スタッフによる
おすすめ新着情報

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしてます、

中高年齢者向けマンションを紹介させていただきます。

（40歳～80歳までの方限定で入居ができるマンション）

ヘルスケアさわら

大通りに面しており、目の前はマリナタウンになります。

角部屋陽当たりもよく南向きバルコニーです。

1LDKで和室もあります

フロントや食堂、大浴場、美容室もあります。

【物件概要】

物件名：ヘルスケアさわら

住所：福岡市西区愛宕4-24-24

間取り：1LDK

価格：350万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004410.html

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

皆さんこんにちは！天神サロンの池田です。

本日は北九州にある収益物件をご紹介したいと思います

～クレスト茶売(ﾁｬｳﾘ)～

1k4戸のアパート収益物件です。

価格：700万円

所在地：北九州市八幡西区茶売町10-32、西鉄バス「京良城」バス停徒歩4分

土地：186.12㎡、建物：平成1年4月築、木造2階建、延べ97.02㎡

用途地域：第一種住居地域、建ぺい率：60％、容積率200％

全戸角部屋！満室時の年間想定賃料は1,152,000円で表面利回り16.45％となります！

北九州は私も以前住んでいたことがありますが、とても住みやすい街ですよ！

もともと五つの街が合併した経緯があり各種公共施設が充実した街です！！

北九州の物件も検討されてはいかがでしょうか？

皆様からのお問合せを是非お待ちしています 

こんにちは

売買営業部天神サロンの鳥羽です。

すっかり寒くなりましたが、皆様風邪などひいてませんでしょうか？
私はと言うと…連日、疲れ果ててソファーで気を失っている毎日ですが、不思議と風邪、ひきません。皮下脂肪が守ってくれてるのでしょうか…

先日、友人たちと牡蠣小屋（船越）とつまんでごらんに行ってきました。

やはり、旬なものは、旬な時に食べるべきですね！
英語で『ber』の時が、牡蠣は美味しいと聞いた事があります。確かに、身が大きかったですよ～。

食べて飲んで食べて飲んで食べて食べて…6時間から8時間ずっと食べてました

久しぶりに休日を満喫致しました。

食べる事しか楽しみがない…とならないように、体も動かして休日は楽しみたいと思います。

次回は、グルメじゃ無い事にします！（たぶん）

売買営業部Golf Daisuki Ojisanの兒玉です

秋です！ゴルフBESTシーズンです！

ですが・・・悲しい報告になってしまいました

久々「100叩きの刑」を喰らいました

喰らったといっても自分が出した結果なのですが・・・自業自得・自己責任

そして「今度こそ！」と意気込んで臨んだ戦い

可もなく不可もなく・・・96点

場所は雷山ゴルフ倶楽部

　天気・コンディションともに良かったです

悪いのはいつも私の「腕」だけ

雷山はかのタイガーウッズがプレーしたことで有名です

各コースにはタイガーポールが立っています

「タイガーウッズはここまで飛ばしました」という記録です

打つ場所もクラブも違うのに「タイガーにあと少し」とか言いながらいつも盛り上がります

不思議なもので、上手くなったと思った時からまた下手になる・・・3歩進んで2歩下がる!?

2016シーズンもあと僅か・・・次回は12月になると思いますが、何とか良い結果を出したいものです

上手な方！教えてください

天神売買センター　兒玉

みなさまこんにちは

吉塚売買センター事務の磯部です。

10月末頃からぐっと冷えて冬らしくなってきましたが、風邪などはひかれていませんか。

私は今のところ体調を崩すことなく過ごせていますが、

毎朝布団から出たくない欲求と戦っています

さて、去る11月3日

J1最終節、ホーム柏レイソル戦の観戦に行ってまいりました

天候にも恵まれさわやかな秋晴れの中、シーズンの締めにせめて勝ちたい

と観戦に臨んだ試合ですが、結果は0-4と振るわず

今シーズン初めに予感したように、やはり厳しい一年でした。

しかしたった1年ではありますが、J1の舞台を満喫することができました。

ルヴァンカップの決勝トーナメントまで進出したり大量につめかけるアウェーサポを目の当たりにしたり・・・

またこの舞台に戻ってこられるよう、しっかり来シーズンも応援したいと思います

今更ながら、ルヴァンカップでもらったルヴァン

最終節のレベスタ。また来年～

皆様こんにちは

天神サロンの岩本です。

先日、「タッカンマリ専門店　陳」でランチをしました。

ランチと言えば、、、、定食？麺？オシャレなOLさんが食べているようなワンプレートランチ？

いやいや、、、

鍋です！

ランチでお鍋って珍しいですよね？！

↑タッカンマリなんですが、普通のものか辛いものどちらか選べます。辛さも調整できますよ！

（私は辛いほうを選びました）

スープも具材もおいしかったです！そして温まります

これからの季節にピッタリだと思います！

みなさんもお昼からいかがですか？

皆様、こんにちは

売買営業部臧です。

10月からまた全部署に戻りまして、たくさんの投資物件を取り扱うことになり、

今回は物件をご紹介したいと思います。

投資のワンルーム物件もいいですが、ファミリー物件も一つの選択肢だと思うようになりました。

賃貸中のファミリー物件は自分がすぐに住むことができないため、だいたい2割減で査定されます。

そういう物件を投資ローンで買っておいて、将来入居者が退去してから空室として通常の価格で売ることができますので、

なかなかいい投資の仕方でしょう！

ぜひ見てみるといいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ出身地の山中進太郎です

いつもブログを拝見していただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

最近は気温がグーンと下がり、秋らしくなってきましたね

紅葉シーズンということで、香椎宮をお庭感覚に紅葉も楽しめる立地で、大規模リフォームを行ったお部屋のご紹介です

『ライオンズマンション香椎宮参道第２』

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004752.html

お部屋の変更点は

 全居室フローリング貼替　全居室クロス貼替　システムキッチン　浴室　トイレ　洗面化粧台新調　ＣＦシート貼替（トイレ・洗面室）　シューズボックス新調　全居室建具新品交換　和室から洋室へ変更（南西側洋室/約５.２帖）等

とかなり変えてます。

間取りも19.1帖の広～いＬＤＫに日当たりの良い3つの角部屋

交通機関も

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩２分　 ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩７分とダブルアクセスで通勤も楽々です。

また、この贅沢な眺めをあなたのものに～～～～

ぜひ1度ご内覧ください。

きっと気に入っていただけるのではないかと思います。

また、些細なことでもかまいませんので

ご質問やご要望がございましたらお気軽に山中（080－1530－9532）までご連絡ください。

山中でした～

皆さんこんにちわ

天神サロンの稲葉です

だいぶ涼しくなって過ごしやすくなってきましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか

本日は最近お薦めの担担麺がおいしいお店をご紹介します

「舞鶴麺飯店」　福岡市中央区舞鶴2丁目3-8　1F

お店もきれいで、担担麺が絶品です

お客さんも多いのでお昼に行かれる方は11時半から並ぶことをお薦めします

レバニラ炒めも有名みたいなので次は食べてみたいと思っています

夜も営業されているみたいなので、行かれてみてはいかがでしょうか

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

今日は、東南角部屋で、日当り良好眺望良好

且つ、広々34.82㎡のルーフバルコニー付の物件のご紹介です

築浅（平成12年築）、南向き

リビング横に和室6帖、つなげると広々リビングになります

キッチンも広々で、行き届いた家事動線で洗濯機置き場とバルコニーへの出口扉の前には水洗場まで

水洗はお子さんの上靴洗い等に最適ですね

こちらは、ルーフバルコニーからの眺めです

と新幹線が通るのが見えて、電車好きのお子様には喜ばれること間違いなし

売主様は既に退去されてますので、室内の内覧が可能です

是非一度ご内覧下さいませ

アムール大橋南Ⅲ 6階　東南角部屋

5LDK　占有面積: 109.62㎡　ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 22.68㎡　ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 34.82㎡

平成12年6月築　現況: 空室

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004740.html

担当：香月（かつき）080-1530-9554

お電話お待ちしております