スタッフによる
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皆様、こんにちは

売買営業部臧です。

10月からまた全部署に戻りまして、たくさんの投資物件を取り扱うことになり、

今回は物件をご紹介したいと思います。

投資のワンルーム物件もいいですが、ファミリー物件も一つの選択肢だと思うようになりました。

賃貸中のファミリー物件は自分がすぐに住むことができないため、だいたい2割減で査定されます。

そういう物件を投資ローンで買っておいて、将来入居者が退去してから空室として通常の価格で売ることができますので、

なかなかいい投資の仕方でしょう！

ぜひ見てみるといいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ出身地の山中進太郎です

いつもブログを拝見していただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

最近は気温がグーンと下がり、秋らしくなってきましたね

紅葉シーズンということで、香椎宮をお庭感覚に紅葉も楽しめる立地で、大規模リフォームを行ったお部屋のご紹介です

『ライオンズマンション香椎宮参道第２』

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004752.html

お部屋の変更点は

 全居室フローリング貼替　全居室クロス貼替　システムキッチン　浴室　トイレ　洗面化粧台新調　ＣＦシート貼替（トイレ・洗面室）　シューズボックス新調　全居室建具新品交換　和室から洋室へ変更（南西側洋室/約５.２帖）等

とかなり変えてます。

間取りも19.1帖の広～いＬＤＫに日当たりの良い3つの角部屋

交通機関も

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩２分　 ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩７分とダブルアクセスで通勤も楽々です。

また、この贅沢な眺めをあなたのものに～～～～

ぜひ1度ご内覧ください。

きっと気に入っていただけるのではないかと思います。

また、些細なことでもかまいませんので

ご質問やご要望がございましたらお気軽に山中（080－1530－9532）までご連絡ください。

山中でした～

皆さんこんにちわ

天神サロンの稲葉です

だいぶ涼しくなって過ごしやすくなってきましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか

本日は最近お薦めの担担麺がおいしいお店をご紹介します

「舞鶴麺飯店」　福岡市中央区舞鶴2丁目3-8　1F

お店もきれいで、担担麺が絶品です

お客さんも多いのでお昼に行かれる方は11時半から並ぶことをお薦めします

レバニラ炒めも有名みたいなので次は食べてみたいと思っています

夜も営業されているみたいなので、行かれてみてはいかがでしょうか

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

今日は、東南角部屋で、日当り良好眺望良好

且つ、広々34.82㎡のルーフバルコニー付の物件のご紹介です

築浅（平成12年築）、南向き

リビング横に和室6帖、つなげると広々リビングになります

キッチンも広々で、行き届いた家事動線で洗濯機置き場とバルコニーへの出口扉の前には水洗場まで

水洗はお子さんの上靴洗い等に最適ですね

こちらは、ルーフバルコニーからの眺めです

と新幹線が通るのが見えて、電車好きのお子様には喜ばれること間違いなし

売主様は既に退去されてますので、室内の内覧が可能です

是非一度ご内覧下さいませ

アムール大橋南Ⅲ 6階　東南角部屋

5LDK　占有面積: 109.62㎡　ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 22.68㎡　ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 34.82㎡

平成12年6月築　現況: 空室

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004740.html

担当：香月（かつき）080-1530-9554

お電話お待ちしております

三好不動産　売買営業部　アセットコンサルティンググループ　単です。

ワーキングマザーの皆さん、今日もお元気ですか？

実は、私は元気ないです。。。
今月16日に宅地建物取引士の資格試験を受験しました。

その結果発表日は11月30日の予定ですが、
既にネット上では合格予想ラインを出されています。

自己採点は最低合格ラインになっています、
あぶないよりほぼ不合格の確定ですね。

残念な結果になっているかもしれないですが、
何とか今回だけの奇跡が起こって欲しいです！！

でも、受からなかったこととしても、
来年もう一度全力を出して再チャレンジします。

祈願・奇跡の合格（笑）

皆様こんにちわ

売買営業部　アセットコンサルティンググループ改め、唐人売買センターの帆足（ほあし）です

10月より、唐人売買センターへ異動しております。

よろしくお願いいたします。

今回ご紹介したいのは、私の生まれ故郷、大分県中津市のソウルフード・・・

そう！から揚げ！！・・・ではなく、「ラーメン」です

中津と言えば、から揚げ！みたいになっておりますが、中津市民のソウルフードと言えば、

「宝来軒（ほうらいけん）」のラーメンなんです

これがまた絶品！！

醤油とんこつベースのラーメンです

福岡では、あたりまえのシステム「替え玉」はありません・・・

大盛りで頼むシステム。

なんと１杯５００円！！素敵な価格設定ですよね。

学生の頃から本当にお世話になってます。

皆様もぜひ、中津市へ行かれた際は、ラーメンでもいかがでしょうか。

ちなみに、中津市へ帰ると、から揚げも基本、宅配で食べてますが。

皆さん、こんにちは

天神売買センター　事務の石村です

定期的に開かれる、営業のＴ先輩とのランチ会

今回は事務所の目の前にありながら、

なかなか行くことの出来ない西鉄グランドホテル地下の

割烹「松風」に行って来ました～

ホテルでランチって、それだけでもオシャレですよね

私は店名の通りまつかぜ小町に

ボリュームたっぷり

目で見ても楽しい＆美しい御前

味も勿論絶品でしたよ

Ｔ先輩、ご馳走様でした

こんにちは

今回は最近価格変更した物件のご紹介です。

対象物件は2筆あり、高低差がありますが眺望もよく戸建用地として最適な物件です。

物件詳細データ

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、東区筥松4丁目にある中古戸建物件を紹介致します。

1972年築の為、室内の設備は古さを感じますが、建物の傾きもほとんど無く

まだまだ使用可能です

リフォーム向けの物件ですが、再建築も可能です

西鉄貝塚駅まで徒歩8分

是非お問い合わせ下さい。

現地ご案内も可能です

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

こんにちは。　天神サロン受付です。　近頃は、すっかり肌寒くなりましたね。

皆様、風邪など引かれないようお気をつけ下さい。

本日は、セミナーのお知らせです。

来たる１１月１３日（日）に株式会社三好不動産 　天神サロン定期セミナー特別編として

「所得税の確定申告」セミナーを開催いたします。

今回は通常の天神サロン定期セミナーとは異なり、

第１部は税理士法人ノリタの税理士　永瀬　慎太郎氏を講師にお迎えし、

「『確定申告』の考え方、その先にあるポイント」のセミナー、

第２部は余剰資産活用、保険見直し、相続、不動産売買等の個別相談会を

予定しております。

会場は、福岡天神センタービル８ＦにありますＴＫＰガーデンシティ天神会議室でございます。

お間違いのないようお越し下さいませ。

お申込みは、お電話・ＦＡＸでも承っております。

　皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております。