皆さんこんにちは
今回はオーナーチェンジ物件のご紹介です！
物件名：リオグランテージ大濠
専有面積89.05㎡の駅近マンションです！
人気の地下鉄空港線『唐人町』駅から徒歩2分の好立地♪
更にすぐ近くにスーパーもあるため生活利便性◎
現在賃貸中のためオーナーチェンジでの販売となっております！
皆様からのお問い合わせお待ちしております
詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01346B00058.html
みなさまこんにちは
天神本店売買センターの山下です
今日は新着リノベーション物件のご紹介です
グリーンハイツ平和
お問合せお待ちしております
皆様おはようございます。
天神本店売買センターの江上です！
少しずつ暑さを感じる時期になってまいりましたね。
本日はオススメの新着物件をご紹介させていただきます。
『高木団地4号棟 最上階』フルリノベーション物件です
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております
皆様、こんにちわ！
天神売買センターの清浦です。
先日韓国に旅行に行ってきました。
人生初めての海外旅行ということであれこれ準備した結果、約10キロのリュックを背負ったまま歩き回る羽目に、、、、
とても肉体的に疲れた旅でしたが、子供が楽しんで過ごしてくれたことがなによりの救いでした。
さて気を取り直して、本日は福岡市南区にございます
『レジアス大橋』をご紹介です。
・2023年10月築(築４カ月経過)！
・３LDK、70㎡で使い勝手の良い間取りと広さ！
・オールフローリング、床暖房付(リビング部分のみ)！
・見晴らしの良い眺望！
・ペット飼育可能(犬・猫)1住戸2匹まで！
・コワーキングスペースあり！
・ららぽーと福岡まで車で7分で利用可能！
・スーパーマックスバリューまで徒歩8分！
・コンビニまで徒歩4分！
・西鉄『大橋』駅まで徒歩10分。天神までのアクセスが可能です！
などなどたくさんの魅力があります。
ぜひ気になる方は下記から詳細の確認を。
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00346.html
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
皆様
こんにちは♪
最近は30℃近く気温が上がる日も増え、ジャケットがいらなくなってきましたね
外へのお出かけも増えるシーズンだと思います！
今回もおすすめ物件をご紹介
【太宰府市高雄六丁目土地】
◇84坪のゆったりとした土地！
◆北西の角地！建築条件なし！
◇周辺は閑静な住宅街♪
現況渡し希望ですが、交渉・ご希望がありましたら、一度ご相談ください！
詳細はこちらから
皆様こんちには
天神本店売買センターの久保です
本日はお勧めの新着物件をご紹介いたします
「MJR桜坂二丁目302号」
閑静な住宅街に位置しているペットの飼育が可能な物件です！
https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_74688047/
90㎡を超える広々とした４LDKです。
ご内覧を希望される方はお気軽にお問い合わせくださいませ
皆様からのご連絡をお待ちしております！
おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
前回ご紹介させていただきました下記物件の
リフォーム工事が完了しましたので改めてご紹介させていただきます。
——-詳しくはこちらから！——-
【福岡売買ナビ】アイランドコートリスタ花畑102号
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00307.html
これからの時期は、庭で水遊びをするお子様をリビングから眺める。
そんな幸せな時間を過ごすことができそうですね。
【内容】令和6年3月末完了
リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン
リフォーム箇所その他：建具
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
皆様、こんにちわ！！
天神売買センターの清浦でございます。
4月に入り早くも10日が経ちました。
新入学、新社会人の皆様は新しい環境になって落ち着いた頃でしょうか？
自分自身も10数年前に新社会人になって、毎日あたふたしていたことを思い出します。。。。
10年経っても新人の頃の気持ちを思い出してがむしゃらに頑張ろうと思います！！
さて本日は皆様大好きな中央区薬院のマンションのご紹介です！！
その名も、、、
【ティアラ薬院】
○地下鉄七隈線「薬院大通」駅に徒歩3分。
○西鉄バス「南薬院」停に徒歩2分。
○希少な100㎡超えの３LDK。
○ペット(犬・猫どちらか1匹)との共生可能。
○敷地内駐車場有(空き要確認)。ゲート付。
○トランクルームあり。
○日が入りやすい角住戸。
○スーパー、コンビニ、銀行などが徒歩圏内で生活利便性◎
などなど上げる内容にキリがないほど。。
ぜひ気になった方は天神本店売買センターの清浦までご連絡くださいませ。
お待ちしております！！
こんにちは
天神本店の緒方でございます。
昨日から新年度がスタート！
先日花見をしてきましたが、舞鶴公園の人の多さに圧倒されました
肝心の桜はまだ満開ではなく…来年へ持ち越しとなりそうです。
さあ、本日もおすすめな土地情報をご紹介させていただきます！
【太宰府市水城４丁目土地建物】
◆70坪超のゆとりある土地
◇南西角地♪
◆閑静な住宅街♪
◇建築条件なし♪
福岡市内近郊の宅地分譲されている土地は、狭くて高い…
ゆとりある土地に夢と希望のマイホームを建築しませんか？
※解体更地、測量渡し
詳細はコチラ
みなさま
こんにちわ
本日は地盤改良についてお話します！
地盤改良とは、住宅建設地の地盤が弱かった場合、建物を安全に支えるための地盤補強工事を行うことです。
これって、、、、実は、、、、
間取りが確定した後でないと補強が必要か否かわからないんですよね。。。
だって、建築プラン（間取り）によって支える柱の地盤が強固かどうかが変わるので！！
しかも、、、改良費て数十万位と思うでしょ？？
１００万円を超えることも多いにあります。。。。
・・・・・ちなみに我が家は１５０万円でした。。。
そんな予算とってないのに、、、と、泣きそうでしたが仕方ないですね。。
ただ、測り方で金額に差がでることもあるので違った方法で測定してもらっても良いと思いますが、その測定も費用がかかるのでご注意ください！
①SWS試験
地面から深度10ｍくらいまでの軟弱層の土の硬軟、締まり具合などを判別するための抵抗値を求める試験です。
費用が比較的安い、3時間くらいで終わります。
②表面波深査法
地表から地中に向けて振動派を発信し、地盤の固さを調べる方法です。
SWS試験に比べると費用が高いです。
建てる場所で地盤の強固さが変わるため、ある意味では運の要素もあるかもしれません。
是非家を建てられる予定の方は、、、覚悟をされてください！！
