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2016年 3月 19日土曜日

リノベショーン物件のご紹介

塩塚この記事を書いた人

新幹線天神売買センターの塩塚です！

本日はリノベーション中古戸建のご紹介ですうれしい顔

場所は早良区干隈車 (RV)

地下鉄七隈線野芥駅徒歩5分の立地の良さも魅力です新幹線

今回は無垢材を使用したフローリングで大変温かみのある内装となっております。。。

当然水周りも新品ですぴかぴか (新しい)

もちろん現地ご案内も可能です！！

是非お問い合わせお待ちしおりますわーい (嬉しい顔)

天神売買センター　塩塚

カテゴリー：中古戸建て |

2016年 3月 6日日曜日

新規物件情報　城南区南片江四丁目戸建

この記事を書いた人

皆さんこんにちはわーい (嬉しい顔)

唐人売買センターの嶋津ですわーい (嬉しい顔)

今回は新規でお預かりました城南区南片江にあります

オール電化の太陽光発電システム設置の戸建をご紹介します

物件詳細はこちら次項有

住所：福岡市城南区南片江4丁目

間取：4LDK

土地面積：165.43㎡（50.04坪）

延床面積：100.47㎡

築年月：2000年12月

北西側外観写真（角地に位置しておりますぴかぴか (新しい) ）

西側外観写真（南側にお庭がありますひらめき）

駐車場スペースは普通車2台駐車可能です車 (セダン)

詳しい内容については下記ＵＲＬより売買ナビをご覧下さい左斜め下

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004326.html

その他、詳しい詳細、案内希望等ございましたら

唐人売買センター嶋津（092-733-3000）までご連絡下さい

カテゴリー：不動産売買の現場から, エリア別, 中古戸建て, 唐人売買センター, 突撃！物件レポート, 福岡市城南区 |

2016年 2月 26日金曜日

新規物件情報

この記事を書いた人

皆さんこんにちは

今回は糟屋郡宇美町の売地（戸建付）情報です。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

所在地	福岡県糟屋郡宇美町とびたけ３丁目　4-21
沿線・駅・交通	香椎線宇美駅徒歩30分飛岳バス停徒歩4分
小学校			中学校
価格	1400万円
坪単価	16.22万円		㎡単価	4.91万円
土地面積	公簿 285.26ｍ²		私道面積
土地形状			私道負担
傾斜地部分			敷地延長
セットバック		借地期間		借地料
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域	国土法
その他一時金
その他月額費用			施設費用
保証金			権利金
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域	建・容率	40％・60％
現況	古家有	条件等	相談	地勢
最適用途		地域地区		再建築
引渡し	相談		開発許可
接道状況詳細	【内訳】 ●南幅5m 公道接面15m●西幅6m 公道接面14m
周辺環境
備考1	住宅用地！！

カテゴリー：中古戸建て, ブログ日記, 天神サロン, 福岡市以外 |

2015年 12月 13日日曜日

糸島市で診療所向きビルと戸建を預かりました

池本この記事を書いた人

読者の皆様、いつもありがとうございます。売買営業部の池本です。

今回は人気の糸島地区で診療所向けのビルを販売開始しましたのでご紹介いたします。

JR筑肥線、「美咲が丘」駅も徒歩2分の好立地で所在地は糸島市荻浦となります。土地は174.71㎡、建物は鉄骨造り4階建、延床面積315.83㎡、平成8年11月建築と住宅街の中の位置した診療所向けのビルです。事務所としても十分使えますのでご自宅を兼ねての事務所をお探しのお客様がいらっしゃいましたらご連絡ください。

価格は販売開始価格で4,180万円となっております。売主様のご厚意で大幅な価格交渉もできますので宜しくお願いいたします。

また糸島市板持では一戸建を販売開始しております。市街化調整区域に位置しておりますが、一団の開発分譲宅地内の戸建ですので道路・上下水道とも整備されており建物も4LDKとウォークインクローゼットを合わせて、延床面積124.98㎡、平成6年7月3日建築で程度も良好な物件です。土地212.03㎡、価格は1,680万円の物件ですが、こちらも価格の交渉は大丈夫です。

最近は糸島市で物件を購入されたい、永住の地で糸島市の海の近くで捜して欲しいという問合せが、福岡県外のお客様からも多く聞かれます。糸島市板持からでしたら糸島富士（可也山）から牡蠣小屋で有名な岐志港を経由して、福の浦につながる志摩サンセットロードまでも車で約15分くらいですので、定期的に自然を堪能することもできるかと思います。海に関する趣味を持たれた方や、仕事でも福岡市内から移り住まれて料理店、パン工房、雑貨店等を経営している方も多く、個性的な建物も多く目につきます。また今は1年を通して季節に関係なくドライブやタクシーでの周遊、サイクリング等、多くの方が訪れていて福岡市内からもすぐ行ける自然探訪や歴史探訪の里というイメージと思います。長くなりましたが物件のほうもよろしくお願いいたします。

DSCN4614 　　　　美咲が丘駅3 　　　　　

カテゴリー：中古戸建て, 唐人売買センター, ブログ日記 |

2015年 10月 25日日曜日

大幅価格変更しました。

池本この記事を書いた人

読者の皆様、いつもブログを読んでいただきありがとうございます。売買営業部の池本です。

今回、私が担当で預かってます福岡市早良区四箇6丁目の戸建てをご紹介致します。

これまで価格が3,800万円で販売を行っておりましたが、この度2,980万円まで価格変更を行っております。2世帯住宅をお求めのお客様には最適な間取りと思います。5SLDK＋LDK（217.05㎡）の間取りで1階、2階にそれぞれ14.5帖、11帖のLDKがありますので幅広くいろんな使い方ができるかと思います。また土地も132.03坪ありますので、家庭菜園等の有効利用も十分対応できるかと思います。建築年月日は平成5年ですが、建物がしっかりしてますのでご希望によりリニューアルを施せば快適な住まいとなるかと思います。ぜひご見学希望の方はお問い合わせください。

外観です。

追伸：私も唐人売買センター樋口課長代理と同じくバイク取扱いが好きですので、10月に入ってずっと晴天続きの中、私の先輩（中年ライダー）とペアツーリングで三瀬峠～武雄～佐世保廻り～平戸大橋～鷹島へとブッ飛ばして来ました。以前は峠ばっかり撮影してましたが、今は橋を撮影してます。（平戸大橋走行時は大雨でした）

鷹島大橋です

カテゴリー：不動産売買の現場から, エリア別, 中古戸建て, 唐人売買センター, 突撃！物件レポート, 福岡市早良区 |

2015年 6月 28日日曜日

こだわりの一戸建、ご紹介致します。

池本この記事を書いた人

読者の皆様、いつもご覧いただき誠にありがとうございます。売買営業部の池本です。

今回は昨日も2時間30分の間に4組のお客様の案内、ご見学がありました早良区小田部3丁目の一戸建をご紹介致します。

土地は72.87坪、建物は1、2階合計176.21㎡　5LDK+2サービスルーム　昭和62年7月建築の物件ですが、ご所有者が大切に使用されていたため手入れが行き届いています。また当初よりこだわった仕様のサービススペースがあったり、屋根裏を収納部屋として施されていたり、1階の駐車場へダイニングルームから直接行けたりとプラスαが嬉しい物件です。

また庭には季節の樹木が多く栽植されていて、癒される空間となっております。先日は案内時にふと庭に出たら黄灰色のジャコウアゲハ（アゲハ蝶）が数匹ゆるやかに飛んでましたので、珍しいと思って売主様へ尋ねたら室見川沿いのウマノすずくさが季節によって刈りとられて敷地内のウマノすずくさに繁殖のために飛んで来てますという説明をしていただきまた勉強になりました。私自身もあげは蝶の種類は数種類あってそれぞれ飛び方が違うということには興味はありましたが、ウマノすずくさ限定でその周辺に生息するとは初めて聞きまして、その一途な生き方には感動しました。

すみません、物件のご紹介よりそれてしまいましたが、肝心な価格のほうは現在3,700万円で販売中となっております。以上、簡単な物件説明でしたが、ご見学希望のお客様はいつでもご連絡いただければと思います。

ありがとうございました。