| No. | 第21回GOGOハイク |
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| No. | 天神に佇む築浅タワーマンション！ |
| No. | ■令和8年5月中旬リフォーム予定■歴史と情緒が息づく古門戸町の分譲マンション■ |
| No. | 改正区分所有法 |
| No. | 令和8年度 身近な改正内容 |
皆様こんにちは
天神売買センターの芦生です。
本日は、フルリフォームが完成した物件をご紹介いたします
物件名：コアマンション南福岡ネクステージ２０６号
住所：福岡市博多区三筑二丁目１６番１０
専有面積：７０．２０㎡
間取り：３LDK
備考：ペット飼育可（犬・猫計２匹）サイズ制限有
２０１９年１月に大規模修繕工事完了
外観
すぐ横には小さな公園があります
間取り
リビング
和室
洋室
キッチン
バス
トイレ
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩７分
鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩１４分
Wアクセスで便利ですね
お問い合わせはこちらまで↓↓↓
天神売買センター TEL ０９２－７７１－１０００
こんにちは！
唐人売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションをご紹介させていただきます。
【ル・サンク室見】
2012年築の築浅マンション！
地下鉄空港線「藤崎駅 徒歩11分」
地下鉄空港線「室見駅 徒歩12分」
学校区：室見小学校、高取中学校。
南西向きバルコニー、駐車場平置き駐車場完備！
ペット飼育可能です！
【物件概要】
住所：福岡市早良区室見三丁目2番31号
間取り：3LDK（78.03㎡）
お問い合わせ先：092-733-3000 唐人売買センター 上野まで
詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6546
皆様こんにちは
本日は西公園近くの物件をご紹介致します
物件名：ロワールマンション西公園2
住所：福岡市中央区港3-11-5
専有面積：67.10㎡
間取り：3LDK
備考：リノベーション済み（令和2年5月完了）、ペット相談
外観
間取り
リビング
洋室
浴室
トイレ
洗面所
「大濠公園」駅まで徒歩14分
休日は緑豊かな西公園でリラックスできます。
詳細はコチラ
是非一度ご内覧下さい。
本日は人気エリアのオススメ物件のご紹介です♪
物件名：モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング
住所：福岡市東区香椎浜三丁目3番4号
専有面積：78.67㎡ 間取り3LDK
外観
圧倒的な存在感。爽やかな外観がリゾート空間を演出♪
敷地内の公園
お子様が遊んでいても目が届く範囲なので安心です！
BBQコーナー
家族みんなで休日も満喫できます♪
ペット専用足洗い場。
エントランス
車寄せがあり、乗降や荷物の積み下ろしが楽になります♪
清掃の行き届いたロビー
急な来客があっても安心です。
リビング
陽の光が差し込むリビング。家族が団欒できる温かな空間です。リビングダイニングには床暖房があり、冬でも快適に過ごせます。
キッチン
家事の手間が省ける食器洗浄乾燥機付き。シンクも深いので洗い物もしやすいです。キッチンはカウンターも含めL型なので作業効率もアップします♪
浴室
曲線が美しいワイドフォルムの浴槽。半身浴も楽しめるステップ付き♪
洗面台
三面鏡のため朝の身支度もしやすく、三面鏡裏側の収納も便利です。
専用庭
生活有効面積が増え、奥行きもあるためリビングをより開放的に演出してくれます♪
玄関
ホワイトタイルが美しい玄関。姿見鏡もあり便利です。
トランクルーム
玄関横のトランクルーム。荷物が多い方でも安心です♪
こちらの物件は現状回復工事程度のリフォームが行われていますので、リフォームをすることなく、すぐにご入居いただけます。
イオンモール香椎浜まで徒歩約2分！歩道も広く公園が多いため子育て世代にも人気のエリアです♪
詳細はコチラ
360度カメラによる内見も可能です。コチラからご内見いただけます。
現在空室ですので現地内見も可能です。ぜひ一度ご覧ください。
皆様こんにちは！
六本松駅徒歩7分のフルリノベーション物件の価格が変更になりました！
100万円のプライスダウン！浮いたお金で好きな家具・家電を購入できますね！
【間取】
角部屋なので窓も多く、風通しの良いお部屋です♪
1フロア2世帯と世帯数の少ないマンションです♪
【室内写真】
ワイドスパンの横長リビング！家具のレイアウトがしやすい広々リビング！
当然水回りも全て一新しています♪
弊社のHPでその他の写真もたくさん掲載しています！詳細はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6517
ご不明な点は、担当の牧山までご連絡下さい！
こんにちは！唐人売買センターの佐藤です
本日は今月上旬に全面リフォームが完了した物件情報のご紹介です
【アーサー大濠倶楽部アネックス】
所在地：福岡市中央区荒戸三丁目3番72号
専有面積：73.76㎡
アクセス：地下鉄空港『大濠公園』徒歩6分
大濠公園も歩いてすぐそばなので
お散歩やランニングなど毎日お楽しみ頂けます！！
重厚感のある建物外観が魅力です♪オートロックや宅配ボックスも完備！
この立地でなんと敷地内駐車場が確保できるのも大きなポイントです◎
しかもしかも平置き駐車場なので毎日の出入りも楽々♪
全室フローリングとなり、セミオープンの対面キッチンも使い勝手が非常に良好◎
バルコニーも広く、7.5帖の洋室には出窓もあり、明るく開放的です♪
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンや
1418タイプの浴室乾燥機付きのバスルーム、
洗面化粧台や温水洗浄便座付きトイレなど
水回りを中心として全面リフォームを行っております◎◎
写真だけでなくぜひともご内覧頂きたい仕様です！！
立地良し◆間取り良し◆内装良し◆
価格やお部屋について気になる方はぜひぜひお問合せ下さい♪♪
【アーサー大濠倶楽部アネックス405号】
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6518
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております♪
今回ご紹介する物件は「赤坂エクセル」です
地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩12分
舞鶴公園まで徒歩2分、大濠公園まで徒歩12分なのでジョギングなどの運動にもオススメです
赤坂エクセルはペットも飼育可能なので、一緒にお散歩するのもいいですね
物件概要
住所：福岡市中央区赤坂3丁目8番26号
間取り：1ＬＤＫ 専有面積：52.57㎡
2020年3月内装リフォーム済み（キッチン・トイレ新規交換、クロス・畳貼替、フローリング上貼り）
外観
四季によって新緑から紅葉まで表情を変える趣あるけやき通り沿い
新・街路樹百景にも選ばれた美しい街並みです
間取り
リビング
キッチン
和室
浴室
トイレ
赤坂のヴィンテージマンションで豊かな暮らしを手に入れませんか？
詳細はコチラ（ＷＥＢ内見も可能です）
みなさんこんにちは、天神売買センターの梅野です。
今回は、自分の好みに合わせたリノベーションができるマンションのご紹介です！
どこかの会社がリノベーション工事をした後に販売されてる物件はよく目にすると思いますが、なんと今回は自分でリノベーションができるんです！
しかもエリアは人気の「西高宮小学校校区」です
西高宮小学校まで徒歩４分
駐車場も１世帯１台確保されています（有料）
１階のお部屋ですので、小さいお子様の足音も気にしなくてOK
お部屋の広さは、７１.５９㎡ですので、３～４人家族にピッタリのプランができるのではないでしょうか
物件の詳細はコチラをクリック ⇒ パラッツオ南山荘通１０１号
自分でリノベーションしてみたいけど、どこに頼んだらいいのかしら…
工事代っていくらかかるのか不安だなあ…
そんな不安にも三好不動産がお応えします
三好不動産がご提案する「RENOVE SELECT」
三好不動産のリノベセレクトの３つの特徴は、
①定額によるわかりやすい価格設定
②選べる３つのデザインテイスト
③ショールームやモデルルームでクオリティーとイメージを確認
詳細はコチラをクリック ⇒ リノベセレクト
物件購入～リノベーション～引渡しまでの流れなどもご確認ください！
お問合せは、天神売買センター（０９２－７７１－１０００）まで！
こんにちは！姪浜売買センターの花村です。 今日は、価格改定が行われて、お求めやすくなりました物件のご紹介です！
【クローバーハイツ荒江 304号】
西新にもアクセスが良い、荒江のマンションです！
フルリノベ物件ですので、キッチン、お風呂などの設備も新品です。
リビングは2面採光で、朝日を浴びながら朝食を楽しめますよ♪
詳細は→ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6294
洋室の窓からルーフバルコニーに繋がり、空間的な広がりが生まれて、
開放感が違います！是非、ご内覧してご体験下さい！
皆様、こんにちは。
天神売買センターの山口でございます。
本日は、「花も実もある」美しい物件のご紹介です。
「アクセス大濠パークフィール」
本物件は、2010年8月にこの鳥飼一丁目に生を受けました。
そして「大濠公園」から徒歩5分程度という立地。周辺にはスーパーや商業施設も充実しております。
また地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩13分、地下鉄空港線「唐人町駅」徒歩15分というダブルアクセスを兼ね備えています。
そんな高い利便性にもかかわらず、非常に静かで、暮らしの環境も穏やかなエリアです。
間取りは77.25㎡の3ＬＤＫ！
このお部屋の大きなユニークポイントは
なんといっても
「最上階・角部屋」というステイタス。
横間取りタイプ&南向きなので解放感と陽当たり確保はばっちりです。
しかも小型犬・猫が合わせて二匹までＯＫ。大濠公園で散歩もできますし、ＧＯＯＤ
逆梁アウトフレーム工法のため各お部屋の隅がすっきりし、家具の配置がしやすい間取りです。
そして、ランニングコストの節約が可能なオール電化物件。火が出ないため安全性も高く、室内で火が燃えた後の二酸化炭素の発生量を抑え、空気汚染を低減します。
ちょっと豆知識ですが、
またオール電化は災害にも強いです。よくお客様が「災害時、オール電化は停電したら終わり」とおっしゃいますが、東日本大震災での電気復旧スピードは、ガスと比較すると約8倍速かったです。
（東日本大震災により停止したライフラインの復旧期間 ガス：34日 電気：4日！）
（ちなみに阪神淡路大震災はガス：61日 電気：1日！）
この物件は、外見美しく、内面も素晴らしい、
まさに「花も実もある」オススメ物件でございます！
お問い合わせお待ちしております！！！
三好不動産 天神売買センター 担当：山口 092-771-1000！！！
（物件ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6515）
