スタッフによる
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こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今月よりアセットコンサルティンググループから

天神売買センターへ異動となり、戻って参りました

約2年ぶりの天神売買センター

先月までは投資用物件をご紹介してきましたが、

今回からは居住用の物件をご紹介させて頂きます

飯塚市筒野土地建物

敷地面積はなんと1,500坪超

りっぱなお庭と離れと蔵があります

所在：飯塚市筒野484

地目：宅地、山林

敷地面積：5,084.30㎡（1,538坪）

床面積：251.35㎡

価格：3,800万円

現在、荷物はありますがご案内可能です

ぜひ一度現地をご覧下さい

皆様のお問い合わせお待ちしております

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　担当：秦（はた）まで

092-771-1000

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。

ＭＪＲ香椎参道

入口は2か所ありますので、2つの顔を楽しめます。

ルーフバルコニー付き、角部屋

日当たりも良く、風通しが良好です。

ルーフバルコニーからの眺めも良く、季節の変化を感じることのできるお部屋です。

大規模リフォーム物件

全フローリング上張り

新品のキッチン食洗機付

開放的なルーフバルコニーで自然を感じれます

収納も多く、各部屋が広いですので、子供部屋としても最適です。

ＪＲ香椎神宮駅まで徒歩6分

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

※10月15日土曜日、16日日曜日にオープンハウスを開催します。

時間13:00～17:00になっております。

ぜひ、ご覧ください

【物件概要】

物件名：ＭＪＲ香椎参道

住所：福岡市東区香椎五丁目4番30号

間取り：3LDK＋2Ｓ

価格：2,880万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004689.html

読者の皆様、いつもありがとうございます。台風も過ぎ去り、また10月になりまして少し秋めいてきたのではないかと思います。

早速ですが、来る10月8日（土曜日）と9日（日曜日）の13:00～17:00までオープンハウスを開催致しますので、地下鉄1号線沿線でのご購入ご希望のお客様はぜひご来場いただければと思います。

物件はイニシア大濠公園902号となります。一番の利点は利便性ですが地下鉄大濠公園駅までなんと徒歩で約3分となっており市内一円へのアクセスは抜群の立地ではないかと思います。間取りは3LDK、70.15㎡でバルコニー面も広く採光も取れてますので、非常に明るい室内です。また建築後8年半の物件ですので、室内設備や建物設備も充実してます。尚、価格については3,980万円となっております。

この地域は高層ビルが割と多く建てられている地域ですが、毎年8月1日の大濠花火大会はバルコニーより見ることができますし、大通りより1本入っての環境ですので商業地域の中の住宅街というイメージで、非常に閑静なエリアです。

最後となりましたが、JGMロイヤルガーデン西公園402号、価格3,840万円もオープンハウスを同時開催しておりますので、ぜひご来場されていただければと思います。

本日は誠にありがとうございました。

皆さん、こんにちは

天神売買センターの香月です

本日は、良質なリノベーション物件のご案内です

ファミール高宮　501号

西鉄高宮駅　徒歩5分！

RC6階建の5階　3LDK　66.55㎡

人気の「大楠小」「高宮中」校区です

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004706.html

近々オープンハウス（現地内覧会）も開催予定です

是非一度ご内覧下さい

天神売買センター　担当：香月（かつき）

092-771-1000

天神売買の藤村です。

最近は、朝も涼しくなってきました。

いかがお過ごしでしょうか。

今回は、物件のご紹介です。

グランド・サヴォイ・・・1,100万円です。

地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩2分　29.13㎡

現在賃貸中です。家賃58,000円　表面利回り6.3％

リバレイン博多徒歩1分

端商店街徒歩3分です。

天神エリア・博多駅へのアクセスも便利です。

お問い合わせは、

天神売買センター092-771-1000までお願いいたします。

読者の皆様、いつもありがとうございます。

早速ですが、9月中旬頃から西区野方6丁目で4区画の土地を販売しますので、事前にお知らせいたします。

物件詳細ですが、土地61.51坪が3区画と61.97坪の土地が1区画の合計4区画となります。

価格は坪単価280,000円～350,000円で1,735万円～2,152万円までとなっておりますが、もちろん価格交渉も大丈夫ですので現地ご見学後、お問い合わせください。

隣接は野方パークヒルズガーデンハウスで分譲された一団の綺麗な街並みですし、近隣も生松台、拾六町の高台など好環境で自然豊かなエリアです。

交通便、買物便は外環状線道路まで約1,700mですが、更に南へ下りますと地下鉄3号線橋本駅がありますし、外環状線の沿線は何でも揃いますので買物便も非常によろしいかと思います。

是非ご検討されてください。ありがとうございました。

こんにちは！！

天神売買センターの小山（こやま）です。

本日は、1Rマンションのご紹介です。

物件名：パンルネックスクリスタル大濠Ⅲ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所：福岡市城南区別府３丁目9番39号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最寄駅：地下鉄七隈線「別府」駅徒歩2分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間　取：1R　広さ：20.07㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　築　年： 平成7年6月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：420万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理費：7,500円　修繕積立金：4,500円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成28年度固都税：約31,000円

現在家賃37,000円で賃貸中（表面利回り10.3％）です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中村学園大学まで徒歩2分の好立地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オートロック付、バストイレ別なので女性にも好まれるお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是非ご検討ください！！

皆様、こんにちは！

吉塚売買センターの塩塚です。

今回は別荘建築に最適な土地のご紹介です

場所は糟屋郡篠栗町の山間になります

車がないとちょっと困難な場所ですが・・・

自然豊かなとても静かな場所です

現所有者様にて擁壁も組んでいただいております！

電気の引き込みは完了しております。

気になられる方は是非092-621-1111までお問い合わせ下さい

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日はお預かりしたばかりの西区横浜二丁目戸建をご紹介します

住所：福岡市西区横浜2丁目

間取：4SLDK

築年：平成9年1月

土地：488.84㎡（147.87坪）建物：181.30㎡（54.84坪）

こちらの物件のお勧めポイント

その１　目の前が海で眺望良好

その２　ＲＣ造総タイル貼り4SLDK

その３　シャッター付駐車場

その４　約150坪の広大な敷地で立派なお庭があります

詳細はこちらでご確認下さい

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004629.html

その他、詳しい説明や内覧希望の際は唐人売買センター嶋津までお気軽にご相談下さい

０９２－７３３－３０００

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

強烈に暑い日が続いてます・・。夏バテに負けずに抜群の食欲が気になります

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売マンション

所在地：福岡市中央区草香江1丁目

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

築年：昭和62年6月新築

価格：14,500万円（税込）

満室時想定年間家賃：8,748,000円

交通：福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩6分

西鉄バス　大濠バス停　徒歩2分

人気の大濠地区です

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）