皆様、こんにちは！
天神本店売買センターの緒方将です。
今回もおすすめ物件のご紹介です
博多区諸岡(ららぽーと福岡近く)の築後未入居物件となります
【アソシア博多諸岡テラス5階】
◇お買い物は博多ミスト、ららぽーと福岡へ
◆74.48㎡の使いやすい3LDK
◇ペット飼育可能(規約の範囲内)
◆ウォークインクローゼットが2つ！豊富な収納力
◇眺望・陽当たり良好です
室内写真はこちら↓↓
内見も可能となっております！
ぜひ、お問い合わせくださいませ。
皆様、こんにちわ！！
天神売買センターの清浦です！
本日は私から皆様にお届けしたい物件情報があります。
その名も、、、、
『レジアス大橋』
●令和5年10月築。RC造14階建て。３LDK、70.30㎡。
●福岡市南区大橋二丁目28番24号
●西鉄大牟田線「大橋」駅まで徒歩10分！
●24時間スーパー「マックスバリュー」まで徒歩8分！
●商業施設ららぽーと福岡まで車で徒歩3分の立地。
●サイクルシェアリング、コワーキングスペースと充実した建物設備。
●敷地内駐車場の確保可能！(都度確認要)
写真からもおしゃれな雰囲気が伝わってきます！！
気になる詳細は下記URLから確認してください！
皆様からのお問い合わせお待ちしております！！
皆さんこんにちは
今回は新着物件のご紹介です。
【平尾パインマンション 502号】
所在地：福岡市中央区平尾五丁目17番20号
専有面積：74.77㎡
築年月：1980年2月
先日フルリノベーションが完工したばかりの物件です！
ご内覧をご希望の際はお気軽にお問合せ下さいませ
皆様こんにちは
唐人売買センターの牧山でございます
今日は唐人町商店街直結の新築後未入のお部屋をご紹介します
物件名：グランドメゾン大濠公園THE TOWER
住所：福岡市中央区唐人町一丁目21番2
≪外観≫
新築後未入居のタワーマンション
14階のスカイラウンジからは大濠公園の湖畔を望むことができます
≪間取≫
単身者もしくはお二人でのご入居に丁度良い広さの２LDK
≪内観≫
未入居のお部屋ですので、もちろんそのままご入居いただけます
床暖房やディスポーザー機能付きのハイスペックマンションです
その他の詳細はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00180.html
皆さんこんにちは
今回は新着物件のご紹介です♪
物件名：藤和小郡ハイタウン703号
西鉄小郡駅徒歩5分の好立地マンションです♪
室内はフルリノベーション済ですので、水回りはもちろん、フローリング、建具も全て新品となっております！
南向きリビングで日当たりは良好です
洋室にカウンターを設置していますので、ワーキングスペースもしくはお子様の勉強机としても利用できます！
小学校も至近にあるため、ファミリーの方に特にオススメの物件です
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
朝晩はめっきり寒くなって参りました。
皆様体調にはくれぐれもお気を付けください。
本日は新着情報のご紹介です。
——-詳しくはこちらから！——-
【福岡売買ナビ】藤和シティホームズ別府 1005号
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00306.html
★地下鉄七隈線『別府』駅まで徒歩1分
★敷地内駐車場確保可
★ペット飼育可能マンション
★10階から眺める眺望
魅力が詰まった物件を是非一度ご内見ください。
皆様にお会いできることを、スタッフ一同心よりお待ちしております！
皆様、こんにちわ！！
天神本店売買センターの清浦です。
本日は皆様におススメのお部屋のご紹介です！！
【ライオンズマンション大手門】
所在地：福岡市中央区大手門二丁目8番7号
間取り：２LDK
専有面積：56.7㎡
令和5年10月にリフォームが完成したお部屋です！！
建物一階にスーパーがあり、お買い物に便利ですね!!
また徒歩2分の場所には商業施設もあり日常生活でのお買い物が楽々です。
同じく徒歩2分で「浜の町公園」にも行けて休日にお子様とのお散歩も気軽に行けますね！！
地下鉄空港線「赤坂」駅に徒歩8分で行けるので通勤に便利な立地であり、夜、天神で終電を逃しても徒歩で歩いて帰れるくらいの場所にございます。
福岡でセカンドハウスを持ちたいなと考えている方にもおススメなお部屋ですので、ぜひご内覧に行かれませんか？
ご連絡お待ち申し上げます！！
皆様！
本日も厳選物件のご紹介です
今回はなんと新築未入居物件をご紹介させていただきます！
今年の夏に引渡しを終えたばかりの物件です
【アソシア博多諸岡テラス5階】
◆ららぽーと福岡や博多ミストも徒歩圏内の立地
◇ウォークインクローゼット2ヶ所で収納力も抜群
◆ペット飼育可能(規約の範囲内)
◇奥行あるバルコニーで開放感◎
◆食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新の設備
室内写真はこちら↓↓
ご内覧は随時受付中となります。
新築物件・築浅物件でお探しの方にはぜひご内覧いただきたい物件です
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は令和2年10月に内装リフォームを行っているマンション情報をお送りします
【シティライフ箱崎9 7階】
住所：福岡市東区原田1-21-30
アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩14分
現況：居住中
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
令和2年10月内装フルリノベーション済み☆室内も大変キレイにご使用されています！
8階建ての７階部分で陽当たり・通風も良好
防音対策でリビング側に二重サッシを設置
ワイドスパンによりダイニングテーブルやソファを配置してもゆったりご使用いただけます！
空室のためお部屋の内覧も随時可能です☆
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
みなさま
こんにちわ
１０月より天神本店売買センターに異動した松田です。
先日土地の売買契約を行わせて頂きました！
買主様はハウスメーカーの注文住宅でご自宅を建築されるそうです！
その際固定資産税の話になったので、ブログにも共有させて頂きます。
結論、固定資産税の建物部分の課税方法は役所の方がお部屋を見に来られ評価額を算出します。
引越してから２～４ヶ月くらいですかね。我が家は４ヶ月後に市役所からハガキが届き、市役所に連絡し日程調整の上来られました！
必要書類は、図面、長期優良住宅の証明書（あれば）
時間としては約30分くらいで、その他にも図面と異なる点や住宅設備に関しての質問がありました。
間取り打ち合わせ時は知りませんでしたが、外壁の種類やトイレの水栓が独立等で建物の評価額は変わるそうです！
建物の固定資産税が上がるからと言って、設備等をケチることはしませんが色々お金かかるなぁ～て思いました。
