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皆さんこんにちは！
天神売買センターの梅野です。
早い者勝ちと言っても過言ではない戸建用地が出ました！！
福岡市南区柳河内１丁目の約４９坪の更地です！
建築条件もありません！
子育て世帯にはうれしい野間大池公園まで徒歩１分！
買い物にも便利なパセオ野間大池、マルショク野間大池店までも徒歩１分！
詳細はコチラをご覧ください！
おはようございます！
天神売買センターの秦です
先日、当社の副社長からお誘いを頂き、
厄払いに該当するメンバーで「若八幡宮」へ行ってまいりました
若八幡宮は、
厄払いの神社として有名で「厄八幡」の愛称で親しまれているそうです
今年満31歳の私ですが、数え年では32歳にあたり前厄となります
（満年齢に+１した数が、数え年になるそうです。）
厄払いでは、数え年で「前厄32歳」「大厄33歳」「後厄34歳」「奉賽35歳」と
言われており、32～34歳は厄払いに。
35歳は無事厄年を明けたお礼参りに伺うそうです
当日10時に現地に集合したのですが・・・
朝から結構な雨でした
なんだか憂鬱な気持ちで長蛇の列に並び、
待つこと約1時間半
やっと厄払いをしてもらえることになりました
無事厄払いが済んだら、
ビックリ
なんと！晴れ間が！
厄払いが済んだ後は、
みんなでうどん・そばを食べに「春月庵 承天寺前店」へ
こちらのお店・・・
なんと・・・
同じ料金で５玉まで食べられるんです
なんと！うどん・そばが大好きな人には必見です
つるつるとした面でぺろっと食べれます
私は1.5玉食べました（0.5玉もしてくれますよ）
私が食べたのは肉そばに、ゴボウを追加
お～い～し～い～
これ写真ではわかりませんが、顔よりも器が大きいです
とても美味しかったです
厄払いも大変貴重な体験でした。
後３回、また若八幡宮へ行ってまいります
皆様、こんにちは！
天神売買センターの山口です♪
本日は私の担当している、リノベーション物件のご紹介です！
■サンシャイン大濠 703号■
地下鉄空港線「大濠駅」徒歩5分！
1989年に建築。
昭和→平成への変動期に誕生し、
平成→令和への変動期に生まれ変わりました！ＪＲ九州様のリノベーション物件です★
分譲時3ＤＫの間取りを2ＬＤＫに変更しています♪
陽当たり良好な南東向き、角部屋の特徴を生かし、リビングを大きく取っており、解放感あるお部屋に仕上げ、お部屋全体の収納率を高めました。
またスケルトン（何もない状態）まで壊した後、全て新しい建築部材を使用。専有部の配管も新しくなっています。
それでは早速お部屋の中もすこしチェック✅！！！
ＬＤＫには壁横付けのキッチンを採用。このタイプはカウンターキッチンを採用するよりもダイニングテーブルとリビング空間（ソファセットやＴＶを置くスペース）分離のスムーズにできる為空間の有効活用ができます！
キッチンには、ガラストップガスコンロを採用。意外とＩＨコンロ並みに掃除がしやすいですよ～♪
また食器洗浄乾燥機も搭載。食事後にちょっぴり楽ができるのでぜひ！
お風呂は分譲マンションの標準サイズの1216を採用。
入浴時間がバラバラでも安心な「追い焚き機能」！乾燥機としてもヒートショック対策としても便利な「浴室暖房乾燥機」！
そしてなんと、犬・猫の飼育可能！！（規約内の範囲）
意外とペットの飼育できる中古物件は少ないです。。。
その他にもおすすめポイントがたくさんあります♪
ぜひ、ご内覧を希望される際は、三好不動産 天神売買センター 山口まで♪
ＴＥＬ092-771-1000
■サンシャイン大濠 703号
（ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6356）
新年あけましておめでとうございます
天神売買センターの秦です。
本年も何卒よろしくお願い致します
本年度のはじめに当社の新年会がございました
早速会場のヒルトンにいきましたところ、
ラッキーバルーンを発見しました
実物を見たのは初めてでしたので、テンションがあがりました
いかがでしょうか
すぐに見つけることできましたか
写真の上部に当社「三好不動産の広告バルーンです」
とっても可愛いですね
こちらの模型には新幹線や蒸気機関車がありましたが、
ちゃんと動いておりました
新年会は、家族も参加できる約600名+家族での開催でした
2020年のテーマは「和」～ONE TEAMになろう～です
私は、２歳の子供と一緒に参加致しました
様々な催しものもあり、キッズスペースやキッズビュッフェ、
射的などのゲームまであり至れり尽くせりでした
皆様あけましておめでとうございます
２０２０年はオリンピックがあるので気合を入れて応援しましょう
さて新年最初の新着物件のご紹介です
物件名：サーパス南福岡１４階
交通：ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩４分
専有面積：６９．４６㎡
３ＬＤＫから２ＬＤＫへリフォーム済み
床も大理石調で高級感のある仕上がりです
１４階で日当たりも良く、自衛隊の花火大会も見ることが出来ます
南福岡駅は駅構内にスーパーや飲食店が入っているので、便利で快適な生活を送って頂けるかと思います
共働きのご夫婦や小さなお子様がいるご家庭、駅近でお探しの方にご内覧頂きたいお部屋です
詳細はこちら→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6368
お問合せお待ちしております
みなさん、メリークリスマス
天神売買センターの梅野です！
先日六本松のTSUTAYAさんに行って本を見ていたのですが、リノベーションに関する雑誌や書籍などがたくさん出ていますね。
実は私、今年マンション買ってリノベーションしたんです！
プランも自分で考え、設備関係も施工会社にも協力してもらって、全部自分たちで決めました！
普段の生活や仕事をしながら家のことを決めていくというのは、本当に大変なことだと実感しました。
いくら家族と言っても妻とは他人なわけで、好みなどももちろん違う部分はありますから、どちらかが妥協しながら決めていくという感じでしょうか。
私は特にこだわりなどはないので、妻にお任せ状態であまりに何も決めないからかなり怒られもしました…
お金は私、室内の仕様は妻といった役割分担かなーという感じでしたが、色々とこだわってくれたおかげで、その辺の新築のマンションや戸建てには決して負けていない設備になりました
古いマンションに最新の設備ってとこでしょうか
間にデザイナーや会社を入れなかった分、コスト的には驚くほど安価でできましたが、かなりのパワーと時間を要します。
お好きな方は私たちのように自分ですべて決めてリノベーションするのも良いと思いますが、やはりプロにお任せして色々とご提案していただいた方が良いなと思うこともありました。
いつまでも時間をかけてゆっくり決めて良いというわけでもないので、この日までに決めないといけない！という時は誰か提案してくれーと思ったりしたものです。
実は、三好不動産でもリノベーションのご提案、やってます！
プロにお任せした方が自分では到底知ることはなかったであろうことも提案していただけるので、個人的には色々と提案してくれるパートナーがいてくれた方が良いと思います！
資金計画も含めたご提案は、三好不動産にお任せください！
三好不動産の「リノベセレクト」是非HP覗いてみてください！
⇒⇒ 「リノベセレクト」
※おまけで少しだけうちの自宅ご紹介します
スケルトン解体中
実家の材木屋の材木を使いました
新しい家で迎える初めてのクリスマスです。
みなさんも、よいクリスマスをお過ごしください！
メリークリスマス
おはようございます
天神売買センターの秦です
「宅地建物取引士資格試験」が10月20日（日）に行われました
合格率15％前後の国家試験です
不動産業界の方なら、誰もが挑戦する試験だと思います
例年、受験者や難易度によって合格点がかわるため、
12月4日（水）の発表日までドキドキでした
今年は。。。
なんと
合格できました
今年の合格点は「35点」、私は「40点」
（自己採点で）
１歳児の子供がいるため、自宅ではほぼ勉強できません
（子供を寝かしつけると100％私も寝ちゃいます）
このままじゃ絶対合格できない。。。どうしよう。。。
悩んだ結果、プロに任せて勉強時間を確保することに
〇建〇院のフルコースで４月下旬から勉強をスタートしました
今年の私は一味違いました
4月下旬から勉強開始（約半年間）
勉強時間は…
通勤時間往復（1時間10分）・休憩時間（1時間）・水曜休（学校自習2時間+授業4.5時間＝6.5時間）・休日（図書館で7時間）
この内容を１日もかかさずやりました。休みが休みじゃなかったのがかなりきつかったです
よく頑張った自分をほめてあげたいです
数回挑戦して感じたことは、
「勉強するモチベーションをどう維持するのか」が大切だと感じました
例年、早くからやるぞ～！と意気込むものの
１カ月もするとやる気がなくなります
モチベーションを維持するためには人それぞれだと思いますが、
毎日少しずつ隙間時間を利用すること+学校に通うことでモチベーションが維持できた
ことが今回合格につながったのかなと思います
今後も今まで挑戦していなかった資格所得など、
知識の向上に努めてまいりたいと思います
こんにちは
天神売買センターの重黒木です
今回も物件のご紹介をさせて頂きます
詳細はこちらから→ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6340
住所：福岡市中央区赤坂三丁目2番35号
間取り：3ＬＤＫ
自然に囲まれた立地です
都心近くにも関わらず、これほど自然を感じられるような物件は希少価値が高いですね
ヨーロピアン風のエントランスもオシャレでまるで外国にきたような雰囲気です
当該物件の隣には赤坂公園、道路を挟んだところには赤坂緑地があります
赤坂公園は子どもたちがよく遊んでいたりして人気の公園ですよ
更には災害時の避難場所にも指定されている為、万が一何かあった時でも避難場所にすぐに非難でき
るといったメリットもございます
赤坂緑地は元々、邸宅跡地であったことから風情が漂っているように感じます
これほど広大な土地だったので有名な地主さんが所有されていたかもしれませんね
床材は朝日ウッドテックの床材です
暖かみある無垢材の風合いは落ち着きある空間を演出してくれます
水廻りも新品に交換済みです
中古物件でありながらも内装は新築同様といっても過言ではないです
ご内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡下さい
お待ちしております
こんにちは！
天神売買センターの海老原です。
先日待ちに待ったライブへ行ってまいりました
ヤフオクドームは今年で最後で、次回行く時はペイペイドームです！！
皆さんはQRコード決済利用されていますか？
最も利用されているQRコード決済はペイペイだそうです
私の周りでもかなり利用者は多いです！
そして一年に一度のライブは感動物でした
飛び過ぎて筋肉痛がひどいです(笑)
しばらくは余韻でニヤケが止まりそうにありません。。。
しかし、帰りのバスと人の渋滞にビックリでした！
経済効果はすごいんでしょうね
アーティストから
「１５年間支えてくれてありがとうございます！
皆さんも帰ったら両親、旦那さん、彼女、仕事仲間に日頃言えない感謝の気持ちを言ってください」
と素敵な事を仰っていました
ファンで良かったなと改めて思いました
もうすでにロス感じておりますが、また来年を楽しみに仕事も頑張りたいと思います
こんにちは！
天神売買センター筑紫エリア担当の梅野です。
今回は、春日市泉４丁目の中古戸建のご紹介です。
築２９年経過していますが、積水ハウスの建物なので構造躯体はしっかりしています！
土地面積：２３４.４１㎡（６７.５８坪）
建物延床面積：１２９.６０㎡（３９.２０坪）
現況２階にLDKや水廻りを配置したプランになっております。
現況渡しになりますので、リフォーム工事もしくはリノベーション工事が必要です。
これを機会にお好きな内装にリノベーションしてみませんか
詳細はコチラをご覧ください！ ⇒春日市泉４丁目戸建
