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こんにちは！！天神売買センターの小山（こやま）です。 本日は福岡市南区長丘の分譲マンションをご紹介です！！
物件名：朝日プラザ長丘 4F 住所：福岡市南区長丘２丁目10番25号 広さ：58.32㎡ 間取：1LDK 販売価格：850万円 管理費：7,810円/月 修繕積立金：7,020円/月
平成27年に3LDKを1LDKに改装されています。 リビングの広さは、22.5帖あります！！ バルコニーは南向きで陽当り良好。眺望も遠くの山までみることができます。 是非ご検討ください。
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます
私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。
ロワールマンション大濠Ⅱ
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩約3分の好立地
大濠公園も徒歩圏内
キッチン
DK+洋室
大濠公園駅から天神駅まで地下鉄で約4分
アクセス良好
通勤・通学、ショッピングにも最適な立地です
皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：ロワールマンション大濠Ⅱ
住所：福岡市中央区荒戸二丁目2番8号
間取り：2DK
価格：2,130万円
詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004538.html
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
今回も投資用のマンションを2物件ご紹介させて頂きます
ピュアドームエスパルシア博多
所在地：福岡市博多区博多駅前四丁目28-1
現況：賃貸中
月額賃料：44,000円
価格：6,800,000円
表面利回り：7.76％
ピュアドームアーデント博多
所在地：福岡市博多区住吉五丁目6-27
現況：賃貸中
月額賃料：41,000円
価格：6,000,000円
表面利回り：8.20％
どちらも博多駅まで徒歩10分圏内
人気のピュアドームシリーズです
ぜひご検討下さい
皆様のお問い合わせお待ちしております
◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部 担当：秦（はた）まで
092-725-2000
皆様こんにちわ
売買営業部 アセットコサンサルティンググループの帆足（ほあし）です
今回は、最新の収益物件情報をご紹介いたします
「セイントヴィラⅤ」
福岡市博多区吉塚5丁目に位置する木造2階建のアパートです。
1R＋ロフト付 4世帯です
広めの部屋にロフトが付いていい感じですね
JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約7分の好立地です
ご興味のある方は是非、天神サロン092-725-2000
までお問い合わせください
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日は南区鶴田3丁目戸建のご紹介です
住所：福岡市南区鶴田3丁目
間取：4LDKタイプ
築年：2015年3月
土地：58.72坪 建物：102.68㎡
こちらの物件の特徴
その１ 太陽光発電システム（最大出力6kw）
⇒一般家庭で3～5kwが主流なので6kwは安心ですね
その２ 新築後、未入居
⇒簡易清掃を入れて頂いて即入居可能
その３ エコキュート
⇒割安な夜間電力を使用するので、給湯コストを大幅に削減できます
外観写真
広々した洋室
2階バルコニーからの眺望
ゆったりした浴室です
詳細はこちらまで
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004511.html
内覧も可能ですので担当の嶋津までお気軽にご相談下さい
唐人売買センター 092-733-3000
天神売買グルメリポーターの香月です
かなり久しぶりですが今回は赤坂・舞鶴地区で見つけた美食グルメをリポートします
グルメ本だったか、ネット情報だったか忘れてましたが、何とか記憶をたどって
見つけようとしましたが、中々見つかりません
同じ場所をグルグルまわること数分
ようやく入口を発見
本当に注意深く見とかないと、平気で通り過ぎる様な場所です
さらに入っていっても、こんな感じ
これ絶対分かんないっすよ
しかし、まさに隠れた名店、ドアを開けると、平日14時前というのに全席満席
さらに待ってるお客さんが3組
これは食べとかないとかなり後悔しそうだったので、めげずに並びました
待つこと十数分、席に通され、メニューを確認
麺が6種と、定食・セット・丼メニューが7種類
どれも美味しそうで決まりません
他の人のオーダーを参考にしようとしましたが、聞くと皆、頼むメニューがバラバラ
ん~やっぱり そうです
僕はこの字を見ると頼まずにはいられらくなる魔法のことば
（そ・れ・は）
坦 ・ 々 ・ 麺 
んーーーーーーーーーーーーーっまいっ
濃過ぎず、サッパリし過ぎず、ちょうど良い、本当にバランスの良いスープ
これはゴクゴク飲める
そして、しっかりと味付けされたウマウマのひき肉と、どーんと存在感のある青梗菜が
のったまさに正統派で、且つ、美味し過ぎる、坦々麺でございました
この後、午後の仕事の間中、自己嫌悪に陥る訳にはいかず、完飲だけは何とか避けました
次は何にしよっかな？ 今から楽しみです
皆さんも是非一度ご賞味下さい（行かれる際は時間に余裕をもって）
今回の一押し美食店
『舞鶴麺飯店』さんでした
住所：福岡市中央区舞鶴2-3-8 倶会ビル1階
電話：092-716-4012
ではまた
こんにちは三好不動産 売買営業部 安部です。
本格的に暑くなってきましたね。こんな時期は意識的に温かい食べ物を選んで体調管理しています
今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします
種類：売アパート
所在地：福岡市博多区千代1丁目8番34号
構造：木造スレート葺3階建
築年：平成13年11月新築
価格：4320万円
満室時想定年間家賃：3,612,000円
交通：福岡市市営地下鉄箱崎線「千代県庁前駅」徒歩5分
JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分
お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部 天神サロン 092-725-2000）
こんにちは！天神サロンの池田です。
本日は投資マンションのご紹介です！！
人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です
～フローリッシュ大濠501号～
価格は６００万円。
場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。
年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。
地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！
昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、
“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！
お問い合わせの程、心よりお待ちしております
みなさん こんにちは☀
天神売買センターの小山（こやま）です。
本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！
物件概要 住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36 物件名：南福岡ファイナンス 601号 交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分 間取：4ＬＤＫ（84.74㎡） 販売価格：1,890万円（税込） 管理費：6,000円 修繕積立金：8,000円 駐車場：5,000円 小学校：三筑小学校 中学校：三筑中学校
最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。 つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！ 学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！ とお思いの方、いかがでしょうか！？ ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！
ゴールデンウィークも明け、バタバタとあっという間に月末がやってきて、いつも通り
時間に追われている天神サロンの鳥羽です。
時間もないのに、ＧｏＧｏハイクにて足を痛めたせいか、未だに両足が痛く、マイペースな私が更にゆっくりしか歩けない今日この頃です
しかし、そうも言っておられません。訪問→正座→訪問→正座の繰り返し…。ゆとり世代の私は、正座が苦手でして
（自称ゆとり世代って言ってみたかっただけです。）
すいません
そして、正座を繰り返す事により新規物件を受託して参りました。
今回の物件は、1Ｋ×10戸なんですが、なんと全室空っぽなんです
戸建用地には持って来いの57.36坪
現況融資ですが、解体費用のご負担交渉まで責任もってさせて頂きます。
是非、詳細は天神サロンの鳥羽まで
宜しくお願いします。
