こんにちは
天神売買センターの高岡です
先日百道浜を散歩しました
ホテルのヒルトンは設計をこだわっていて、海側に行けば行くほど細くなっていますが、
改めて見るとなかなか圧倒されました
博多湾に向かう船をイメージしているそうですが、とても不思議な形です
海辺はとても気持ちいいですし、近くに行かれたら是非お散歩しながら見てみてください
こんにちは！
令和に突入し、
唐人売買センターから天神売買センターに異動になりました、
山口です！
異動になり、新鮮な気持ちです。
令和もお客様のためにを追求しながら日々、精進して参ります！
どうぞ、宜しくお願い致します。
さて、そんな令和元年に熱い気持ちにさせてくれた映画をご紹介します！
映画「キングダム」
超人気マンガを豪華キャストで実写映画化！弊社でもファンの多いマンガです
キャストだけでなく、アクションも素晴らしい映画でした
夢と情熱、志。そんなまっすぐな気持ちをぶつけられて熱い気持ちになりました。
ぜひ、お時間のある方はご鑑賞ください！
そして、不動産のご購入をお考えの方、売却をお考えの方はぜひ、三好不動産天神売買センターにお越しください
天神売買センター
山口 大貴
みなさんこんにちは！
天神売買センターの梅野です。
赤坂３丁目のマンションのご紹介です。
【パークコート赤坂ヒルトップレジデンス】
都心部まで徒歩圏内にも関わらず、赤坂公園にほど近い場所で緑に囲まれた
驚くほど静かな住環境です。
【３LDK ８０.６４㎡】
床暖房、ミストサウナ・・・充実の設備です
ペット飼育可（規約の範囲内）です！
詳しくはコチラをクリック⇒ パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
皆様こんにちは
天神売買センターの緒方です
長い長いＧＷが明けて数日経ちましたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか？
私もGWは10日間しっかりいただいたのですが、前半は体が動かず、ずっと寝てすごしてしまいました
原因は・・・そう、4月26日に開催された「GOGOハイク」という当社のイベントが原因です
大濠公園を出発してから海の中道のルイガンズホテルまでの往復40キロの道程を歩くというイベントです
私は初めて参加したのですが、当日は豪雨＆強風で道程が変更されるほどの悪条件
同じチームの皆様に励まされながらなんとか完歩したのですが、私より年上の方々が平気な顔で歩かれる姿を見て、自分の運動不足を痛感致しました・・・
次回のGOGOハイクでは自分がチームを引っ張って行けるように鍛えなおして来年も完歩を目指したいと思います
はじめまして。
住宅流通事業部天神売買センターに配属になった重黒木 海斗（じゅうくろぎ かいと）です！
宮崎県延岡市出身で久留米大卒の新入社員です
わからないことだらけで不安なことも多々ありますが、気合と根性でメキメキと力をつけていき
厚い信頼を寄せられるような営業マンになります
これからよろしくお願いします！
おはようございます
住宅流通事業部 天神売買センターの秦です
出産休暇と育児休暇を頂いておりましたが、
この度４月より復職いたしました
以前は唐人売買センターにおりましたが、
今回は天神のど真ん中です
約１年８カ月ぶりにお仕事をはじめ、はや１週間
少しずつ記憶がよみがえってきております！
業務の内容もどんどん新しくなっていますので、
より一層努力していきたいと思います
今後は、おいしいお店やお出かけスポット、育児についてなど
配信していこうと思います
今後ともよろしくお願いいたします
はじめまして
天神売買センターに4月から入りました高岡です。
天神で働くのは初めてですが・・・
朝から夜、平日も休日もとても賑やかですね
これからいろいろ開拓して情報をお伝えしようと思いますので、
よろしくお願いいたします
平均寿命が延び「人生１００年時代」などと言われています。
一方で将来もらえる年金は、少子高齢化により確実に少なくなることが予想されています。
そういった背景の中で、「マネーリテラシー」お金の知識を持ち、それをうまく活用する能力がますます重要になってきています。
その一環として、人生の中で一番高い買い物と言われている「住宅購入」についての「マネーリテラシー」を考えてみたいと思います。
これからの日本で訪れる「人生１００年時代」「少子高齢化』」「人口減少」といったキーワードをポイントにこれからの【住宅購入】について考えてみたいと思います。
総務省が4月12日発表した2018年10月1日時点の人口推計によると、外国人を含む総人口は17年の同じ月に比べて26万3千人少ない1億2644万3千人でした。減少は8年連続。減少率は0.21%で、統計を取り始めた1950年以来、最大。
そのことからもこの先住宅の流通量が減り、今後ますます不動産の資産価値の２極化が拡がることが予想されています。
そのため、以前にもまして「物件選び」が重要になってくると思われます。
日頃のお客様のご相談で、住居に関する将来の「ライフプラン」シミュレーションの中で「子供が成長するまでは、広く上下階を気にしなくよい一戸建てに住み続け、その後子供が独立して夫婦２人きりになったら、その家を売った資金で、駅近の2人で住めれば充分な広さの中古マンションに住み替えたい」、といったご希望がとても多いのですが、今後は、そのような住み替えが難しくなる可能性があります。
その理由は、今後の人口減少により不動産が余り空き家が増え、売却したくてもなかなか売れない物件が増えることが予想されているからです。
一方で、立地によっては人が集まり活気に満ちて住宅価格が維持しされ、もしくは一部では上昇する物件も出てくるといった今まで以上の不動産の資産価値の「２極化」が予想されているのです。
売れなければ、住み替えなければいいわけですが、エリアによっては、人口が減り買い物施設や病院などの住環境インフラが減って、そこに住み続けるのが難しくなるかもしれません。
又、売れなくても余分な資金があり、その資金で駅近のマンションが購入できれば良いのですが、そのような方は少ないと思います。
ましてや、人生１００年時代で年金だけでは生活費が足りないと言われている老後において、余分な資金をねん出できる方は少ないと思われます。
反対に、老後の生活資金が足りなくなる方が増えることでしょう。そういった方のために、住居を活用して生活資金の一部をねん出する制度があります。
代表的なのは、「リバースモーゲージ」です。自宅を担保にして返済不要のお金が受け取れ取れる制度です。
又、「リースバック」という制度もあります。自宅を売却して資金を受け取る一方で、賃料を払いそのままその自宅に住み続けられる制度です。
上記制度は、住宅に一定の資産価値があること等が条件になります。その他、注意しないといけない点もありますので実際に利用する際は専門の方にしっかり相談して認識不足がないように気をつけましょう。
時代の変化でこれからは、不動産資産を活用しながら老後生活資金の一部をねん出する、これに類する制度を扱う金融機関が増えてくると思われます。
売却して住み替えるにしても、賃貸で貸すにしても「リバースモーゲージ」や「リースバック」を活用するにしてもその時の住宅の資産価値が重要になるのです。
上記の点から、今後はますます将来も資産価値が下がらず維持できるそういう物件を探す「物件を見る目」「安心して相談できる専門家（不動産会社の担当者など）、すなわち「物件選び」が重要になってくると思われます。
こんにちは。天神売買センターの梅野です！
築１０年未満のマンションのご紹介です！
【パークコート赤坂ヒルトップレジデンス】３LDK ８０.６４㎡
赤坂緑地にほど近い場所に堂々と佇む、三井不動産レジデンシャル旧分譲のマンションです
けやき通りから１本入れば、こんなに静かで緑豊かなんだと感じることができる物件です
２重のオートロックになっており、セキュリティ性が高く安心して暮らせそうです。
追炊きや床暖房など設備も充実しており、室内も大変きれいにお使いです。
詳細はコチラをチェックしてみてください！
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6009
皆様こんにちは
桜がきれいな季節になりましたね
早速ではございますが、物件のご紹介をさせていただきたいと思います
物件名：ライオンズヒルズ桜坂409号
住所：福岡市中央区桜坂三丁目11番48号
地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩4分の駅近物件です
JR九州の適合リノベーション物件ですので、保証もついて安心です
陽が差し込む明るいリビングに、食器洗浄乾燥機付きのキッチン、ウォークインクローゼット付きで収納も充実
是非ご覧になっていただきたい物件ですので、是非お問い合わせください
ライオンズヒルズ桜坂409号：
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5966
