スタッフによる
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こんにちは。

天神サロンの長島です。

今回は価格改定のお知らせです。

七隈線「七隈駅」から徒歩7分のアパートです。

築年数も築12年とまだ新しく、現在満室稼働中です。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6433

福大生から社会人の方まで幅広い需要が考えられます。

詳しくはお問い合わせください。

天神サロン　長島

こんにちは！

天神売買センターの山口です。

本日はオススメリノベーション物件をご紹介します♪

築年数は経過していますが、外観からは想像できないとても素敵な間取りと内装に仕上げております！！！！

笹の台団地1号棟108号

場所は、城南区長尾二丁目。現：ＵＲ都市機構（旧：日本住宅公団）より供給されたマンション。若い夫婦からお年寄りまで幅広い世代の住む穏やかな立地です。

空が近い！

1階のお部屋ですが、エレベーターない物件は1階の方が人気で価値も高いってんだから意外です♪

ターゲットは小さいお子様～お年頃のお子様のいるファミリーでも暮らしやすい間取り設計を心掛けました。従来の間取りから大幅変更し、収納力アップ。家族の会話を遮らないオープンなリビング空間が魅力ですね。

玄関には、ベンチをつけました。お子様に靴を履かせるとき、ブーツを脱ぐとき、、便利ですね。

玄関入って右手の水回りもチェック。広々とした脱衣所に、私も感動。以前はけっこう狭かったのです。脱衣所には内側から鍵が閉めれます◎

シャンプードレッサー付きの洗面所。朝寝ぐせが付いても安心ですね。ドアが近いので、朝方や夕方等、混雑時はドア開けておきましょう（笑）

大幅に変更したお風呂。サーモスタット式水栓で温度調節もラクラク。窓もついているのでカビ対策もばっちりです。

団地特有のトイレにある大きな配管は隠しました◎ちょっぴり狭いですが、なんだか私は入ったら落ち着きます（照）

お待たせしましたリビングです！北側を向いていますがそんなことは感じさせない明るさ♪設計士さんのうまいところですね。窓も二面あるので風通しの確保もできており、カビや結露も防ぎやすいです。あっぱれ！

特別にこちらの角度からも。解放感があり、温かみ色彩の床材が個人的に好きです。入口近くにある台と収納も便利ですね～鍵置場にしたり、家族の写真を飾ったり、広がりますね❣

キッチンにはアイランド型を採用。配水を確保する為一段上がっているのですがこれが意外にいい。（つまずかないように気を付けて）リビングが一段高いところから見渡せますので料理などの家事をしながらお子様が気遣えますし、テレビもしっかり見えるでしょう。ちょっと背の小さい奥様でも安心♪

見てください。あなただけのステージです！！

コンロもガラストップで洗いやすいですし、窓が近いので暗くなりがちなキッチンも明るいですね。

最後にセキュリティに大事なこいつ。玄関まで覗きに行かなくてもここでばっちり誰が来たか確認◎最近はオートロックよりこれほしいっていうお客様多いですよ。

ん？でもやっぱり1階が心配？

安心してください。これを窓につければ防犯&抑止効果アップ！（弊社の物件ではこれを付けて空き巣被害を防止できた実績もあります！）弊社でもお求め可能です★

いかがでしょうか？私の愛は伝わりましたでしょうか？

しかし！百聞は一見に如かず！

ということで

こちらからVR内見も可能！よりイメージしやすいですよ～♪

物件ページ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6458

しかし！百聞は一見に如かず！

ということで内覧されたい方はぜひ、三好不動産天神売買センターの山口まで

お問い合わせください！！

最後まで読んでいただいてありがとうございました。

㈱三好不動産　天神売買センター　担当：山口

TEL092-771-1000

皆さん　こんにちは

今回は　城南区樋井川2丁目所在　賃貸中の店舗をご紹介致します。

月額賃料：206,800円にて賃貸中

表面利回り：8.13%！

平成1年築

構造･規模：鉄筋コンクリート造 7階建　1階部分

専有面積：144.00㎡

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/6465

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

皆さまこんにちは。

姪浜売買センターの塩塚です。

今回は城南区別府にある土地のご紹介です！

国道202号線より一本入った住宅街に位置しており、中村学園大学も至近の立地です

現在敷地の中には建物が2棟あり、テナント2件が営業中（賃料収入有）です。

土地自体は100坪弱と用途は多岐に渡ります！

好立地での住宅建築、アパート建築、テナント建築、様々な用途をご検討いただけます

クリニックや店舗併設の自宅としても検討いただける土地です

詳細はコチラ

お問い合わせはコチラまで・・・姪浜売買センター　092-894-2800

皆さんこんにちは♪

本日は物件のご紹介をさせて頂きます。

地下鉄七隈線徒歩7分のアパートです♪

2008年築と建物も新しく、間取りも2Ｋや1ＬＤＫと広々とつかうことができ、

学生だけでなく社会人の方からも人気です。

福岡大学も近く、七隈線も延長工事中です‼

今後も需要が高いエリアです♪

現在満室で稼働中です‼

詳細はお問合せ下さい♪

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6433

天神サロン　長島

こんにちは、アセット営業室の小濱です

今回地下鉄七隈線「別府」駅徒歩５分の場所にある物件です

築１３年の木造２階建て、全戸角部屋設計の１Ｒ８世帯で、現在満室です

表面利回り約７％での販売となります。

ご興味ある方は、お問合せください

詳細はこちら↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6302

三好不動産　小濱　TEL：０９２-７２５-２０００まで

宜しくお願いいたします

こんにちは！

唐人売買センター上野でございます。

私がお預かりしております、マンション一室が価格変更しましたので、

紹介させていただきます。（詳細は下記URLまで）

【JGMヴェルデ友丘】

2001年築のマンション！

南東向きのお部屋になります。

3LDKの75㎡。

長尾小学校、友泉中学校校区！

地下鉄七隈線「金山」駅　徒歩18分

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております。

【物件概要】

物件名：JGMヴェルデ友丘壱番館

住所：福岡市城南区友丘三丁目11番1号

間取り：3LDK（75.08㎡）

お問い合わせ先：092-733-3000　唐人売買センター　上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6050

読者の皆様、いつもありがとうございます。9月も下旬となって参りますと朝晩は過ごしやすくなっていますが、皆様お元気でお過ごしでしょうか？まだまだ日中は残暑のような時もございますので熱中症等には気を付けられてください。

早速ですが、今回は城南区茶山六丁目の住宅用地をご紹介させていただきます。販売する土地はA区画（162.03㎡、49.01坪）とB区画（165.45㎡、50.04坪）の2区画です。価格は両方とも3,380万円の完成宅地で高低差は若干ありますが、見晴らしが良好なうえに、道路を挟んで真向かいには城南小学校があります。用途地域も第1種低層住居地域に属して、住環境が良好に保たれたエリアとなっております。尚、このエリアでは滅多に土地情報が出て来ませんので希少な物件かと思います。また建物の建築についてはご購入お客様の、ご指定の建築業者さんハウスメーカーさんでご注文できますので是非ご検討いただければと思います。ご用命いただければ現地ご案内も受け賜わっておりますので、宜しくお願い申し上げます。

こんにちは

最近は激しい雨も続いてましたが、そろそろ梅雨明けでしょうか

先日城南区の鳥飼付近を歩いておりまして、ふと川を見ると動く物体が・・・

亀？

尻尾？

・・・エイ

エイでした

エイは水族館で見るものと思ってましたのでとてもびっくりしました

雨で増水して海から流れてきたのだと思ってましたが、

数名に話すと、過去にも同じ場所で見たことがあるという人が

もしかしたら住み着いているのかもしれません

場所は・・・

鳥飼の城南区と中央区を分ける樋井川です。

近くを通った際は覗いてみてください

ただ、エイの尻尾には毒があるみたいですので触らないようにしてくださいね

こんにちは！

アセット営業室の長です。

先日、日ごろの運動不足を解消すべく登山に行ってまいりました。

登ったのは城南区の油山（標高５９７メートル）です。

山の中腹あたりの管理事務所まで車で行き、そこからスタートし、

約２時間ぐらい登ると絶景が見えます。

天気も良く晴れた日でしたので遠くまで景色が見れました。

この景色は自分自身を生み育ててくれた地元であり、職場であり、

日ごろ関わる多くの方々がこの景色の中で生活していると考えると

明日からまた頑張ろうという気持ちになります。

ゆっくり登っても半日あればリフレッシュできますので登山オススメです