| No. | 藤本 凌真（ふじもと りょうま）と申します！ |
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| No. | 海沿いのペット可マンション♪ロワールマンション小戸公園3階♪ |
| No. | 物件のご紹介！ |
| No. | 投資マンションのご紹介！ |
| No. | 住宅用地のご紹介！ |
こんにちは
今回は、区分マンションの投資物件のご紹介です
場所は、福岡市博多区の地下鉄千代県庁口徒歩約3分福岡県庁目の前です
物件は「エクシードマンション県庁前」です。
間取りはワンルーム：17.40㎡です。
物件詳細はこちらから👇
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibapref40/
皆様こんにちは
唐人売買センター小林でございます。
今回は地価公示についてご紹介させていただきます。
地価公示とは、地価公示法第２条第１項の規定に基づき、国土交通省土地鑑定委員会が毎年１回（１月１日時点）標準地の
価格調査を実施するものです。
都道府県が行う地価調査（７月１日時点）と併せて一般の土地の取引価格の指標となるほか、
公共事業用地の取得価格算定等の基準となるものです。
令和5年の地価公示 特徴的な動き
(1) 県全体の地価の対前年平均変動率は、全用途で９年連続の上昇。
全用途（R4）3.5％→（R5）4.6％
(2) 用途別では、住宅地の対前年平均変動率は９年連続の上昇、商業地の対前年平均変動
率は８年連続の上昇。
住宅地（R4）3.2％→（R5）4.2％ 商業地（R4）4.1％→（R5）5.3％
○福岡市及びその近郊において、全ての用途で引き続き上昇。
・福岡市博多区・中央区・早良区において、住宅地の上昇率が大きく拡大。
（博多区：（R4）10.8％→（R5）12.9％、中央区：（R4）7.4％→（R5）10.4％、早良区：（R4）5.5％→（R5）7.6％）
・福岡市城南区において、商業地率が大きく拡大。（城南区：（R4）7.8％→（R5）11.8％）
・福岡市近郊の交通利便性に優れた市町では住宅地、商業地の上昇率が拡大。
(3) 工業地では対前年平均変動率は７年連続の上昇。堅調な物流用地需要を背景に、一部
の市町では、引き続き高い上昇率を維持。工業地（R4）6.2％→（R5）6.6％
不動産の売却・購入の参考として頂ければ幸いです。
次回も皆さまのお役に立つ情報をお届けできればと存じます。
皆様こんにちは
今回は新着物件のご紹介をさせていただきます！
物件名：ライオンズマンション長丘
周辺は閑静な住宅街で、長丘中公園が目の前にある物件です♪
綺麗に整備された公園ですので四季を感じながらランニングやウォーキングを楽しむことができます
室内は売主様が綺麗に使っておられますので、そのままリフォーム無しで住むことも可能です♪
1LDKへ間取り変更しているため、1人暮らしやDINKS世帯、少子世帯の方に特にオススメです
眺望、日当たりも良好です
皆様からのお問い合わせをお待ちしております♪
物件はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00160.html
こんにちは
今回は、新築区分マンションの投資物件のご紹介です
場所は、福岡市博多区のＪＲ鹿児島本線竹下駅から徒歩8分、最近話題にもなりました
商業施設「ららぽーと福岡」のすぐ近所の物件です
物件は「ブライトクロス博多SOUTH」。
全戸南側バルコニーで日当り良好です。
しかも、今回のお部屋は最上階の１４階部分のため、眺望も良いです
今回のお部屋は、専有面積４０．８６㎡の２Ｋとなります。
単身者入居におススメです
現在賃貸申込みとなりますので、ご興味ある方はお気軽にお問合せください。
物件詳細はこちらから↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00099.html
宜しくお願いします。
こんにちは！
吉塚売買センターの守永です☆
本日は、東区香椎浜のマンションのご紹介です
場所はイオンモール香椎浜のお隣♪♪
買物便利な立地です
間取りは90㎡超えの4LDK！！
南向き、高層階のため、陽当たり・眺望良好です
所有者様が居住中ですが、室内は大変綺麗な状態です。
ご内覧頂けますので、皆様是非お問合せください↓↓
みさまこんにちは
天神本店売買センターの山下です！
本日は大野城市の新着情報をお届けします
【サングレート春日原】
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩7分の立地で、徒歩圏内に市役所・スーパー・ディスカウントストア等の施設が充実しています
気になる間取りはこちら↓↓
75㎡の4LDK、3面バルコニー、全部屋に窓がある贅沢な間取りです
最上階角住戸で、眺望も良いですよ
内装もリフォームされていて綺麗です
物件の詳細ページはこちら↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00143.html
お問合せ心よりお待ちしております
天神本店売買センター
TEL：092-771-1000
こんにちは！
物件のご紹介です！
糸島市加布里のロードサイドにて約200坪の土地です！
店舗、事務所などで土地をお探しでしたら是非ともご検討ください。
詳しくは以下のURLからご覧ください。
糸島市加布里五丁目土地建物/福岡県糸島市の売地｜福岡売買ナビ（三好不動産） (fukuokabaibai.com)
よろしくお願いいたします。
先日西の方の海に行きました。
ざうお本店の横の海岸です。
鯛タニックやブランコなどがある海岸です。
そう、暴れん坊将軍に出てきそうなあの海岸です
2月の終わりに行ったんですが
もう春通り越して夏の陽気でした。
春ももちろんいいですが、夏が
待ち遠しいです
こんにちは！吉塚売買センターの柴田です
本日も物件情報のご紹介です
【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】
所在地：福岡市東区原田四丁目30-12
専有面積：64.05㎡
築年月：1993年8月
令和4年12月新規リノベーション完成
南西向き陽当たり良好
ペット飼育可能
設備充実
詳細については、ぜひ一度お問合せくださいませ
【アンピール箱崎東Ⅱ 4階】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01347B00061.html
皆様からのお問合せお待ちしております
皆さまおはようございます
天神本店売買センターの鬼塚です
3月に入り、日中少しずつ温かくなってきた気が致します。
寒い時期は外出や移動が億劫になりますが、温かいと外に出たくなりますよね
そこで皆さま方に紹介させて頂きたい物件がございます！
グーテンハイツ箱崎Ⅲ806号
見たことある方、ない方いらっしゃるかと思いますが、
ぜひご覧ください
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00100.html
8階のお部屋なので、眺望はとても良いです！
どんなにきれいに撮影したとしても、見え方伝わり方は人それぞれなので限界がございます。
ぜひ一度ご内覧下さいませ
沢山のご連絡お待ちしております
