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不動産売買の現場から

2008年 11月 6日 木曜日

オープンハウス情報

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売買営業部の小坂元です。


11月8日(土)、9日(日)13時~17時でオープンハウスを開催します。


場所は、地下鉄「福岡空港駅」より徒歩17分


五斗蔵(ゴトゾウ)交差点より仲原病院へ向かう方向です。


マンションが5棟「10階建て2棟、11階建て2棟、14階建て1棟」あり、


テニスコートもあります。


アネシス外観

今回は東1号棟B棟701号の説明いたします。


4LDKの115.96㎡南東向き角部屋です。
 キッチンよりリビング
アネシスリビング

対面キッチンです。LDKは25帖あります。


システムキッチンです。
アネシスキッチン

初のオープンハウスですので是非御覧下さい。


駐車場も必ず1台は確保出来ます。


お待ちしています。


詳しくはこちらを御覧下さい。


 
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001083.html


2008年 11月 4日 火曜日

カレンダー

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三好不動産売買営業部の長谷です。


もう書店などでは、早くも来年のカレンダーや手帳が所狭しと


並んでいます。手帳は毎年同じものを使ってますが、まだ入荷


にされてないようで買えませんでした。


カレンダーは今年の夏、親戚の家に遊びに行った時にかけてあったのを


見て依頼ほしかった『ことわざカレンダー』を買いました。


2ヶ月も前ですが、我が家のトイレにことわざカレンダーが掛かっています。


早速ぺらぺらとめくって楽しんでいます。


受験生にもいいかもです!


年が明ける頃には全部覚えてしまうかもです。


 


 


 


 


2008年 11月 3日 月曜日

エスクロー課の使命

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お疲れ様です。 エスクロー課の坂本です。


エスクロー課とは、お客様(売主様・買主様)のお取引が円滑に行われるよう


ご契約の前に契約内容の確認とか、買主様の立場であればご購入物件の


建築上の制限とか、お引き渡し時の条件等ことこまかなところまで購入される


大切な物件(家・土地・マンション)があとで何らトラブルのないよう細心の注意を


払って 気持ちよくお取引ができますように各担当営業の者と打ち合わせしなが


ら契約書の作成・重要事項説明書の作成を行っている部署です。


当社の営業マンを褒めるのもおかしな話ですが、皆んなまじめで一生懸命お客


様のお役に立てるように頑張っています。物件のご売却・ご購入の際にはぜひ


私ども三好不動産売買部にご用命くださいませ。


 


 


2008年 10月 31日 金曜日

ご縁。

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本日の担当は青木です。


皆さんは、人と人とのご縁についてどうお考えですか?


僕達仲介業者にとってもっとも大切な言葉ではないでしょうか?


ご縁あって様々な方の不動産売却・購入に携わらせて頂き、


その仕事を通して色々なことを逆に教えて頂きます。


 


筑紫野


 


 


 


 


 


これは先日お取引させて頂いた売主さんが出版された詩集です。


取引のお礼で頂きました。


大正時代にお生まれの売主さんは、詩の先生をされており、


詩を通して様々な事を私に教えて頂きました。


旅先でのこと、戦時中のこと、亡くなられたご主人のこと・・・


様々なことがこの詩集には詠われています。


 


大切なことは、感情をそのまま伝えることではなく、季節観


の表現の中に感情を匂わせることだそうです。


 


売主さん、大切なお言葉と大切な詩集を有難うございます。


 


引渡しの二日後に娘さんの所に行かれ、福岡を離れられました。


 


これから先、お逢いする機会は無いかもしれませんがこの詩集を


不動産売却を通して売主さんとお逢いできた「ご縁」の証として


すっと大切にしていきます。


有難うございました。


2008年 10月 22日 水曜日

投信セミナー

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こんにちは。


三好不動産 売買営業部 新人芳司です。


今月の6日から売買営業部の方に配属されました。宜しくお願い致します。


今日は、アクロスへ投資信託のセミナーのお手伝いに行って来ました。


主な業務は、受付と準備でした。


セミナーの方は、サブプライム問題、投資信託に関する事でした。


また11月にもセミナーを開催されるそうなのでご興味のある方は、ぜひ参加して見て下さい。


 


これから物件の方もどんどんご紹介していきますので楽しみにしていて下さい!


 


2008年 10月 16日 木曜日

ロサンゼルス

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こんにちは。売買部上田です。


10月1日からL.Aに不動産研修に行ってきました。


私はただの旅行者なのであまり感じませんでしたが、サブプライム問題の影響大ということでした。タクシーの運転手やレストランのウエイトレスに聞くと売上が3割くらい減ったと嘆いていました。


不動産価格も大分下がり、また更に下がりそうとのことです。それでもロサンゼルスはまだいい方とのこと。


ロスはこの先移民中心に人口が相当増えると予想されていますのでいずれは価格も持ち直してくると思います。やはり人口が減る社会では不動産はもちろん経済活動は厳しいと思います。


ロスでは「ここはメキシコか?」と思いました。メキシコ行ったことないですが^^。日本もそうなるのでしょうか?ならなければ日本発の移民が増えそうですが。


次回現地の不動産事情を書く予定です。


 


 


2008年 10月 13日 月曜日

100㌔ウォーク

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こんにちは。今回の担当は喜納です。


10/11と10/12にかけて行橋~別府間を一昼夜かけて夜どうし歩く100㌔ウォークに参加してきました。私は41㌔で足が動かなくなってリタイアとなり、社内参加メンバー最速でリタイアと情けない結果になりました。帰ってきてからの回復が早く今日(10/13)は少し痛みがあるものの歩行には大丈夫です。二年前に弊社の55周年を記念した55ウォーク(大濠公園~海の中道海浜公園の往復約40㌔)では足が痛すぎて3日間は動けず歩行できない状況が続いたのですが、今回は不思議です。なんでこうなるのかと考えますと弊社では朝礼時に80回スクワットを行います、その効果ではないのかな思いました。社内メンバー8名の内5名(弊社社長53歳含む)が完走と吃驚です。私も来年はまず減量・腹筋背筋を鍛えてから望みます。ではまた...


2008年 10月 10日 金曜日

これぞ!日本家屋!!

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531fa679.JPG

見て下さい!この外観!



 


 


 


 


これぞ、日本家屋!


四季折々の木々や花が咲き、桧造りの柱や伝統の瓦屋根が


趣を感じさせます。


この家屋は私青木が今回担当させて頂きます、東区高美台にある


純日本家屋です。素敵でしょ!


この家屋は日本家屋建築で名の知れた谷川建設さんの


腕利きの大工さんが2人きりで数年かけて建てられたということで


大変しっかりした造りになっています。


また、約300坪の庭園には何と 茶室まであるんです!


茶室


 


 


 


 


オーナーさんがお茶の先生をされていたこともあって


特別に造っていただいたそうです。


居住空間だけでなく、飲食店舗やギャラリーとしても使える


物件です。


玄関庭


詳細はぜひ青木までお問い合わせ下さい!!


 


2008年 10月 9日 木曜日

涼しくなってきました

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朝夕の風がだいぶ涼しくなってきました。


こんにちは。売買営業部 古石です。


私事で恐縮ですが、息子の運動会が近づいてきました!


私の息子とっては、初めての運動会です。もちろん、私にとってもです。


すごく楽しみなのですが、私は幼稚園の『父親の会』に加入しておりまして、色々会場の設営などお手伝いを依頼されております。


お手伝いをしながら、息子の晴れ姿を見逃さないように参加してきます!


 


2008年 9月 28日 日曜日

もうすぐ10月ですね。

この記事を書いた人

売買営業部の小坂元です。


当社は、10月1日で新年度となり、人事移動がありまして、私は営業に復帰


しました。


昨日、新規物件をお預りしましたので、ご紹介させていただきます。


https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00001228.html


生の松原第ニ団地422号です。4号棟の2階部分になります。


昭和52年に福岡市住宅供給公社が分譲した団地で、敷地の配置等ゆったりと


緑豊な場所です、駐車場も3000円で確保できます。来客用駐車場もあるんです。


平成16年にフリーリング張替えや流し台、洗面化粧台等内装リフォーム済みで


平成15年に団地自体の給排水管取替え工事も行なっています。


オーナーは、筑紫野市で娘さんと二世帯住宅で生活され、誰も住む人がいませ


ん。どなたかご縁のある方を探しています。


今から販売を始めます、よろしくお願いします。


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