スタッフによる
おすすめ新着情報

素材で選ぶパート②です。

住宅キッチンの天板といえばステンレスｏｒ人造大理石が

定番です。

が、どうでしょう・・・

この美しい模様。。

天然御影石です！

ついでにこんなのもどうでしょうか？

レザーが施された珍しい持ち手。

ちなみにリビングドアは手触りの良い名栗調加工です。

こんな通好みの物件を、羨望の地『平尾三丁目』で

募集中です。（4ＬＤＫ　115㎡）

ぜひご体感ください！

お問い合わせお待ちしております。

姪浜売買センターの塩塚です。

今回は、中央区になりますが、マンションのご紹介です

【エスポワールマンション西公園ノーブルステージ】

まずは間取りから！

広さは圧巻の約146㎡

一戸建てでもなかなか見ない広さですバルコニーは3面。。。

南側バルコニーは前面が抜けており、

開放感抜群！

このような感じで、テラスとして

お食事をしたり、日焼けをしたり

そしてなんと北側バルコニーからは

桜の名所100選にも選ばれた西公園の

一望！！

※後方の山手部分になります

室内に関しては、かなりこだわった内装となっており、所有者様のセンスの良さが滲み出ている室内です

物件詳細はコチラ

エレベーター降りたら目の前は玄関と一戸建て感覚でお住まいいただけます

大濠地区の特別な一邸、室内も内覧可能です！

お問い合わせはコチラ→092-894-2800

こんにちは！唐人売買センターの佐藤でございます

本日は新着物件情報のご紹介をさせて頂きます

【グリーンコープ西公園402号】

所在地：福岡市中央区唐人町三丁目11番31号
専有面積：70.94㎡
間取り：２ＬＤＫ

地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分

駅が近いだけでなく、唐人町商店街も近いため買い物環境も充実しており

非常に利便性の高い立地です

最上階の角部屋のお部屋なので日当たりや通風も非常に良好です

先日、退去が完了しお部屋の内覧も可能となりました

少しでも気になる方はぜひこの機会にお問合せ下さい！

【グリーンコープ西公園402号】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6443

皆様からのお問合せお待ちしております～

こんにちは、天神サロンの杉山です。

中央区地行1丁目にあるマンション「サントーア地行」のご紹介です。

地下鉄唐人町駅徒歩4分、マークイズ福岡百道まで徒歩圏！

広々の間取り４ＬＤＫ（95.79㎡）とルーフバルコニーあり。6階建ての5階部分

になります。

お問合せお待ちしております♬

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6221

皆様、こんにちは！

天神売買センターの山口です♪

本日は私の担当している、リノベーション物件のご紹介です！

■サンシャイン大濠　703号■

地下鉄空港線「大濠駅」徒歩5分！

1989年に建築。

昭和→平成への変動期に誕生し、

平成→令和への変動期に生まれ変わりました！ＪＲ九州様のリノベーション物件です★

分譲時3ＤＫの間取りを2ＬＤＫに変更しています♪

陽当たり良好な南東向き、角部屋の特徴を生かし、リビングを大きく取っており、解放感あるお部屋に仕上げ、お部屋全体の収納率を高めました。

またスケルトン（何もない状態）まで壊した後、全て新しい建築部材を使用。専有部の配管も新しくなっています。

それでは早速お部屋の中もすこしチェック✅！！！

ＬＤＫには壁横付けのキッチンを採用。このタイプはカウンターキッチンを採用するよりもダイニングテーブルとリビング空間（ソファセットやＴＶを置くスペース）分離のスムーズにできる為空間の有効活用ができます！

キッチンには、ガラストップガスコンロを採用。意外とＩＨコンロ並みに掃除がしやすいですよ～♪

また食器洗浄乾燥機も搭載。食事後にちょっぴり楽ができるのでぜひ！

お風呂は分譲マンションの標準サイズの1216を採用。

入浴時間がバラバラでも安心な「追い焚き機能」！乾燥機としてもヒートショック対策としても便利な「浴室暖房乾燥機」！

そしてなんと、犬・猫の飼育可能！！（規約内の範囲）

意外とペットの飼育できる中古物件は少ないです。。。

その他にもおすすめポイントがたくさんあります♪

ぜひ、ご内覧を希望される際は、三好不動産　天神売買センター　山口まで♪

ＴＥＬ092-771-1000

■サンシャイン大濠　703号

（ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6356）

こんにちは！

唐人売買センターの生田です！

新着物件をご紹介致します！

MARK　IS福岡ももちまで徒歩で行ける立地

都市高速も百道や西公園の入り口にアクセスしやすいです♪

もちろん地下鉄空港線「唐人町」駅までも徒歩10分圏内です！

最上階角住戸♪南東向きで陽当たり良好♪ペットも飼育（犬猫2匹まで）できます♪

詳しくは下記よりご覧ください！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6389

売主様居住中の為、ご内覧はお問い合わせの上ご予約下さい♪

こんにちは

天神サロンの長でございます

皆様いかがお過ごしでしょうか。

乾燥しやすい季節ですので、インフルエンザなどにはご注意ください。

私もマスクをしたり、加湿器を導入したりと対策をしております。

今回は福岡市中央区の土地をご紹介させて頂きます。

【福岡市中央区唐人町２丁目土地】

土地面積：241.23㎡（72.97坪）

福岡市営地下鉄空港線の唐人町駅より徒歩４分です

徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、小学校、中学校がありまして過ごしやすい環境です

マイホームご検討などいかがでしょうか

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/6315

是非お問い合わせお待ちしております

０９２－７２５－２０００

待ちに待った天神エリアに、新規投資物件が出ました。

エステート・モア天神AXIS

分譲マンション九階にある角部屋です。

今月に賃貸入居が決まり、年間収入54万、表面利回り7.94%です。

単身入居の重要が高いエリアに単身物件、

ピッタリ。

渡辺通三丁目に立地し、

西鉄「天神」駅、「薬院」駅、地下鉄七隈線「渡辺通り駅」三駅とも徒歩圏内。

（博多にも全然歩けるのでは？）

凛々と出てきました。

詳細は　https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6377

をご覧くださいませ。

皆さまこんにちは！

今回も西区から少し離れますが、中央区の住宅地をお預かり

しましたので、ご紹介させていただきます

【中央区地行三丁目土地】

地下鉄空港線西新駅と唐人町駅のほぼ中間地点に位置しており、

ダブルアクセスが可能です

利便性良くなかなか土地情報が出ない地域です！

土地の形状はほぼ正方形、南西角地、前面道路も幅員4.0m以上と

余裕があります

広さ自体は約20坪と一般的な住宅地と比較すると狭くはなりますが、

現在、狭小地でも戸建を建築する方やメーカー様も大変増えてきております

3階建ての1階がビルトインガレージのイメージではないでしょうか

地下鉄空港線の最寄り駅より徒歩10分圏内かつ中央区で

夢の一戸建てマイホームを手に入れられるかもしれません！

詳細は　コチラ

是非お問い合わせお待ちしております

姪浜売買センター　092-894-2800

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

来年の2月9日（日）に天神サロン定期セミナーを開催致します。

今回は「所得税、確定申告前のサプリ」と題し、

永瀬先生をお迎えし講義をして頂きます。

青色申告のメリットや、必要経費の考え方から医療費控除の基礎から応用まで、

身近な話題を中心にお話しいただきます♪

ご興味のある方は是非ご連絡ください！

お電話、FAXにてお申し込みを受け付けております。

日時：2020年2月9日（日）13：00～14：30（12：30受付開始）

場所：株式会社三好不動産　天神サロン　（福岡証券ビル1階）

お電話：092-725-2000

FAX：092-725-2024