スタッフによる
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こんにちは！天神サロンの池田です。

本日は投資マンションのご紹介です！！

人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です

～フローリッシュ大濠501号～

価格は６００万円。

場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。

年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。

地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！

昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、

“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！

お問い合わせの程、心よりお待ちしております

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、志免町王子にある2000年築の物件を紹介致します。

土地面積：528.0㎡　　延床面積：305.97㎡　　軽量鉄骨造の大和ハウス工業施工です。

駐車場には電動シャッターガレージが設置されております

間取りは、6LLDDKK

水廻りは2階にもあり、2世帯住宅としても使用できます

是非お問い合わせ下さい。

現地ご案内も可能です

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

みなさん　こんにちは☀

天神売買センターの小山（こやま）です。

本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！

物件概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件名：南福岡ファイナンス　601号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取：4ＬＤＫ（84.74㎡）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：1,890万円（税込）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理費：6,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　修繕積立金：8,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場：5,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小学校：三筑小学校　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中学校：三筑中学校

最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とお思いの方、いかがでしょうか！？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！

だいぶ暖かくなってきた今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか！！

今回は吉塚売買センター、柴原にて情報をお届けいたします。

福津市周辺で戸建をお探しの方に一見の価値あり物件が登場です♪

『福津市有弥の里一丁目戸建』

平成２年築、土地２５９.８２㎡（７８.５９坪）、建物１２４.８３㎡（３７.７６坪）！２，５００万円♪

外壁塗装および室内リフォーム渡し♪案内可能となっております。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004478.html

是非一度ご検討ください！！

ゴールデンウィークも明け、バタバタとあっという間に月末がやってきて、いつも通り

時間に追われている天神サロンの鳥羽です。

時間もないのに、ＧｏＧｏハイクにて足を痛めたせいか、未だに両足が痛く、マイペースな私が更にゆっくりしか歩けない今日この頃です

しかし、そうも言っておられません。訪問→正座→訪問→正座の繰り返し…。ゆとり世代の私は、正座が苦手でして（自称ゆとり世代って言ってみたかっただけです。）

すいません

そして、正座を繰り返す事により新規物件を受託して参りました。

今回の物件は、1Ｋ×10戸なんですが、なんと全室空っぽなんです

戸建用地には持って来いの57.36坪

現況融資ですが、解体費用のご負担交渉まで責任もってさせて頂きます。

是非、詳細は天神サロンの鳥羽まで

宜しくお願いします。

読者の皆様、いつもありがとうございます。本日は早良区原三丁目、サンリヤン原205号が販売開始となりますので物件詳細をお知らせ致します。

平成15年3月建築のファミリータイプ（3LDK、70.03㎡）物件となります。バルコニーは約26.80㎡（8.10坪）の広さがありますので、洗濯物や布団干し植栽等、かなり有効的な利用が出来ると思います。また規約の範囲内でのペット飼育も大丈夫のうえ、小学校は物件の向かい側にありますので子育て世代のファミリーには当てはまる物件と思います。イオン原店も徒歩で約9分、また銀行や病院等も徒歩圏内ですので生活利便性は良好と思います。

マンションの敷地は約3,653㎡で、ゆったりとした敷地内には駐車場も1台確保できます。毎月の管理費・修繕積立金はそれぞれ6,800円、4,490円となっており販売価格は1,980万円です。尚、室内は現況での引渡しとなりますので、ご見学については事前のご連絡をいただければ手配させていただきます。ぜひ宜しくお願い申し上げます。

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回は朝倉市秋月の戸建をご紹介させて頂きます

桜の名所である、秋月杉の馬場通りまで徒歩4分の物件です紅葉もきれいです

敷地内のお庭も立派で、季節を感じながら生活できます

トップライトがあり、とても明るいキッチン

コの字型で使いやすいですね

和室もステキです

床の間や床脇、欄間も立派で、ここでお茶を飲みながらお庭を眺めるのもいいですね

裏には離れもあります。

水の流れる音、小鳥のさえずりを聞きながら、まったりと過ごしてはいかがでしょうか

【物件概要】

敷地面積：1,059.98㎡（320.64坪）

延床面積：306.41㎡（92.68坪）+離れ（96.1㎡）

間取り：7ＳＬＤＫ+離れ（3ＳＬＤＫ）

構造：木造セメント瓦葺2階

ご案内もできますので、ぜひご検討下さい

皆様のお問い合わせお待ちしております

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　担当：秦（はた）まで

092-725-2000

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しの戸建を紹介させていただきます。

宇美町四王寺坂三丁目戸建

今年の四月にリノベーション完了したばかりの、とても奇麗な物件です

外装や屋根の塗装だけでなく、水回りも交換・新設されております

システムキッチン

お風呂も広々。出窓もあります

畳の表替え、フローリングの上張りもしてあります

2階バルコニーも南向きで、陽当りも良好です

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：宇美町四王寺坂三丁目戸建

住所：糟屋郡宇美町四王寺坂三丁目8番18号

間取り：4LDK

価格：2,080万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004431.html

天神売買の香月です

素晴らしいリノベーション物件が完成しましたのでお披露目いたします

西日本鉄道㈱のリノベーション物件 “エコノアシリーズ” 史上

屈指のレベルで仕上げた最上品質のリノベーション物件です

広々キッチン、コンロはガス3口、浄水器も、食洗機も付いてます

素敵なリビングです

女性に絶対喜んで頂ける、①パントリー（食品庫）！

②家事コーナー！

③シューズインクローゼット！

和室もしゃれとんしゃぁです

他にも沢山お見せしたいところですが、是非実際にご自身の目でお確かめ下さい！！

ご内覧お待ち致しております

ルッシュ西公園

中央区荒戸3丁目

3LDK　109.66㎡　5,480万円

→　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004469.html

担当：香月（かつき）

092-771-100（天神売買センター）

皆様　こんにちは 売買営業部　小谷です

以前、紹介させて頂いた1Kの売マンションの価格変更情報です。

現在、空室ではありますが投資用としても最適です。 詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ