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こんにちわ
本日紹介させて頂く物件は、、、、
「クレアセンターマーク」です
最上階（13F）のお部屋で、日当たり・眺望・通風良好です
天神エリアでこの解放感はなかなか他にありません
ご内覧も可能です
天神売買センター長島まで
今回は博多区銀天町商店街内の売店舗情報です。
敷地面積 40.1㎡（12.13坪）の土地 と 昭和50年築の建物（木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建）
現在、店舗として営業中ですが売却後は退去されます。
ご自身で商売されても良いですし、賃貸されても良い物件です。
西鉄天神大牟田線、ＪＲ鹿児島本線のWアクセス！
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
家を買うと税金がお得になる制度はご存知でしょうか。「住宅ローン控除」と言う言葉を聞かれたことがあるかたもいると思います。しかし、詳しくはどんな制度なのか？何がお得なのか？詳しくは知らない方も多いと思います。今回は少しだけ、こんな制度なんですということをお話します。
家を購入した時、住宅ローンを組む方も多いと思います。住宅ローンの残高１％相当額が１０年間、所得税から減額されます。控除の対象となる残高の上限は４０００万円（長期優良住宅などは５０００万円）で、控除額は最大で４００万円（同５００万円）。所得税から控除しきれない額は住民税からも一定額まで控除が可能です。つまり、住宅ローンの残高が４０００万円だとすと１％の４０万円が所得税の減額が受けられます。
住宅ローン控除を受けるには一定の条件があります。利用できる期限が２０２１年１２月３１日の入居まで。登記簿面積５０㎡以上、控除を受ける年の合計所得が３０００万円以下、住宅ローンの返済期間が１０年以上、中古物件の場合は築年数、耐震基準など３つの条件のいずれかを満たすものです。
必要な手続きは、入居の翌年の３月１５日までに税務署で確定申告をする必要があります。
住宅ローン控除が受けられる物件を上手に選んで購入すると、税金の優遇が受けらるのは大切なポイントですね。
＊住宅ローン減税の詳しい内容等は最寄りの税務署、税理士など専門家にご確認ください。
みなさんこんにちは
天神サロンの受付です
最近涼しくなってきましたね。
受付から外を見ていると、秋のお洋服を着てるかたが増えたなと感じます
私は夏の終わりに熊本のカドリードミニオンに行ってきました
動物の中で一番くまが好きなのでとてもワクワクしました
入園してすぐにいろんな種類のくまさんがいて、おやつをあげることも出来ました
このストレッチ中(？)のくまさんもいたり、
子熊もいたり可愛かったです
この子は`チャオ`という動物だそうです
まつ毛が長くて触っても大人しくいい子でした
他にも、色んな種類の動物と触れ合うことができました！
動物が好きな方はぜひ行ってみてくださいね
帰りには阿蘇の定番のソフトクリーム🍦も食べて帰りましたよ
夏のいい思い出になりました
みなさんはどんな夏休みでしたか？
サロンに休憩に立ち寄られた際は、ぜひ夏の思い出も聞かせてくださいね
9月22日に室見川灯明まつりに行ってきました。
今年で18回目の灯明まつり、3年ほど前から昼のお手伝いと
夜の観覧をしております
去年はタージマハルのお手伝いをしましたが、ことしは富嶽三十六景
神奈川沖浪裏のお手伝いをしました
（
←こんなのと
こんなのがあわさったような絵です。）
写真を撮れば良かったんですが・・・ご存知葛飾北斎です。
幼少の時は地域行事というものに一切出ていなかったんですが、
大人になり、居を構えると地域に愛着もわき、地域行事には
なるべく参加したいと思うようになりました。
10月に入ると校区の運動会があります
校区内では弱小チームではありますが、怪我なく楽しく参加する
ことに意義がある精神で楽しみたいと思います。
売買営業部 王丸
こんにちは。天神サロンの村井です
まだ暑い日もありますが徐々に秋らしくなってきましたね～
先日リフレッシュ休暇を利用してドイツ旅行に行ってきました
どの国に行っても思うのですが、こんな景色を毎日見ながら暮らしている人がいるってすごいなぁと
いう景色が広がっていました。町によってはおとぎの国みたいで可愛いんです
食事も美味しくて大満足でした
こんにちは！
唐人売買センターの生田です！
先日子供が生まれてはじめての家族旅行に行ってきました！
飛行機に乗るから大丈夫かな～
と心配していましたが。。。
DVDプレイヤーを持参し、アンパンマンを見せていたらOK！
旅行先で体調をくずし、おしりにぶつぶつ口内炎もたくさんできて
非常に心配でした。。。。
しかし、帰ってくるとケロッとしていました！
子供はすごい!(^^)!
家族での楽しい思い出となりました。
皆さんこんにちは！
天神売買センターの梅野です。
今日は私の地元、八女市のお祭りあかりとちゃっぽんぽんをご紹介します。
今日から３日間（９月２２日～９月２４日）八女市福島の白壁の町並みが賑やかになります！
是非コチラ↓↓↓をチェックしてください
若い頃は本当になんにもない田舎だなーって思ってたけど、大人になったらこんなにも
色んなものがあるんだと思いなおしました！
八女茶、提灯、和紙、燈籠人形、日本酒で有名な喜多屋、繁枡、ほたる、星、ウメノ商店・・・
交通の便が悪くて田舎で方言がきつくてのどかな町だけど、若い人たちが盛り上げようと
一生懸命頑張ってる姿も目にしています
陸の孤島なので車がないと不便でしょうがない町ですが、是非一度足を運んでみてください！
それと、歴史のある白壁の町並みに、ウメノ商店とウメノ雑貨店という違和感ありありの
異色の店舗がありますので、あわせてよろしくお願いします！
兄貴の紹介で来たよって言ったらきっと５０％オンになるので気をつけて
吉塚売買センターの塩塚です！
本日は、自らお住まいいただく形、投資用としても検討いただけるマンションのご紹介です。
【クリオラベルヴィ呉服町】
何と今年の新築です
利便性にも長けた立地です
地下鉄呉服町駅まで徒歩5分
単身でもお二人のご入居も可能です
お部屋の中は所有者様居住中の為、後日の公開となります
写真は後日ホームページをご覧ください！！
10月上旬を予定しております
少しずつ暑さも和らぎ、過ごしやすい季節になりつつありますね
皆様、いかがお過ごしでしょうか？売買営業部の上原でございます
今年も早いもので、残り３ケ月近くとなりましたね
年を重ねるにつれ、年々早くなって
いるような気がします
９月が過ぎると、あっという間に寒さがやってくるんでしょうね
寒くなると、お鍋の時期がやってきますね
今日は、お客様のお店で大橋にある【花】の新メニューを紹介させていただきます
新メニューは『蒸し鍋』です先週、試食をさせていただきました
蒸し鍋を食すタレはお好みで選べます何種類になるかは、只今吟味中とのことです
具材は、海鮮から始まり、旬の野菜を主に色とりどりの盛り合わせ、鶏肉に餃子に厚揚げ、牛ロースと
様々な食材を楽しめます焼肉だとなかなか野菜を食べないのですが蒸し鍋だと美味しくお野菜を
いただけますね(笑)
価格はリーズナブルな3,500円で、飲み放題を付けて5,000円を予定とのことです
皆様、よろしかったら是非ご賞味ください 10月中旬くらいからの予定らしいです
