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こんにちは
三好不動産 売買営業部 安部です。
本格的に暑くなってきましたね。こんな時期は意識的に温かい食べ物を選んで体調管理しています
今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします
種類：売アパート
所在地：福岡市博多区千代1丁目8番34号
構造：木造スレート葺3階建
築年：平成13年11月新築
価格：4320万円
満室時想定年間家賃：3,612,000円
交通：福岡市市営地下鉄箱崎線「千代県庁前駅」徒歩5分
JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分
お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部 天神サロン 092-725-2000）
こんにちは！天神サロンの池田です。
本日は投資マンションのご紹介です！！
人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です
～フローリッシュ大濠501号～
価格は６００万円。
場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。
年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。
地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！
昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、
“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！
お問い合わせの程、心よりお待ちしております
みなさん こんにちは☀
天神売買センターの小山（こやま）です。
本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！
物件概要 住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36 物件名：南福岡ファイナンス 601号 交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分 間取：4ＬＤＫ（84.74㎡） 販売価格：1,890万円（税込） 管理費：6,000円 修繕積立金：8,000円 駐車場：5,000円 小学校：三筑小学校 中学校：三筑中学校
最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。 つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！ 学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！ とお思いの方、いかがでしょうか！？ ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！
ゴールデンウィークも明け、バタバタとあっという間に月末がやってきて、いつも通り
時間に追われている天神サロンの鳥羽です。
時間もないのに、ＧｏＧｏハイクにて足を痛めたせいか、未だに両足が痛く、マイペースな私が更にゆっくりしか歩けない今日この頃です
しかし、そうも言っておられません。訪問→正座→訪問→正座の繰り返し…。ゆとり世代の私は、正座が苦手でして
（自称ゆとり世代って言ってみたかっただけです。）
すいません
そして、正座を繰り返す事により新規物件を受託して参りました。
今回の物件は、1Ｋ×10戸
なんですが、なんと全室空っぽなんです
戸建用地には持って来いの57.36坪
現況融資ですが、解体費用のご負担交渉まで責任もってさせて頂きます。
是非、詳細は天神サロンの鳥羽まで
宜しくお願いします。
読者の皆様、いつもありがとうございます。本日は早良区原三丁目、サンリヤン原205号が販売開始となりますので物件詳細をお知らせ致します。
平成15年3月建築のファミリータイプ（3LDK、70.03㎡）物件となります。バルコニーは約26.80㎡（8.10坪）の広さがありますので、洗濯物や布団干し植栽等、かなり有効的な利用が出来ると思います。また規約の範囲内でのペット飼育も大丈夫のうえ、小学校は物件の向かい側にありますので子育て世代のファミリーには当てはまる物件と思います。イオン原店も徒歩で約9分、また銀行や病院等も徒歩圏内ですので生活利便性は良好と思います。
マンションの敷地は約3,653㎡で、ゆったりとした敷地内には駐車場も1台確保できます。毎月の管理費・修繕積立金はそれぞれ6,800円、4,490円となっており販売価格は1,980万円です。尚、室内は現況での引渡しとなりますので、ご見学については事前のご連絡をいただければ手配させていただきます。ぜひ宜しくお願い申し上げます。
天神売買の香月です
素晴らしいリノベーション物件が完成しましたのでお披露目いたします
西日本鉄道㈱のリノベーション物件 “エコノアシリーズ” 史上
屈指のレベルで仕上げた最上品質のリノベーション物件です
広々キッチン、コンロはガス3口、浄水器も、食洗機も付いてます
素敵なリビングです
女性に絶対喜んで頂ける、①パントリー（食品庫）！
②家事コーナー！
③シューズインクローゼット！
和室もしゃれとんしゃぁです
他にも沢山お見せしたいところですが、是非実際にご自身の目でお確かめ下さい！！
ご内覧お待ち致しております
ルッシュ西公園
中央区荒戸3丁目
3LDK 109.66㎡ 5,480万円
→ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004469.html
担当：香月（かつき）
092-771-100（天神売買センター）
皆様 こんにちは 売買営業部 小谷です
以前、紹介させて頂いた1Kの売マンションの価格変更情報です。
現在、空室ではありますが投資用としても最適です。 詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。
| 所在地 | 福岡市南区大橋2丁目23番21号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 ⇒ 480万円 | ||
| 間取り | 1K | 総戸数 | 44戸 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 積立金 | 5,800円/月 |
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄バス 大橋本町バス停 徒歩1分 | ||
| 専有面積 | 22.05m2（6.67坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.93m2 | ||
| 築年月 | 平成4年5月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上12階建て 7階部分 | ||
| 駐車場 | なし（管理組合確認要） | 現況 | 空室 |
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 設備 | 九州電力、都市ガス、BS、オートロック、EV、給湯、シャワー、エアコン、インターホン、フローリング、電気コンロ(1口)、下駄箱 | ||
| 備考 | 703号室 賃貸募集中(月額43,000円) | ||
皆さん、こんにちは
三好不動産の福永です。
今回は久々にオススメ物件を入手しましたのでご紹介したいと思います
所在は福岡市西区今宿東2丁目、今宿駅まで徒歩11分の立地です。
1SK×8戸、築年は平成18年で状態も良好です
価格は税込5,000万円、年収は約409万円、表面利回りで8.18%
近年の不動産投資案件としては良い利回りではないでしょうか
詳細は担当の福永までお問い合わせください
お問い合わせをお待ちしています
こんにちは三好不動産 売買営業部 安部です。
5月になって暖かくなりましたね新緑の季節って散歩しても気持ちがいいですね
今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします
種類：売アパート
所在地：北九州市小倉北区今町二丁目
構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建 3棟
築年：平成19年7月新築
価格：15,600万円
満室時想定年間家賃：12,500,000円
入居率は93％あり、表面利回りは8%です
アパート３棟ですので敷地も広く、約791坪あります
お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部 天神サロン 092-725-2000）
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
今回は大野城市白木原四丁目の収益アパートをご紹介させて頂きます
ＳＫ白木原
1ＳＤＫ×6戸の木造2階建て
駐車場3区画
西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩10分
現在、満室の物件です
◆物件概要◆
敷地面積：224.26㎡（67.84坪）
延床面積：167.26㎡
築年月：1990年3月
満室時年収：2,556,000円
表面利回り：7.98％
価格：3,200万円
ぜひご検討下さい
皆様のお問い合わせお待ちしております
◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部 担当：秦（はた）まで
092-725-2000
