| No. | 海沿いのペット可マンション♪ロワールマンション小戸公園3階♪ |
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| No. | 藤本 凌真（ふじもと りょうま）と申します！ |
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| No. | ☆おすすめ物件のご紹介☆ |
皆様 こんにちは
天神売買センターの山田です。
今回は、早良区西新のおすすめ物件情報をご紹介させていただきます
全面バルコニーがあり、陽当たり良好です
『ネクサス西新』
所在地：福岡市早良区西新二丁目
築年月：2012年1月
間取り：3ＬＤＫ
専有面積：167.74㎡（バルコニー：154.77㎡）
LDKは広々約39.5帖 主寝室は約15.5帖
広すぎです・・・
玄関扉を開けるとここから解放感がスタートです
白を基調とした部屋です
キッチンにはオーブンとエスプレッソマシーンが設置されています
Made in Germanyでございます
お風呂のサイズは1820になります
最後はウッドデッキから見る開放的な空間です。
福岡タワーも見えますよ
ちょうどパラソルで隠れてしまいました
さて、気になるお値段は・・・
12,800万円（税込）です
ご質問、物件内覧予約の際は
天神売買センター 山田 までご連絡お待ちしております
TEL092-771-1000
読者の皆様、いつもご覧いただき誠にありがとうございます。売買営業部の池本です。
今回は昨日も2時間30分の間に4組のお客様の案内、ご見学がありました早良区小田部3丁目の一戸建をご紹介致します。
土地は72.87坪、建物は1、2階合計176.21㎡ 5LDK+2サービスルーム 昭和62年7月建築の物件ですが、ご所有者が大切に使用されていたため手入れが行き届いています。また当初よりこだわった仕様のサービススペースがあったり、屋根裏を収納部屋として施されていたり、1階の駐車場へダイニングルームから直接行けたりとプラスαが嬉しい物件です。
また庭には季節の樹木が多く栽植されていて、癒される空間となっております。先日は案内時にふと庭に出たら黄灰色のジャコウアゲハ（アゲハ蝶）が数匹ゆるやかに飛んでましたので、珍しいと思って売主様へ尋ねたら室見川沿いのウマノすずくさが季節によって刈りとられて敷地内のウマノすずくさに繁殖のために飛んで来てますという説明をしていただきまた勉強になりました。私自身もあげは蝶の種類は数種類あってそれぞれ飛び方が違うということには興味はありましたが、ウマノすずくさ限定でその周辺に生息するとは初めて聞きまして、その一途な生き方には感動しました。
すみません、物件のご紹介よりそれてしまいましたが、肝心な価格のほうは現在3,700万円で販売中となっております。以上、簡単な物件説明でしたが、ご見学希望のお客様はいつでもご連絡いただければと思います。
ありがとうございました。
本日の担当は売買営業部唐人売買ｾﾝﾀｰの「荒深」です。
今日は、リノベーションに最適な中古マンションを紹介いたします★
マンション名：藤和城西コーポ
住所：福岡市城南区別府
広さ：71.5㎡ 階数：６階
外観です。築年数は４１年と経っていますが管理も行き届いており清潔にされています。
エレベーターも２基あり、非常に便利です。
間取りです。広さも７０㎡以上あり、リノベーションプランも設計しやすいと思います。
世界に一つしかない生活空間を演出してください。
エントランスも清潔に保たれています。管理人もいますので日中は安心です。
居室からの眺望です。見晴らしも良く目の前はスーパー
「ハロディ」です。
コンビニ
も近く非常に便利です。
福岡市営地下鉄七隈線「別府駅」城南区役所とにも徒歩１０分です。
ご案内などについてはお気軽に御連絡下さい☆
お問合先
三好不動産 唐人売買センター
TEL：092（733）3000 担当：荒深 智文
皆様 こんにちは
吉塚売買センターの村田です。
今回は、おすすめ物件情報をご紹介させていただきます
『エレガントライフ筥崎』
所在地：福岡市東区箱崎一丁目4番10号
交通 ：ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩5分
逐年月：2004年4月
間取り：4ＤＫ
専有面積：75.48㎡（バルコニー：12.92㎡）
11階建ての5階で、隣は福岡銀行箱崎支店です
遮音性の高いペアガラス採用
浴室乾燥・追い炊き機能・DK床暖房など、快適設備も充実
気になる販売価格は2,000万円です
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000） 村田までお問い合わせください
物件ＵＲＬ ↓ ↓ ↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00003905.html
天神売買グルメレポーターの香月です
たまにはグルメ以外も・・・と思いながらも、閲覧回数を見てみるとＧＤＯのつぶやき(※)よりは
多い様なので、引き続き
グルメリポを頑張っていきます
さて、今回は僕のホームグランド “西新グルメ” のご紹介です
僕が学生時代から通い続けている老舗イタリアン『イタレリ屋ツクセリ屋』の
名物パスタ＝海の幸の冷たいスパゲティー
本日はパスタランチで頂きます
まずは、イタレリサラダ
野菜が苦手の僕でもペロリと食べちゃう美味しさ
バゲット2枚があって、かーらーのっ
ジャーン
名物：海の幸の冷たいスパゲティー
かきまぜて頂くのですが、新鮮な海の幸の具材の一つ一つの美味しさが、口の中で
しっかりと際立ち、トビコのプチプチ感がたまらなくＧＯＯＤ
これは本気で美味しいです 一度食べたらたちまちファンになること間違いなし
特にこの時期には最高の一品ですね
デザートにコーヒーor紅茶まで付いて、お値段1,300円（税込）
是非一度ご賞味下さい
イタレリ屋ツクセリ屋
http://www.itareriya-tukuseriya.com/
テイクアウトも
ではまた
※GDOのつぶやき・・・天神売買センターの『GゴルフD大好きOおじさん』K玉氏のつぶやきブログ
→ https://www.fukuokabaibai.com/blog/blog/5792
こんにちは
売買営業部安部です。
梅雨入りしたとは聞きましたが、真夏のような日差しの日が多いですね
この時期は体調を崩しやすいので気を付けてください。
今日は耳より収益マンション情報をお伝えいたします。
所在地：福岡市南区大橋三丁目19番2（住居表示）
完成年月日：平成2年9月築
戸数：1K 6戸 1SK 3戸 計9戸
満室時想定年間家賃収入：3,684,000円
売買価格：4500万円
人気の大橋地区ですお問い合わせは安部までお願いいたします。
みなさん、こんにちは 三好不動産売買営業部の小濱でございます。
本日と明日（土・日）、恒例のオープンハウスを開催します
今回は、福岡市南区井尻の希少４ＬＤＫの間取りのマンションです
西鉄天神大牟田線「井尻」駅とＪＲ鹿児島本線「笹原」駅のダブルアクセス可能な
好立地物件
しかも今回の物件は、な・なんと３面採光の角部屋なんです
詳細こちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00003920.html
近くで、↓の看板みつけたら、お気軽にお立ち寄り下さいませ
吉塚売買センターの鶴田です。
今回は、東区でも特に人気の千早エリア『シティマンション香椎南』です。
南面道路に面し、日当たり＆眺望も良好です！
独立型のキッチン！リビング＆洋室は全てフローリング♪
嬉しいのがリフォーム済なので、初期費用も抑えられます！
現在空室で、内覧も可能です♪
◆物件詳細
・物件名：シティマンション香椎南703号
・所在地：福岡市東区千早1丁目44-10
・価格 ：2,300万円
・管理費：7,400円 ・修繕積立金：7,180円 ・駐車場：10,000円（要確認）
・築年数：平成4年7月
・交通 ：ＪＲ鹿児島本線『千早』駅まで徒歩約14分
・校区 ：千早西小学校、香椎第一中学校
◆お問い合わせ先
(株)三好不動産 吉塚売買センター 担当：鶴田まで
092-621-1000
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日は近日公開予定の福浜団地のご紹介です
住所：福岡市中央区福浜2丁目2番6号
物件名：福浜団地F棟
広さ：69.29㎡（登記簿）
既にお預かりしておりまして、掲載準備中です
外観写真
バルコニー側
トランクルーム有り
眺望写真
福浜団地でも一番海側に位置しており眺望良好です
駐車場も1台目がなんと、、、1,500円で借りれます
6月初旬には売買ナビへアップしますのでご期待下さい
こちらの物件については唐人売買センター嶋津までご連絡下さい
092‐733‐3000
皆様こんにちは
三好不動産 天神売買センターの山田です
今回も前回に引き続き、西鉄薬院駅周辺のフルリノベーション物件の紹介です
西鉄大牟田線『薬院』駅まで 徒歩5分！
地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩5分の好立地
室内の設備は、水回りから床下の配管まで全て新品です
瑕疵担保保証も2年間ついています
南東向きになります
内覧可能です
是非ご検討ください
詳しい内容は 
三好不動産売買営業部 担当：山田まで
092-771-1000
