| No. | 藤本 凌真（ふじもと りょうま）と申します！ |
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| No. | 海沿いのペット可マンション♪ロワールマンション小戸公園3階♪ |
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皆さま こんにちは
唐人売買センター 小林でございます。
皆さまはご存知でしょうか？
福岡市の多くのエリアは、埋蔵文化財（遺跡）に指定されています。
購入を希望されているエリアも、埋蔵文化財（遺跡）に該当するかもしれません。
該当している場合には、各種申請や試掘が必要となる場合があり
建築までにお時間がかかってしまう可能性もございます。
インターネット 福岡市WEBマップ⇒埋蔵文化財（遺跡）分布マップ
にて事前にお調べしてみるのは、いかがでしょうか。
また、購入目的だけでなく、お住まいの土地が「〇〇遺跡」に該当と分かれば
歴史を感じる事ができ、面白いかもしれません。
次回も皆さまのお役に立てる情報をお届けできれば幸いです。
皆様、こんにちは
アセット営業室の橋本です
今回のおすすめ物件は「天神エクセル12」です！
表面利回り７．２％、二部屋セットで販売中
名称：天神エクセル12
所在地：福岡市中央区渡辺通五丁目８番５号
間取り：1 R
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 2階部分
専有面積：２２．０４㎡／２０．７９㎡
築年月：１９８７年8月
詳細はこちらからご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00064.html
みなさま
お引越しする際たいていの方は、引越し会社に依頼をされていると思います！
その中で、少しでも安く抑えるコツを伝授します！！
①忙しい時期を外す
引越しシーズンの３月４月は比較的費用は高くなります。
逆に１１月は１年を通して安くなる傾向があるそうです。
転勤や入学などがある３月４月は１年間で引っ越し代が最も高くなる時期です！
②不用品を処分する
運ぶものが少なくなれば、当然引越し料金も安くなります。
引越しする機会に断捨離しましょう！
③自分で荷造りする
面倒でも自分で荷造りすると安くなります。
引越し業者に頼むと、引越し日前日にスタッフが荷造りを行う等人件費が発生するため料金が高くなります。
④時間指定をしない
引越しの作業時間を指定しない「フリー便」は料金がお得です。
いつ引越し作業が始まるかわからないというデメリットはありますが、時間に余裕があるならおススメです。
⑤弊社社員に相談し、提携引越し業者を紹介してもらう
一括見積も大切ですが、逆に手間が増えることも・・・。その割に弊社提携会社と金額変わらないこともあると思います。
賃貸、売買どちらにしても費用はかかり１円でも安く済ませたいところだと思います。
かしこく節約を行っていきましょう(^^♪
皆さんこんにちは！
天神本店売買センターの鬼塚です
本日は薬院のリノベーション物件を紹介させて頂きます
名称：ライオンズマンション警固南
住所：福岡市中央区薬院二丁目17番28号
間取り：2LDK
専有面積：67.43㎡
もっとたくさん写真を見たい！もっと詳しく知りたい！
そんな方はぜひ下記URLにアクセス下さい！！
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00071.html
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております
唐人売買センターからこんな建築中のマンションが
見えます。
およそ20階建の積水ハウスさんのグランドメゾンです。
毎日工事進捗が見えるのですが、3階ぐらいまで
造られたところで「完売御礼」の看板が出ていました。
聞いたところかなりいいお値段だったみたいですが、
やっぱり買ってる人は買ってるんだなぁ～、と
思う今日この頃でした。
皆さまこんにちは！
今回は新築未入居物件のご紹介です
物件名：プレサンス ロジェ 大濠公園
住所：福岡市港二丁目187番1
最寄駅：福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅徒歩7分
間取り：3LDK
竣工年月：2022年9月竣工
【間取り】
【室内】
【設備納戸】
最新の設備で贅沢な生活を過ごせます
少しでも気になる方はぜひご内覧をしていただき、最新の設備をご覧ください
ご内覧のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にご連絡お待ちしております
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00070.html
皆様
いつも大変お世話になっております。
アセット営業室 佐藤でございます。
今回は、城南区にある区分マンションご紹介となります。
城南区区役所、スーパー、コンビニなど施設も豊富です！！
表面利回り：8.48％
ご興味ありましたら、下記にて確認頂けますと幸いです。
⤵⤵⤵⤵
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00051.html
皆様、おはようございます
今日は気持ちのいい朝になったのではないでしょうか！
なんと・・・・
サッカー日本代表が強敵スペインに２－１で勝ち、
グループリーグを１位で突破しました！！！！！！！
ドイツに続き、スペインにも・・・・
４時に起きて良かったです・・・・
ベスト１６を超えられるよう、次のクロアチア戦も全員で応援しましょう！！！！！
ブラボー
皆様こんにちは
吉塚売買センターの佐藤と申します
本日は現在募集中 博多駅徒歩圏内の分譲マンションをご紹介いたします
【アーサー博多プレミアムコート】
住所：福岡市博多区博多駅南二丁目1-17
アクセス：地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩約9分
西鉄バス「駅東三丁目」停まで徒歩約2分
現況：居住中
引き渡し時期：令和5年1月下旬以降を予定
＜外観写真パース＞
＜間取り図＞
＜内観写真＞
博多・天神が生活圏となるロケーション♪
博多コネクティッドで注目集まる博多エリアの分譲マンション☆
ペット飼育可（規約範囲内）
15階建の8階部分！
都心エリアでは嬉しい敷地内駐車場も確保可能です☆
専有面積88平米超の広々３LDK！収納も各所充実しております
和室→洋室、和室→納戸など内装を一部変更済み
東住吉小学校まで徒歩4分・東住吉中学校まで徒歩3分と通学も楽々
インターネット掲載後、多くのお問い合わせをいただいております
ご検討の方はぜひお早めにご検討を・・・
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております
