スタッフによる
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こんにちは

売買営業部　事務の石村です

大変お待たせ致しました
２件目のオープンハウスのご紹介です

７月７日（土）、８日（日）　１３：００　～　１７：００開催

パラッシオ春日原東町　601号

西鉄春日原駅から歩いて６分　
小走りで４分　

気になる外観はコチラ
平成１５年築なのでキレイです

リビングは和室を広げて使え、使いやすいカウンターキッチン

システムキッチンでシンクも広い広々使えそうですね

浴室にも窓があるので明るい

洗面台は鏡が広く、収納スペースも充実

更に更に

３面バルコニーなので日当りバッチリ

バルコニーから見える景色はこんな感じです

そして注目の間取りは・・・

気になる価格は・・・

2,400万円


いかがですか

１度中をご覧頂ければ、もっと気に入って頂けると思います

詳細はコチラ
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00002688.html

たくさんの方のご来場をお待ち致しております

◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部　天神売買センター 担当：芳司（ほうし）まで！
092-771-1000

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦（はた）です。

7月7日(土)と8日(日)にオープンハウス3会場同時開催を行います！

そのうちの一つ、私秦がオープンハウスの担当をさせて頂きます

サングレート別府アカデミニアム1407号室のご紹介です

この物件の特徴はなんといってもダイニングからの眺望です

福岡の街並みが見晴らせ夜景は特におススメです

バルコニーから

共用廊下からはヤフードーム、福岡タワーも見えます

もちろん立地も良く、地下鉄別府駅まで徒歩3分！スーパーへも徒歩3分

内装は白を基調としており、室内がとっても明るい

浴室には乾燥機、追焚、そしてミストサウナも付いてます

ペットの飼育も可能です（規約の範囲内）

専有面積96.04㎡、3LDKLDKは広々24.5帖

気になる間取は

気になる価格は

3,650万円

写真や文章ではこの眺望の爽快感をはじめ、全てをお伝えできません！
ぜひ現地でご体感下さい！

オープンハウスは7月7日(土)、8日(日)の13：00～17：00です
どなたでもお気軽にご見学頂けます

皆様のご来場お待ちしております！

物件の詳しい情報はこちら
　　　　　
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00002686.html

◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部　天神売買センター 担当：秦（はた）まで！
092-771-1000

はじめまして！！

このたび売買営業部に配属になりました松本と申します。

賃貸営業部を約１０年、それから管理部を約４年を経ての売買営業部です。

覚えることがまだまだ沢山ありますが皆様のお役にたてる営業マンを

目指して日々奮闘中です。

今度、東区名島の投資用ワンルームマンションをお預かりする予定です。

耳寄り情報としてご紹介させていただきますので　次回のブログをご期待ください！

皆さま、はじめまして

５月より売買営業部に配属になりました、石村と申します

新卒で入社し、賃貸営業部に４年間所属しておりましたが、

この度部署を異動し、初めて【売買】に関わることになりました

覚えることもたくさんあり、１日も早く営業さんのサポートが出来る様、

日々頑張っているところです

さて、突然ではございますが私の家族を紹介させて下さい

我が家の仲良し兄弟＆

しぐれ＆はるさめ

グレーの方が【しぐれ】
白黒の方が【はるさめ】です

２匹は兄弟なので、いつも一緒

片方がどこかいなくなると、みゃーみゃー激しく鳴いて探します

人懐っこくて、誰が来ても逃げません。

特にしぐれの方は、すぐにしっぽを振って玄関でお出迎え

とても良いコ達なんですが。。。

しぐれ、寝相悪いぞ～～

枕代わりなのね

以上、寝てばかりの『しぐはる』でした～

勿論これからどんどん物件情報を皆さまにお届けしてまいりますので、

乞うご期待

こんにちは。
三好不動産　売買営業部　村上です

ゴールデンウィークが終わりましたね。
三好不動産も、スマイルプラザ店舗は昨日から、その他の部署は本日から営業再開です
私も、今朝は足取り重ーく、天神の街を歩いて出勤してきました・・・

さて、今年のゴールデンウィークも博多の街は「博多どんたく」で盛り上がっていましたね。
と言っても、実は私、今年初めて「博多どんたく」に行きました。
福岡に住んで早９年。１０年目にして初のどんたくです。

ゴールデンウィークは旅行に行ったり、帰省したりと、考えてみれば福岡にいたことがありませんでした。
今年は福岡でゆっくり過ごすことにしていたので、せっかくだし・・・と行ってみたわけです

しかし、いざ行ってみようかと思ったものの・・・・
「どんたくって、どんな祭・・・？どこであってるの・・・？」と、どんたく知識ゼロ
とりあえず、天神に行けば何かあっているはずと、行き当たりばったりで行く始末

天神に着くと、何だかいつもと熱気が違います人の数が違います
明治通りも一部歩行者天国になっているし。

そして仮装した方々が至るところに・・・

正直なところ、あまりの混雑ぶりに早々と戦意喪失し、目的を買い物に変更
私の博多どんたくは３０分程度で終わりました（笑）。

とは言え、どんたく開催中は各所に演舞台が設置されており、子ども達がダンスを披露したり、お母さん方が演奏したり、まさに街中がどんたく会場といった様子
どこを歩いていてもお祭りムードが伝わってきました。

この雰囲気が楽しくて、博多っ子は毎年どんたくを楽しみにしているんだなぁと感じます。

街全体をお祭り会場にしてしまう福岡の人々の明るさと熱気を感じ、福岡ってやっぱり良い街だなぁと、改めて感じることができたゴールデンウィークでした

福岡で家を売る・買うなら
三好不動産　売買営業部へ！

こんばんは！
三好不動産売買営業部　田中です

今日は肌寒い１日になりましたね。
ご案内から帰ってきた営業さんのほっぺと鼻が赤くなってました

しかし店内は今日も住まいをお探しのお客様で活気溢れていましたよ

この時期は転勤や移動で東京や横浜といった県外からのお客様も多くみられます。

単身赴任かな・・？というお父さんや新婚さん・お子様連れ、
「家」探しには色んな背景がありますね。

子育て家族がご来店、お客様と営業さんとの会話をきいてると
お客様のママはやっぱりお子様の学校・教育環境が気になるようです。

うんうん

安心して子供を育てる環境って大事ですよね

営業さんが福岡市内の教育環境を説明されてる中で

あるよあるよ

子育て家族やこれから子育てとなる新婚さんにもオススメなマンション

ひとりテンションが上がる私・・・。

「アイランドシティ・アクアコート１区７番館」

小・中学校の一貫教育を取り入れた「照葉のまち」
豊かな自然あふれるこの地で大切なお子様の成長を見守りたい・・・
そんな想いが叶えられるマンションです。

周辺は公園や学校・病院など公共施設が充実しています。
他にも交通やショッピングと利便性もしっかりと考えられていて
子育てにぴったりの環境といえます。

休日は家族でお弁当をもってピクニック

我が子の成長の一瞬一瞬をしっかり刻め込めるマンションです。

ここからはマンションのご紹介。
エントランスを通って

玄関からチェック！！　

大容量収納可能なシューズクローク

続いては→→

リビング！！

あなたな～らどうする？？（昔こんな歌ありましたよね）

リビングと和室の仕切りを外して約２６帖の広々リビングとして、

扉で仕切って客間にしたり・・・

はたまた、急な来客の時、
一気に荷物を押し込んで「開けないで！！」の間にするか

和室とリビングは段差がなくフラットなので
赤ちゃんがハイハイしても安心です。

キッチン

浴室

設備も充実してます（追焚き機能・浴室乾燥機）

どんな間取かというと

　　　　　　　　　ジャッジャーン

専有面積１０２．２㎡！！　４ＬＤＫ

価格：２８８０万円

詳細内容はコチラ！！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00002491.html

ハイグレードマンションという言葉がぴったり

ここからはダイジェスト版で一気に

洋室　ジャー

福岡でマイホームを探すなら
三好不動産　売買営業部へ！！

こんにちは！

三好不動産　売買営業部です

今日は久々のお天気で気持ちいい一日ですね。
そんな土曜日の昼下がり
みなさんは何をして過ごしてますかぁ？？

今日は『おひなさま』

娘さんがいる営業さんへ
おひなさま飾ってますか？って聞いたら

「嫁とだんなの人形の事？」

　　　　　・・・・

「嫁とだんなの人形」て・・・・？

まぁ違ってはいませんが

雛飾りの写真を見せてもらったら
パパそっくりなおじょうちゃま

パパのように大きく育ってね

さてさて、今月の売買ナビの特集として

『３月の特選物件』をアップしました！！

お花に負けないくらいコチラにも情報の花が咲いていますよぉ

↓↓　↓↓　↓↓　↓↓↓　↓↓↓　↓↓↓　↓↓↓　↓↓↓　↓↓↓　　

https://www.fukuokabaibai.com/buy/sp/tokusen1203.html

おっつとかあらっつなど
気になる物件がありましたらどしどしご連絡ください。

内覧も可能ですよ！

お問い合わせはＴＥＬでもメールでもどちらでもＯＫです。

◆お問い合わせ先◆
ＴＥＬ：092-771-1000
メール：baibai@miyoishi.co.jp

三好不動産　売買営業部
福岡市中央区天神２丁目14-8
福岡天神センタービル１０Ｆ　天神売買センター

掲載物件以外にもご希望の条件の住まいをお探しします！！
お気軽にお問い合わせくださいね。

こんにちは！

三好不動産　売買営業部です。

『アルフィーネ大橋南』オープンハウスのお知らせです！！

一雨ごとに春の足音が近づいてくる今日この頃・・
３月３日（土）３月４日（日）は家族そろって
オープンハウスへ行こう！！

だってだって

平成１７年６月築　築浅の４ＬＤＫ　８２．２１㎡！

角部屋！！！！

さらに　さらに

ペットの飼育　も可能なんです

こんなに、条件がそろってるマンションがありますか

リビングの窓にはハイサッシを使用しているので
差し込む光で明るい。

２面バルコニーリビングからの景色は
心やすらぐぅ～。

スロップシンク付でガーデニングにも便利

キッチンも明るいし

カウンターキッチンなので、お料理しながら
子供の勉強もチェックできる！
今流行り（？！）「リビング学習」なんてのも可能ですね。

さらに浴室には
パパの帰宅が遅くなっても大丈夫
追焚循環式バス。浴室乾燥機も付いて
設備も充実

和室はゲストルームとしても使えますねぇ

　　　　　　　　と
どんな間取か気になりますよね

じゃーん

泥んこになったお子様をまず洗面室に連れて行って
お風呂に入らせて・・・なんて行動が描けますね～。
快適生活が送れます。

小学校や中学校も徒歩１０分圏内の距離にあり
スーパーやドラックストア・銀行・郵便局と生活環境も整った立地です。

暮しやすさ１２０％！！！
『アルフィーネ大橋南』

気になる価格は１，９８０万円

＜３５年返済例＞金利1.5％ボーナス払いなし
月々なんと６０，６２４円！！！

＜上記支払い例＞福岡銀行提携住宅ローン
借入れ金：1,980万円借入れ期間：35年
金利：（固定金利当初5年）1.5％金利適用日：24年2月28日現在
詳しくは担当までお尋ねください

家賃と比較してみてください・・・・

こ～んなにステキなお部屋
実際に見て体感してみなきゃ♪ですよね！！

待ってますよ！待ってます！！

三好不動産　売買営業部　古石（コイシ）が

皆様のご来場お待ちしています！！

『アルフィーネ大橋南』オープンハウス
日にち：３月３日（土）・４日（日）
時　間：１３：００～１７：００
場　所：福岡市南区和田1-4-11
オープンハウスの詳細は↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00002531.html

◆お問い合わせ◆
三好不動産売買営業部　天神売買センター
092-771-1000

お気軽にお越しください！
ご来場お待ちしております。

こんにちは。
三好不動産の椛山です。

昨日、人生でも数えるほどしか経験のない「釣り」に行ってきました。
向かう先は、うみんぐ大島。
主催は、またまたＲＥＣです。
題して「釣りに学ぶ営業力」。

7月の海以来、
今年は日焼けとのご縁があるようで
この日も天気は良好。

風は秋だけど、陽射しは真夏並み。
ほんとに天気の良い一日でした。

神湊港から大島へフェリーで渡り
大島のターミナルを出ると
釣りの荷物をおじさんたちが釣堀のところまで運んでくれるらしいです。
嬉しいサービスです。
でも、ここから釣堀までは約1キロ程歩きます。

ちなみにトラックに乗ってるオレンジのＴシャツを着たおじさんが
後に、私の釣りサポートを買って出てくれた方です。

受付を済ませたら
ライフジャケットを着て釣堀まで移動。

海がきれー。
透き通ってます。

釣堀までの道なり。

目指すはここ↓

早速みんな釣ってます。

魚の大きさにびっくりです。
みんなすごい！

じゅんくん、頑張れ！

大きな鯛が釣れました

御池さんちも大きなヤズをゲット!

さてさて、わたしたちは・・・
釣り開始から約2時間。

天気が良いから釣れるというわけでもないのか
全く魚さんとの対面がありません。

ひたすらエサをつけては投げ、
エサをつけては投げ、この繰り返しです。

おかげさまで
キビナゴ（エサ）を針に通す作業が上達しました。

周りでは
「きた　きた、きたーー」という喜びの声。

そんな様子を見かねてか、
さっきのオレンジＴシャツのおじさんが
生き餌（アジ）を2匹、持ってきてくれました。

しかーし、釣れず。

そんな中、
田代さんまで手取り足取り教えてくれて
ようやくようやく、1匹採ったどー。

あとにも先にもこの1匹だけ。
オンリーワン。
今日の課題は「釣りに学ぶ営業力」
よこしまな気持ちがあってはダメってことを学びました。

周りは二桁くらいの魚の量を釣ってたけど
私はこれで充分満足。

釣ったお魚は1匹200円で処理もしてくれるので
助かります。

この日はこのあと
近くの民食で、釣ったお魚を持ち込んで調理していただき
みんなで鯛を囲んでのお食事。

フェリーの数が少ないので
帰り着いたのは19時前でしたが、
お魚さんが新鮮なうちに、自分で調理開始。

の前に、ネットで
「鯛　さばきかた」で検索。

カマとかヒレとか
どの部分を言ってるのか分からないけど
とりあえず、ネット上の写真通りに包丁を刺していきます。

何時間かかったかは言えませんが、
身のたっぷりついた三枚おろしが出来ました。

2匹の鯛と、ヤズを1匹。
さばき終えた頃には体力が残っていませんでしたので
「食べる」にまで至りませんでした。
なので、お味がどうかはまだ分かりません。

今夜、食べてみます。

おはようございます。
三好不動産の椛山です。

中秋の名月。
お月見を楽しまれた方はいらっしゃいますか？

今日は15日。
9月も半分が過ぎようとしています。
少しずつ日の入りも早くなり
19時を過ぎる頃には薄暗く感じるようになりました。

現在、弊社では積極的に「時短」への取組みを行っていますが、
エネルギーをくれる太陽の光に比べ
夕日や月明かりが持つやさしさは
「そろそろ帰ろうか、帰ろうよ」
と声をかけてくれているような気がするので
何よりも時短効果を持っているような気がします。

さて、先週末。
まだまだ残暑が厳しい東京で
ＦＭ104　不動産投資塾
初の東京開催を終えてきました。

初日（9/10）は健美家さんとの共催。

第1部の講師を務めるのは、
神奈川に住みながら富山と名古屋に物件を所有する
「 投資家けーちゃん 」こと寺尾恵介さん。

会場のお客様と目線を合わせてお話をされる方なので
終始、会話をしているような感覚になります。

先生でありながら
ご自身も投資家の一人であり
首都圏の物件と同じ投資額では実現できないような高利回りを出す
地方不動産投資のメリット、
また、都心部に比べて地方不動産は「借り手市場」であることと
その上での注意点。

街の変化によって需要関係が激変する場合があることや
地方不動産のリスクへの対処方法など
ご自分が経験して得た
「スキルをつけて地方不動産を成功させるポイント」をお話してくれました。

中でも私は、
「ライバルに差をつけるコミュニケーション」
というメッセージにやられました。

一口にコミュニケーションといっても
会って話すだけがそうではないので
お顔が見えない状況で意思の疎通を図るメールや電話もそうですね。

最近ではこのメールが
問い合わせのうちの半数以上を占めているので
わたしたちも務めなければならないことであるのは当然ですが
大切なのはスピードと
相手の立場を理解し、尊重し行動に出すこと。

当たり前のようなことで
実は難しいことです。

このときは先生の言葉にうなづく姿が多かったと思います。
私もその一人でした。

そして第2部は
私たちのリーダー　長谷次長の登場です。

福岡の市場と数字で見る投資物件の選び方、
また、実際に福岡の物件を購入した
首都圏のお客様の実例をお話しました。

個人的な面でいうと
今回はちょっとだけレジュメ作成のお手伝いに入ったので
お客様が長谷次長のお話をどういう風に聞いているのか、
またどのタイミングでレジュメに目を落としているのかなど
いつもと違う感覚で席に座らせていただきました。

レジュメは話し手の個性が出ている気がします。

見せ方は当然のこと、
難解箇所をどのように噛み砕いて説明するのかがやはりポイントで
特に数字を使った今回のようなセミナーは
長谷次長ならではの解説が決め手となったでしょう。

博多弁で話す次長の言葉が
きっとお客様にぐぐっと伝わったんじゃないかと思います。

次長。
お疲れ様でした。

また、セミナー終了後は
行列ができる相談所。

みなさん長時間のセミナーだったにもかかわらず
それぞれが日頃思われている疑問等を問いかけていただきました。

受講生のみなさん
長いお時間を使っていただき
本当にありがとうございました。