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読者の皆様、いつもありがとうございます。
早速ですが、9月中旬頃から西区野方6丁目で4区画の土地を販売しますので、事前にお知らせいたします。
物件詳細ですが、土地61.51坪が3区画と61.97坪の土地が1区画の合計4区画となります。
価格は坪単価280,000円～350,000円で1,735万円～2,152万円までとなっておりますが、もちろん価格交渉も大丈夫ですので現地ご見学後、お問い合わせください。
隣接は野方パークヒルズガーデンハウスで分譲された一団の綺麗な街並みですし、近隣も生松台、拾六町の高台など好環境で自然豊かなエリアです。
交通便、買物便は外環状線道路まで約1,700mですが、更に南へ下りますと地下鉄3号線橋本駅がありますし、外環状線の沿線は何でも揃いますので買物便も非常によろしいかと思います。
是非ご検討されてください。ありがとうございました。
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日はお預かりしたばかりの西区横浜二丁目戸建をご紹介します
住所：福岡市西区横浜2丁目
間取：4SLDK
築年：平成9年1月
土地：488.84㎡（147.87坪）建物：181.30㎡（54.84坪）
こちらの物件のお勧めポイント
その１ 目の前が海で眺望良好
その２ ＲＣ造総タイル貼り4SLDK
その３ シャッター付駐車場
その４ 約150坪の広大な敷地で立派なお庭があります
詳細はこちらでご確認下さい
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004629.html
その他、詳しい説明や内覧希望の際は唐人売買センター嶋津までお気軽にご相談下さい
０９２－７３３－３０００
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
今回は福岡市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩8分のアパートをご紹介させて頂きます
愛宕3丁目売アパート（ギャルソンヒルズ）
平成1年2月築、1SK（1階ロフト付）×4戸、1K×5戸の木造アパートです
現在9戸中8戸入居の状態です
道路側には自転車、バイク置場があります
駐輪場が確保できないアパートが多い中、このスペースはうれしいですね
共用廊下です
平成25年4月に外壁工事を行っています
間取りはお部屋によって違いますが、その中の一つをご紹介します
もちろん、どのお部屋もお風呂とトイレは別です
気になる価格は2,850万円
満室時の想定年収2,856,000円
表面利回り10.02％
ぜひご検討下さい
皆様のお問い合わせお待ちしております
◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部 担当：秦（はた）まで
092-725-2000
皆さん、こんにちは
三好不動産の福永です。
今回は久々にオススメ物件を入手しましたのでご紹介したいと思います
所在は福岡市西区今宿東2丁目、今宿駅まで徒歩11分の立地です。
1SK×8戸、築年は平成18年で状態も良好です
価格は税込5,000万円、年収は約409万円、表面利回りで8.18%
近年の不動産投資案件としては良い利回りではないでしょうか
詳細は担当の福永までお問い合わせください
お問い合わせをお待ちしています
皆様こんにちわ
GDO（ゴルフ大好きおじさん）の私ですが、いつもゴルフばかりではないんですっ
今回は私おすすめの戸建を2件ご紹介させていただきます
1.福岡市西区小戸三丁目新築戸建（4LDK）
地下鉄空港線姪浜駅から徒歩15分、
周辺にはスーパー・コンビニ・ホームセンター・100円ショップ・マック・ウエスト等々充実の生活環境、
南向道路付けで陽当り良好の新築戸建です
外観の違いはありますが、土地・建物面積、価格は同じです
南向きの明るいリビング
隣りに和室があるのも嬉しいですね
もちろんカウンターキッチンです
白を基調としていて明るいシステムキッチン
価格は3,480万円
超低金利の今、10年固定で0.5％という住宅ローンも出ています [ 三井住友信託銀行 住宅ローン（金利は審査基準によって決定）]
金利0.5％、期間35年間、頭金0円 ・・・月々90,335円です
姪浜エリアで新築マンションを2,800万円で購入すると・・・月々72,683円、これに管理費・修繕積立金・駐車場を加えると？ 95,000円前後でしょうか？
生活利便性と戸建の両方をご希望される方にはとってもおすすめです
2.糸島市川付戸建（7SDK）
こちらは糸島市立長糸小学校の目の前にある敷地410坪
延床面積61坪（200㎡）
築10年の純和風平家建
貫録の佇まい・・・落ち着き、風格をを感じます
お庭も見ていただきたいです
玄関だけでもこだわりの造りを感じます
別棟のガレージ・倉庫はシャッター
車庫部分の裏には幾つもの倉庫があります
2階部分も収納スペースになっています
価格は5,800万円
田舎暮らしを楽しみたい方必見です
いずれも詳細は・・・
唐人売買センター 兒玉（こだま）まで 092-733-3000
どうぞ宜しくお願いいたします
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日はお預かりしました『マリナタウンイーストコート』のご紹介です
こちらの物件は11階建ての10階部分に位置しておりルーフバルコニーからの景色がおススメの物件となります
物件名：西福岡マリナタウンイーストコート8号棟
住所：福岡市西区愛宕浜2丁目1番8号
専有面積：105.47㎡
バルコニー：40.65㎡（ルーフバルコニー含む）
バルコニー側外観写真
海側眺望写真
現在、居住中となりますが事前予約により内覧も可能となっておりますので
お気軽にご相談下さいLDKが約25.6帖ありますのでゆったりとお使い頂けます
また、お部屋が西側に面している部分もありませんので西日の心配もございません
お問い合わせは唐人売買センターの嶋津まで
ご連絡お待ちしております（TEL 092-733-3000）
その他、詳細はこちらの売買ナビをご覧下さい！！ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004158.html
こんにちは三好不動産 売買営業部 安部です。
12月近くなっても暖かい日が続きますね寒くなる前に、公園や町中の秋の景色を楽しみたいと思います。
今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします
種類：売マンション
所在地：福岡市西区壱岐団地136－3
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年：平成3年4月新築
価格：28,900万円
満室時想定年間家賃：21,807,972円
交通：福岡市市営地下鉄七隈線「橋本駅」まで徒歩13分
西鉄バス「野方営業所バス停」まで徒歩3分
昨年、外壁塗装工事をしたばかりの3LDK6戸、4LDK8戸、店舗1戸の複合物件です。
お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部 天神サロン 092-725-2000）
皆さん、こんにちは
天神売買センター事務の石村です
この前、ずっと行ってみたかったお店に行って来ました
西区今宿にある「パンケーキカフェ 雪ノ下」
専用駐車場がない為、今宿駅から歩いて約5分。。。
ようやく到着～
マンションの5階にある、このお店は
何といっても眺望が最高なんです
海岸沿いに立地しているので、、、
カウンターに座ると、海が目の前に
真下を見ればヨットをしている人がちらほら
注文を待つ間も全然退屈になりません
このお店、海を向いたカウンターやテーブル席、
料理を作っている様子を間近に見れるカウンター等
広～い店内にゆったり座れるので、とても落ち着きます
そして待つこと約20分。。
（焼くのに時間がかかるんです！）
楽しみにしていたパンケーキが
この分厚さ、、たまりません！！
ふわっと軽い生クリームは甘さが控えめで上品です
ブルーベリーソースと一緒に食べると美味しすぎる～
このお店、かき氷もとっても有名なのですが、
たくさんご飯を食べた後だったので断念
今度はお腹をすかせてリベンジしたいと思います
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400203/40036988/
みなさんこんにちは！
アセットコンサルティングループの石丸です。
気候が良くなってきましたので、先日、福岡市西区にあります「海釣り公園」に行って参りました
この海釣り公園はよく行くのですが、手ぶらでもOKのレンタルの竿やエサの売店があり、家族連れの私たちにとっても気軽に楽しめる釣りスポットなのです。
この日は何を狙うのか、満潮は何時なのかなどを一切考えず、思いつきでぶらりと、、、
釣る気マンマンの息子たち
、、、竿を入れること２時間、、、、さっぱりでした
しかし！ラストに引きが！！！！！
釣果：サヨリ（30㎝ぐらい） × １匹
もう少し暖かくなったら、アジが多くなりますので、リベンジを胸に帰路につきました
天神から車で約50分 高速使ったら30分ぐらいの海釣り公園
都会と自然の両方を楽しめる福岡の人気スポットのご紹介でした！！
【福岡市海釣り公園】http://www.umizuri.com/
皆様こんにちは！
今回は竣工が近づいてきた新築の一戸建てをご紹介します。
場所は西区横浜の閑静な住宅街に立地！
前面道路も広く、一方は角地となっております♪
間取りはこちら！！
両間取りともに収納が充実、使いやすい間取りとなっております。
駐車場も２台分確保済です
５月下旬完成予定ですが、内覧は可能です。
是非天神売買センター：092-771-1000までお問い合わせ下さい！
