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不動産売買の現場から

2021年 8月 16日 月曜日

唐人町駅徒歩2分★空室1Kマンション★

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みなさん、こんにちは

天神サロンの岩本です。

 

今回は、地下鉄空港線「唐人町」駅近くの1Kマンションのご紹介でするんるん (音符)

 

ライオンズマンション大濠第3 303号

現在空室で、賃貸募集しております。

ご自身の居住用としても、投資用としてもご使用いただけますdouble exclamation

原状回復も終わっておりますので、内覧ご希望の方は

天神サロン092-725-2000まで是非ご連絡ください電話

 

 

物件の詳細はこちら⇓⇓⇓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7150

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2021年 8月 9日 月曜日

福岡不動産投資情報 福岡市中央区伊崎「ライべストコート西公園Ⅲ」表面利回り:11.7%

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皆さま、こんにちは。

アセット営業室 城戸でございます。

東京オリンピックも昨日で閉会しましたね。

沢山の感動と希望を与えたくれた東京オリンピック

コロナ禍の中で様々な事がありながらも、選手たちが懸命に頑張る姿をみて、

次は「自分が頑張る番」だと奮いたったところで・・・・・・

 

 

物件紹介させて頂きますあっかんべー

 

名称:ライべストコート西公園Ⅲ

 

 

所在地:福岡市中央区伊崎4番31号

地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩約11分

 

 

 

22.1㎡の1R!

 

 

 

都心部にあるにもかかわらず、近くに公園等もあり、とてもオススメエリアです。

是非、ご検討下さい。

詳細はこちら↓

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7181


2021年 8月 8日 日曜日

【価格変更】Brilla Tower西新 西新駅直結マンション!

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皆様

こんにちはexclamation

 

 

現在販売中のBrillia Tower西新 2702号ですが

 

 

▲500万円の価格変更を行いましたムード

 

 

九州発exclamation地下鉄駅直結マンションですdouble exclamation

生まれ変わったプラリバとの一体開発となっておりますexclamation

 

 

共用施設はスカイビューラウンジオーナーズスイートなど、

プレミアマンションならではの充実度ですdouble exclamation

 

 

お部屋は27階!圧巻の眺望目ダイヤ

 

 

3SLDKの84㎡で食器洗浄乾燥機床暖房浴室暖房乾燥機など完備しておりますほっとした顔

 

福岡で一番HOTなタワーマンションではないでしょうかグッド (上向き矢印)

 

詳細はこちらです

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7074

 

ご内覧をご希望の方はいつでもご連絡ください携帯電話

 

お待ちしておりますdouble exclamation


2021年 8月 4日 水曜日

新着情報♪ 福岡市博多区冷泉町「クレアランドマーク」13階      空室!事務所使用も可能!!

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様こんにちは手 (パー)

アセット営業室の樋口です。

 

紆余曲折ありましたが、いよいよ東京オリンピックも始まり熱狂的な夏をお過ごしの方々も多いと存じますが、今回は新規販売開始物件をご紹介します!

名称:クレアランドマーク

所在地:福岡市博多区冷泉町

地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩約4分

40.41㎡の1LDK!

 

ペット飼育相談可能!  事務所での使用も可能!

所在階は13階で眺望もこの通りでするんるん (音符)

 

都心部にもかかわらず遠くに緑も見える眺望晴れ

 


2021年 8月 2日 月曜日

iDeCo(個人型確定拠出年金)

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今更ながら、皆さん iDeCoに加入してますか?

iDeCoの最大の魅力は、国民の資産形成をサポートするとともに、市場の活性化を目的としている為

国が加入者に対し、強力な税制優遇を提供している点にあります。

 

節税効果
掛け金が「全額所得控除」!
分配金などの運用利益が「非課税」!
 運用益に課税されずに再投資されるのでお金が増えやすい。
受取り時は一定額まで「非課税」!
まだ未加入の方は、一度検討されてはいかがでしょうか?
詳細はiDeCo公式サイト → https://www.ideco-koushiki.jp/

2021年 8月 1日 日曜日

城西二丁目の土地情報

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皆様、こんにちは

唐人売買センターの平川です わーい (嬉しい顔)

城西二丁目の売地情報ですグッド (上向き矢印)

建築条件無し家 人気の西新小学校・百道中学校区です学校

 

【住所】福岡市早良区城西二丁目3番15₋2号

地形は特徴的です危険・警告 (!)

 

どんな土地だ!?と思うかもしれませんが、南側の私道は共有者と覚書も締結しており車両の出入りも可能です。

南側の私道を通常の道路と考えると、よくある旗竿地です。

竿部分の幅員も約2.5m、侵入部分は角切られており約3.4mありますので、駐車も容易に可能です。

 

←竿部分の写真がこれです。

 

 

共有の私道部分の写真です。

 

西側道路は少し狭いですが、北からであれば軽自動車は入るかもしれません…

道路台帳は1.9mでしたが、西側道路の北側は現地で計測したところ幅員約2.2mほどありました。

 

地形の関係で城西にしてはお買い得と思います。

是非、物件ページも合わせてご確認下さい。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7161

 

現地立ち合いも可能ですので、お気軽に平川までお問い合わせ下さいませ 電話

 


2021年 7月 31日 土曜日

中央区平和三丁目土地!建築条件無し!北西角地♪人気のエリアです!

緒方慎太郎この記事を書いた人
緒方慎太郎

天神売買グループの緒方でするんるん (音符)

今回はオススメ物件のご紹介です!

中央区平和三丁目の古家付きの土地となりますグッド (上向き矢印)

閑静な住宅地で住環境良好ですわーい (嬉しい顔)

建築条件等はありませんので、好きなハウスメーカーで家が建てられます家

約67坪と広さも十分ありますよるんるん (音符)

なかなか売り土地が出てこない人気のエリアですので是非ご検討くださいほっとした顔

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/7080

 


2021年 7月 29日 木曜日

東区箱崎♪築浅マンション♪FUKUOKA Smart EAST♪4LDK♪

緒方将隆この記事を書いた人
緒方将隆

みなさま、こんにちはグッド (上向き矢印)

 

東京オリンピックが開催されて、はや数日…

自国開催で時差がないため、様々なスポーツをリアルタイムで観戦できるのはうれしいですねわーい (嬉しい顔)

私は野球一筋だったので、ソフトボールや野球に注目していますdouble exclamation

卓球やお家芸の柔道も要チェックでするんるん (音符)

スポーツバーで飲みながら観戦したいところですが…

コロナ禍ですので我慢です…ボケーっとした顔

 

さて、前置きが長くなりました!

おすすめ物件をご紹介します指でOK

 

【ファーネスト箱崎九大前レジスタ4階】

◆地下鉄箱崎線箱崎九大前駅 徒歩1分、JR鹿児島本線箱崎駅 徒歩10分の好立地位置情報

◇2019年7月築、室内状態良好ぴかぴか (新しい)

◆ペット飼育可能(規約の範囲内)

◇南西向きの角住戸

◆再開発地が至近ひらめき新しい街並みの形成を目の当たりに…

 

↓↓室内の写真はコチラです↓↓

内見も随時可能となっております‼

お問い合わせは吉塚売買の緒方将までわーい (嬉しい顔)わーい (嬉しい顔)

みなさまからのお問い合わせを心よりお待ちしておりますグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7159


2021年 7月 28日 水曜日

★空室1Rマンション★投資用、自己居住、リモートワーク用にもいかがでしょう。

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本日は室見駅徒歩2分地下鉄 建物前にバス停バス 建物1階にはスーパーマーケットホテル という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介ですわーい (嬉しい顔)

 

プチメゾン室見310号

外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。

その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。

 

分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です手 (チョキ)

 

賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家目として使うのも良しわーい (嬉しい顔)

 

室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください指でOK


2021年 7月 27日 火曜日

ミシュランを獲得したお店!天神警固にあるビストロミツへお邪魔しました♪

この記事を書いた人

おはようございます晴れぴかぴか (新しい)

暑い日が続き、夏を感じる日々が続いていますね猫2ハートたち (複数ハート)

 

暑いのは苦手ですが、

海で遊んだり魚

川で遊んだり波

キャンプをしたり夜

BBQをしたりブタ

すいかを食べたりうまい! (顔)

夏野菜を食べたりとクローバー

楽しいことが盛りだくさんの夏ですぴかぴか (新しい)

 

やはり、子供のころの楽しい思い出がわくわくさせるのでしょうか猫2ぴかぴか (新しい)

 

さてさて!本題に入りたいと思いますムード

本日はミシュランでも紹介されている、「ビストロ ミツ」のご紹介です黒ハート

先日、会社のグルメな方に教えていただき、

初めてお邪魔しましたが、とっっっっっっってもexclamationexclamation美味しかったので、行ってみてくださいウィンクぴかぴか (新しい)

 

フレンチのお店ですが、カジュアルで家庭的な雰囲気もあり、

気兼ねなく行ける素敵なお店ですわーい (嬉しい顔)

今回は、シェフのおまかせコースのミニフルコース3,200円(税込)を予約しましたハートたち (複数ハート)

本日ご紹介するのは、ミニフルコースですが、

そのほかにも下記のようなメニューがあります指でOK

 

予約のお客様でいっぱいだったので、内観の写真がありませんが、

素敵なインテリアで海外のお店のようでとっても素敵でしたぴかぴか (新しい)

少し、贅沢したいときや、両親など誘ってまた行きたいですハートたち (複数ハート)

 

 

店内には、小さなワインのお部屋もあり、

好きなワインやシャンパンなどを選ぶこともできますワイングラス

 

ワインについてはまったく無知な私ですが、

ワイン好きにはたまりませんよねわーい (嬉しい顔)

そして、いよいよお料理の紹介ですクローバー

前菜は、フォアグラとイチジクのなんとか。笑(テンション上がって覚えていない。。。)

ただ、とにかく!美味しい!!

お次は、季節のスープにコーンスープ!

コーン大好き!そしてこれも美味しい!普通のスープの違いがわかりませんが、

ただただおいしい!!!!!!うまい! (顔)黒ハート(私の語彙力のなさ。笑)

そしてそして、お魚料理exclamationスズキのポワレ?

ここらへんで美味しすぎで脳内お花畑ですぴかぴか (新しい)

 

そしてそして、お肉料理exclamationほほ肉のうんたらかんたら!笑

お肉も柔らかく、も~美味しい!

美味しい以外に感想がありません!

最後に、デザート!

なんと、贅沢に3種類もハートたち (複数ハート)

ガトーショコラ、プリン、シナモンのアイス

日頃、口にしているものと全く違う。

同じものでも材料や配分や料理方法で、別物だと驚きました冷や汗2 (顔)

とにかく、全料理がおいしかったです目がハート (顔)

次回は、両親を誘って食べさせてあげたいですムード

なかなか、フレンチのお店などに行くことがありませんが、

こんなにもおいしいお店があるなんてぴかぴか (新しい)

 

平日でも予約なしではなかなか入れませんので、

気になる方はぜひ、事前にご予約をおすすめしますハートたち (複数ハート)

彼女や彼氏の誕生日などのお祝いや

両親などを誘っていくのもいいのではないかと思いますぴかぴか (新しい)


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