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皆様、こんにちは
天神売買センターの柴田（しばた）でございます
最近寒いので、体調を崩さないように気を付けていきましょう
早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きます
【JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 七番館 ３０３号】
住所：福岡市南区長丘３丁目３－７
間取り：４ＬＤＫ
専有面積：（壁芯）７９．０３㎡
築年月：２００１年１１月
リノベーションされており、室内は綺麗になっております！重厚な建物も魅力的ですね
もちろん温水洗浄便座・追焚機能・食器洗浄乾燥器など設備も充実
「浴室の窓」も嬉しいポイントですね！！
３階ですが、眺望もよいお部屋です
４ＬＤＫでお子様が多いご家庭にもお勧めの間取りです
三面バルコニーも嬉しいポイント
スーパーも近くにありお買い物も便利です！
≪その他おすすめポイント≫
ペットの飼育も相談可能です物件敷地内にドッグランもあります
素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませ
お問い合わせお待ちしております
皆様、こんにちは
１０月より唐人売買センターから天神売買センターに異動になりました柴田（しばた）でございます
改めてよろしくお願い申し上げます！
早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きます
【サーパス西新 ３０１号】
住所：福岡市早良区祖原２５－２５
間取り：３ＬＤＫ
専有面積：（壁芯）８７．１８㎡
築年月：１９７９年１２月
リノベーション物件です！
各居室・水廻り綺麗になっております♪ キッチンはＩＨでお手入れが楽ですね
もちろん温水洗浄便座もついております。洗面台も広くて使いやすいですよ 
おすすめエリアにある物件です！！
お部屋はＬＤＫが約２０．９帖と広々しており、家具の配置がしやすいですね
各お部屋にバルコニーがあるのも嬉しいポイントです！
そして最近良くご要望を頂きます。 「浴室の窓」
このお部屋は浴室に窓があります！嬉しいですね
素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませ。
ちなみに、物件価格は２，２８０円→２，１８０円に変更しております！
お早めにお問い合わせ下さいませ
みなさん
こんにちは
本日は以前より募集しておりました「サンライフ西公園803号」が大幅に価格変更しましたので
是非ご紹介させて下さい
まだご覧頂いたことのない方々のために…
まずは外観写真をご覧ください
どーです
1977年築…
そう築40年経ってるマンションなんです
でも見て下さい
室内はまるで新築
綺麗でしょ
室内ぜーんぶ新品です
間取りもこんなに変更しました
まさにビフォーアフター
もちろんネット掲載中なので、是非ご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005120.html
あっ
忘れてました…
価格変更の件でしたね
ドーン
2,660万円 ⇒ 2,500万円
早いもの勝ちですよ
お問い合わせお待ちしております
092-621-1000
唐人売買センターの塩塚です。
今回は非常に立地条件の良い新規物件情報をご紹介します！
【唐人町パークハウス】
外観写真からもわかるように唐人町商店街に隣接、地下鉄唐人町駅までも徒歩
2分とアクセスが大変良い立地です
小学校も歩いて徒歩5分圏内とお子様にも優しい立地となっております
内装状態も良好です。
ほとんどリフォームも必要ないのではないでしょうか
多数お問い合わせをいただいております。
現地ご案内の際は是非ご連絡下さいませ
皆様 こんにちは！
唐人売買センターの柴田です
まだまだ暑い日が続きますね。
水分はこまめにとっていきましょう
本日はこちらの物件をご紹介させて頂きます
【姪浜六丁目シティハウス】
大通りから一本入っており静かな環境です
姪浜駅も徒歩圏内
４ＬＤＫ角部屋です！各洋室はお子様用のお部屋としてもちょうど良いですね
窓が大きく明るいお部屋です！！！家具の配置もしやすい間取りですね
なんといっても嬉しいポイントはお風呂に窓
洗面台も鏡が大きく使いやすいです♪
キッチンも広々しており、横にバルコニーもございます
如何でしょうか
最近価格も変更しております
【物件情報】
住所：福岡市西区姪の浜６丁目１－３１
間取り：４LDK（８４.５８㎡）
価格：２,６４８万円
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004734.html
気になる方はお気軽にお問合せくださいませ！
皆様、こんにちわ
唐人売買センターの帆足（ほあし）でございます
新規の物件をご紹介させていただきます。
【物件概要】
物件名：ライオンズマンション博多南第3 801号
所在地：福岡市博多区諸岡2丁目5番33号
間取り：3ＬＤＫ＋ルーフバルコニー
専有面積：103.04㎡
築年数：1991年9月築
当物件の特徴は、なんといってもルーフバルコニー！！
どーん！！と230㎡超えるルーフバルコニーがございます！！
お部屋の倍以上の広さがあります・・・
最上階に位置し、眺望も良好です！！
リビングはなんと26帖！！
広々と使用できます！
水回りも交換済み！
オススメの物件でございます！！
ご興味ある方は是非、唐人売買センターまでお問い合わせください
唐人売買センター
ＴＥＬ：092-733-3000
はじめまして！
８月１日より売買営業部 事務グループへ 異動となりました 岡 です
入社してから約９年間、『財務コンサルティング部』 という部署で、
賃貸不動産オーナー様の事業承継（相続対策）を提案させていただく
お仕事に携わっていました。
そんなに長い月日が経っていたことに驚きですが、相続対策で不動産の購入
を検討されている方へ、このブログを通してさまざまな情報をお届けしていけたら
と思っています♪
投資用に不動産を購入する場合には、 出口（買った価格より高く売れるか）が重要ですが、
相続対策で不動産を購入する場合には、出口よりも入口（どのように物件を購入するか）が
重要だと感じています。
相続対策のつもりで不動産を購入したのに、買い方を間違ったために何にもならなかった…
という事例をいくつも見てきました。
逆に言うと、相続対策で不動産を購入する前にしっかりとしたコンサルティングを
受けていただくことで、非常に効果的な対策を行って頂けるという事になります。
三好不動産の売買営業部には、『相続支援コンサルタント』の資格を持つ営業マンが
多数所属していますので、相続対策での不動産購入をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください！
さて、話は変わってわたくしごとですが…
先月、お引っ越しをしました。
場所は、大濠公園のすぐ近くです！
大濠公園が素敵な公園であることは言わずもがなですが、大濠公園の近くにはおいしいごはん屋さん
やおしゃれなお店がたくさんあり、またスーパーや銀行などたくさんありますので、とっても住環境が
いいんです！まだまだ片づけが残っていますが、充実した毎日を過ごせています★
そんな大濠公園の近くで売り出し中の物件がこちら。
アーサー大濠倶楽部アネックスの706号室です！
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004962.html
平成29年7月にリフォームが完了している物件で、
バルコニーからはなんと大濠公園ビューがっ！！
気になる間取りはこちら↓
リビングがとっても広くて24.8帖もあります
そしてキッチンには大容量の食器棚もあり、
冷蔵庫もついています。（レンジはついてないそうです。。。）
こんな素敵な物件に住めたらなら。。。
なんて妄想にひたりながら、今日もお仕事頑張ります。
そして明日はお休みなので、お仕事終わりには、
この物件の近くにある、お気に入りのお店に遊びにいこうと思います♪
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。
2017年6月に大規模リフォームして、内装はきれいです！
箱崎エクセル南22
場所は、福岡市東区二又瀬14番25号になります！
JR篠栗線「柚須」駅9分。
物件、目の前には「ファミリーマート」があります。
間取りは、3LDKです。
キッチン、お風呂も新調しております！
皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：箱崎エクセル南22
間取り：3LDK（64.08㎡）
価格：1,598万円
駐車場：確保しております。（月額5,000円）
詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005087.html
こんにちは
今回は天神駅近くの1LDKマンションを紹介させていただきます。
| 所在地 | 福岡市中央区今泉2丁目5-19 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 月額賃料 | – | 利回り率 | – |
| 管理費 | 13,400円/月 | 積立金 | 4,500円/月 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 総戸数 | 81戸 | ||
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 60.83m2（18.4坪） | ||
| バルコニー面積 | 27.04m2 | ||
| 築年月 | 平成16年9月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上22階建て 地下1階 4階部分 | ||
| 駐車場 | 空きなし | 現況 | 所有者居住中 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | – | ||
| 備考 | ・現況有姿、瑕疵担保免責 ・現在、所有者居住中(2017年11月末頃退去予定) |
||
皆さんこんにちは
天神売買の香月です
今回は、初企画 “新着物件のブログ先行公開” です
まだネット公開前の新規物件を、このブログで先行公開いたします。
トーカンマンション南井尻
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩12分（W沿線
）
2LDK 52.55㎡ 1989年築 現況：空室
内覧可能です
お問い合わせお待ちしております
担当：香月（かつき） 
080-1530-9554
別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました
お時間あったらご覧ください
→ 『イイタン』 https://iitan.jp/staffs/25/interviews
