４分の好立地に加え、駐車スペースあり！行動範囲も自由自在です♪

★Low-Eガラス・温水式床暖房採用！エコで快適な室内空間♪

★水回りに自信あり！食洗機・３口ガスコンロ・浴室乾燥機…etc。

都心までのアクセス・周辺の利便性を確保しながら

悠々自適な一戸建てライフ、始めませんか？？

是非一度、ご覧になってみてください！

皆様にお会いできることを、スタッフ一同心よりお待ちしております！

三好不動産　天神本店売買センター　平田

こんにちは

今回福岡市内にある収益売アパートのご紹介をさせていただきます

今話題の地下鉄３号線「別府」駅から徒歩８分の場所に立地しています

博多駅まで延伸してますます便利になりました

建物は築３３年の木造２階建て、３ＬＤＫ２世帯、各世帯駐車場１区画付で、

土地は約４２坪の広さとなります。

部屋の広さは約８２㎡のメゾネットタイプです

共用廊下等ありませんので、共用部清掃、消防点検、共用電気、水道代等の運営費がかからない

のが魅力の１つです

ご興味ある方はこちら↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00027.html

ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せください

皆様こんにちは！

吉塚売買センターの守永です。

本日は、延伸で注目を集める七隈線「金山駅」近くの戸建のご紹介です！

城南小学校・城南中学校の通学区域です☆

間取りは3SLDKですが、ライフスタイルに合わせて4LDKとしてもお使い頂けます♪

時が経つ程に味わいを増す煉瓦造りの戸建です。

敷地は最大4台まで駐車可能！！

リビングは吹抜けがあり、お洒落で開放感のある空間になっています。

ご内覧ご希望の方はお気軽にご連絡ください！！

↓↓↓

【茶山四丁目戸建】

皆様

いつも大変お世話になっております。

アセット営業室　佐藤でございます。

今回は、城南区にある区分マンションご紹介となります。

城南区区役所、スーパー、コンビニなど施設も豊富です！！

表面利回り：8.48％

ご興味ありましたら、下記にて確認頂けますと幸いです。

⤵⤵⤵⤵

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00051.html

皆さま　こんにちは

住宅流通事業部　唐人売買センター　小林でございます。

昨今、天候不順・大雨などの影響で土砂災害が発生することがあります。

私も心配となり、福岡市内の土砂災害計画区域を調べてみました

土砂災害は急傾斜地・土石流・地すべりと分類されており、大きな山の近隣だけでなく、

福岡市内の街中でも指定された場所があります。

インターネット【福岡市総合ハザードマップ】内の土砂災害、で検索いただくと

皆様の居住地周辺が警戒区域に指定されているか、避難場所がどこにあるかなどお調べが可能です

対象区域は災害が発生する可能性があるだけでなく、売買・建築に影響を及ぼすこともありますので

お時間ある際は、ぜひご覧くださいませ。

次回も皆さまの役にたつ情報をお届けできれば幸いです。

皆様　こんにちわ

住宅流通事業部　小林です。

今回は航空法の一部をご紹介いたします。

福岡市は空港が近くとても便利ですよね

ですが空港近い為、建物の高さが制限されている事をご存じでしょうか？

私は住宅流通事業部に来る迄、知りませんでした

【福岡空港高さ制限回答システム】というサイトから検索が可能です。

お住まいのエリアの高さ制限を調べてみるのも面白いかもしれません。

次回も皆さまのお役に立てる情報をご紹介できれば幸いです

三好不動産の売買担当の小濱でございます

福岡市城南区友丘の住宅街のところに、築18年の木造２階建てアパートの売物件が

ありますのでご紹介させていただきます

２７．３㎡の広めの１Ｋ全４戸の物件です

但し、本物件に行く道路幅は狭いところで約１．８ｍのため普通自動車の進入が

ほぼ不可能です（セットバック済）

満室時年収は約１６２万円です（内、修繕費を除く運営費が約３０万円/年）

気になる入居率は過去６年間で、９８．５％

詳しくは

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7450

初めまして。小林と申します。

2022年4月1日より住宅流通事業部　吉塚グループ　配属となりました

過去に賃貸営業、コインパーキング運営管理、家賃保証業務を経験。

売買業務に関しては、日々勉強の毎日を過ごしております。

どうぞよろしくお願いいたします。

今回は、住宅流通事業部でよく使用する【福岡市WEBマップ】という

サイトを紹介させて頂きます

不動産売買や建築に関わる　都市計画や道路情報マップ

土砂災害や洪水に関わる　総合ハザードマップ

官公庁や教育、医療に関わる　行政情報や医療・健康マップ

福岡市の様々な地域情報が閲覧可能です。

自分の家は、どんな区域なんだろう？　こんな所にこんな施設があったのか！

など新しい発見があるかもしれません　お時間ある際にいかがでしょうか

次回も皆さまの役に立つ情報をお届けできれば幸いです

こんにちは！

三好不動産　吉塚営業グループの生田です。

物件情報をご紹介致します！！

人気の学校区の城南小学校、城南中学校区に位置します！

駐車場は敷地内に確保できませんが、近隣に月極駐車場があります！

車が無くてもバスが便利に使えますのでご心配なく♪

間取りは４LDK（リビングの広い３LDK）の81.47㎡

子供が小さいうちからご入居して、大きくなるまでお住まい頂ける広さ♪

リビングから直接アクセスできる洋室2部屋と、独立した洋室2部屋の計4部屋！

水回りは部屋の真ん中に配置されています！

エレベーターは無く、階段ですが3階ぐらいへっちゃらですよね！？

2面バルコニーの為、風通しがすごくいいですよ♪

リフォームされた対面キッチンはナチュラルカラーで清潔感有り♪

個人的にはLDKのウット調の天井とナチュラルカラーの組み合わせが大好きです！

もちろん浴室もリフォーム済み♪

建物の隣地には高い建物も無く、距離も離れている為ゆったりした住宅街の印象です。

インターネットでも閲覧可能♪

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7286

実際のご内覧も可能です♪

皆様こんにちは

天神サロンの城戸でございます。

本日は物件のご紹介させて頂きます。

【ステイタスガーデン別府Ⅱ】

所在地：福岡市城南区別府3丁目2番34号
専有面積：18.18㎡
築年月：1991年4月

西鉄天神大牟田線「別府」駅徒歩1分と交通アクセスも良い立地です

気になる方は是非お問合せ下さいませ

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7339