| No. | 第21回GOGOハイク |
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| No. | 天神に佇む築浅タワーマンション！ |
| No. | ■令和8年5月中旬リフォーム予定■歴史と情緒が息づく古門戸町の分譲マンション■ |
| No. | 改正区分所有法 |
| No. | 令和8年度 身近な改正内容 |
皆さんこんにちは
唐人売買の香月です
本日は8月に完成したばかりのリノベーション物件のご紹介です
地下鉄「姪浜」駅 徒歩8分
11階建7階部分 3LDK 68.25㎡
リノベーション物件にしては新しめの平成6年築
キッチン、お風呂、洗面台、トイレ等の住宅設備はもちろん
フローリング、建具、給湯器、クロスも全て新品交換済です
人気の中層階 南向きで陽当り良好
前には高い建物もなくバルコニーからの眺めも良好
本日9/2（日）13～17時 現地内覧会実施中
必見のリノベーション物件です
ご覧になられたい方、ご連絡お待ちしております
担当：香月 080-1530-9554
読者の皆様、いつもありがとうございます。例年でしたら立秋とお盆過ぎには少しづつ過ごしやすなってくるのですが、今年はまだまだ残暑が厳しい様子ですので、十分気を付けられて、お体お大事になされてください。
今回はこれから販売開始となる住宅用土地の情報をお知らせさせていただきます。所在は糟屋郡須恵町上須恵となります。須恵町役場からも車で約5分の立地で住宅街の中にある土地となります、現在は土地の測量中となっておりますが、約92.47坪の広さがあり2世帯住宅や庭を多目的に使われたいお客様には最適でなないかと思います。またコンパクトな土地の広さでの2分割（約46坪）にしての販売でも大丈夫ですのでぜひご相談ください。
用途地域は第1種住居地域に位置しておりますので、建蔽率は60%、容積率は200%となり土地が46坪でも余裕で建物と駐車場の配置も設定できますので予算面でも十分ご満足いただけるのではないかと思います。ぜひお問合わせ、ご相談の連絡等お待ちいたしております。
皆様こんにちは。
アセットコンサルティンググループの樋口です。
今回は真面目に収益物件の情報をお届けいたします。
8月下旬から販売開始予定の未公開情報です。
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩6分
2008年9月完成（築10年）の鉄筋コンクリート4階建で、土地は小さめの約35坪程度ですが、商業地域（建ぺい率80％/容積率400％）で１階は店舗（43.39㎡）、2階は事務所（52.99㎡）、3階4階は1フロアに1ｋ（26.99㎡）が2戸づつで、現在満室となっております。
気になる利回りですが、表面利回りで約7.5%となっております。
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。
ピアセント城南 3階部分
住所：福岡市城南区七隈二丁目1番68号
地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩約6分♪
東南の角部屋になります。
4LDKへ間取り変更可能です！
皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：ピアセント城南
間取り：3LDK（86.06㎡）
お問い合わせ先：092-621-1000 吉塚売買センター 上野まで
詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5610
皆様、こんにちは！
天神売買センターの柴田（しばた）でございます
猛暑日が続きますね
体調管理にはお気を付けください。
早速ですが、物件のご紹介でございます
【シティオ春日原 7階】
住所：大野城市錦町二丁目3番7号
間取り：3LDK
専有面積：（壁芯）71.69㎡
築年月：平成9年2月
立派な外観でついつい帰宅したくなりますね
エントランスには緑もあります
南西角部屋！三面バルコニーで陽当たり良好
リビングと和室がつながっており、開放感があります
また、各所にある収納が魅力的なポイント
リビングも広々しており、家具も配置しやすいです！
眺望もおすすめポイントです
イオン大野城ショッピングセンターも近くにあり便利な場所です！
春日原駅徒歩4分の立地も魅力的なポイント！通勤も楽になりますね
詳細はこちらをご覧ください↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5618
素敵な物件になりますので、是非一度ご内覧くださいませ
皆様からのお問い合わせお待ちしております
こんにちは天神売買センターの梅野です！
毎日暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
今回はフルリノベーションされたマンションを紹介します。
場所は春日市春日公園8丁目です。
JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩５分！
西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩８分のダブルアクセスがうれしいですね。
なんといっても目を惹くのは豊富な収納量です！
玄関横収納、いったい靴が何足置けるんだろう？？ゴルフバッグなども置けますね
季節のものを収納するのに便利なウォークインクローゼット！
その他各部屋の収納はもちろん、廊下収納やバルコニーにも物入があるんですよ！！
気になった方はコチラをクリック！
お問合せは梅野（０９２-７７１-１０００）まで！
こんにちは
七隈二丁目にある築浅戸建を募集することになりました 
健康住宅株式会社施工！外断熱・省エネ優良住宅です
（太陽光発電システムのオール電化住宅）
お車も2台駐車可能です
金山駅まで徒歩8分！
駅までも平坦地で金山駅の周辺には24時間スーパー（サニー）やドラッグモリ、
西鉄ストアもあり、お買い物もとても便利です。
学校区は人気の城南小・中学校区 
リビングは広々とした29.2帖
吹抜があり、とても明るいです
水まわりも大変綺麗に使用されています。
大容量の収納スペース
パントリー・WICあり
気になる方はコチラから詳細を確認できます
現在空室の為、室内の内覧も可能です。
お気軽にお問合せ下さい 
読者の皆様、いつもありがとうございます。季節は7月の梅雨真っ只中でもあり、今日は台風も接近してますので時節柄ご健康には十分お気を付けいただきたいと思います。例年、山笠が終わる頃には梅雨明けとなりますが、今年はかなり暑さが厳しい様子ですので暑さ対策の品物はかなりの売れ行きではないかと思います。
今回は早良区賀茂三丁目所在の売アパートをご紹介致します。土地が106.42㎡（32.19坪）、建物は平成2年建築の木造2階建てで1階がワンルームの部屋が2世帯、2階がワンルームロフトの部屋が2世帯の合計4世帯の物件です。売主様が1階の2部屋は自社の社員を入居させる予定で1年半前に購入したましたが必要が無くなったため、今回売却される運びとなっております。
利便性も地下鉄3号線「賀茂」駅まで徒歩で約7分の好立地ですし、用途地域は第1種住居専用地になりますので将来、ご自身の居住用の建物をご検討されている方等には最適でなないかと思います。早良区のこのエリア周辺も土地の価格はかなり上がっており、更地での販売物件でしたら成約までの時間はかなり早めに成約していると聞いておりますので、ぜひお問い合わせいただければご案内させていただきます。本日はありがとうございました。https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/5623
皆さんこんにちは
唐人売買の香月です
本日は、なんと新築未入居という超おすすめ物件情報をお知らせいたします
クリオ大橋
福岡市南区塩原4-20-13
2017年9月築 2ＬＤＫ 59.79㎡ 7階建6階部分
西鉄「大橋」駅 徒歩7分
南向き床暖房付
駐車場敷地内有
ＬＤＫは広々14.4帖南向きで陽当り良好
新築物件なので、最新設備搭載です
陽当りの良さはお金では買えません
洗練されたデザインエントランスもカッコイイですね
内覧ご希望の方はお早めにご連絡ください
唐人売買センター
担当：香月（かつき）
092-733-3000 
080-1530-9554
別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました
お時間あったらご覧ください
→ 『イイタン』 https://iitan.jp/staffs/25/interviews
皆さん、こんにちは♪
吉塚売買センターの杉山です。
今回はファミリー世帯の方へおススメのマンション情報です。
場所は博多区の東平尾公園直ぐです。
近隣にはレベルファイブスタジアムも徒歩圏
です。サッカー好きにはもってこいの場所です。
物件名：【エバーライフ東平尾公園C棟 518号】
平成30年4月にフルリフォーム物件！内装キレイです
近隣に学校もあり教育環境も整っています。
また、スーパーやコンビニエンスストーアーも徒歩圏内であり生活利便性も良い環境です♪
内覧のご希望は吉塚売買センター杉山までお問い合わせください。
詳細は下記売買ナビご確認ください↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5595
