スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様、こんにちは

１０月より唐人売買センターから天神売買センターに異動になりました柴田（しばた）でございます

改めてよろしくお願い申し上げます！

早速ですが、物件のご紹介をさせて頂きます

【サーパス西新　３０１号】

住所：福岡市早良区祖原２５－２５

間取り：３ＬＤＫ

専有面積：（壁芯）８７．１８㎡

築年月：１９７９年１２月

リノベーション物件です！

各居室・水廻り綺麗になっております♪ キッチンはＩＨでお手入れが楽ですね

もちろん温水洗浄便座もついております。洗面台も広くて使いやすいですよ

おすすめエリアにある物件です！！

お部屋はＬＤＫが約２０．９帖と広々しており、家具の配置がしやすいですね

各お部屋にバルコニーがあるのも嬉しいポイントです！

そして最近良くご要望を頂きます。 「浴室の窓」

このお部屋は浴室に窓があります！嬉しいですね

素敵なお部屋になりますので、是非一度ご内覧くださいませ。

ちなみに、物件価格は２，２８０円→２，１８０円に変更しております！

お早めにお問い合わせ下さいませ

今回は糟屋郡宇美町の売り土地情報です。

閑静な住宅地！角地！

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ

みなさん

こんにちは

本日は以前より募集しておりました「サンライフ西公園803号」が大幅に価格変更しましたので

是非ご紹介させて下さい

まだご覧頂いたことのない方々のために…

まずは外観写真をご覧ください

どーです

1977年築…

そう築40年経ってるマンションなんです

でも見て下さい

室内はまるで新築

綺麗でしょ

室内ぜーんぶ新品です

間取りもこんなに変更しました

まさにビフォーアフター

もちろんネット掲載中なので、是非ご覧ください

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005120.html

あっ

忘れてました…

価格変更の件でしたね

ドーン

2,660万円　⇒　2,500万円

早いもの勝ちですよ

お問い合わせお待ちしております

092-621-1000

皆様、こんにちは

売買営業部の鄒です。

久しぶりに物件を紹介したいと思います。

投資用ワンルーム物件を1件受託しました。

メゾン・ド・セリーズ

鉄骨鉄筋コンクリート造1987年築、管理費5,000円、修繕積立金2,950円、専有面積18.09㎡

現在家賃29,500円/月にて賃貸中で、表面利回り11.8％

九州大学伊都キャンパスまで徒歩1分、利回り11％超える物件です。お問い合わせお待ちしております。

皆様こんにちわ

アセットコンサルティンググループの帆足（ほあし）でございます。

このたび、ご紹介させていただきます物件は「今宿東3丁目土地」で

ございます。

土地といっても現況は上物付となります。

現況の戸建は室内の痛み等もあり、戸建用地としての開発が望まれます。

【物件概要】

売買価格：1,400万円

所在地：福岡市西区今宿東3丁目31番24号（住居表示）

地積：133.19㎡（40.29坪）

北側、西側に道路が存する角地に位置しております。

西九州自動車道「今宿ＩＣ」までも近く、住環境も整っております。

ご興味ある方は是非、お問い合わせください。

092-725-2000

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

今回は平屋住宅のご紹介です。

場所は宗像市朝野です。閑静な住宅街の中にあり、広い庭が特徴の住居です

マンションですと子供が小さく、周りの方や下の方に迷惑をかけるかもしれないとお考えの方や

2階建ての戸建てにお住まいの方で、足腰も悪くなってきて、2階に上がらなくなったという方にはおススメです。

縁側から庭園を眺めながら「ホッ」

今の季節はとてもいい風が抜けて、リラックスできますね

市内にお勤めの方も高速バスが出ていますので、通勤も不自由ございません。

ぜひ1度内覧をしていただければと思います。

読者の皆様いつもありがとうございます。今年は夏の猛暑と残暑が厳しかったせいか9月の入って朝夕、かなり涼しく感じられます。また台風シーズンとも重なり気象と気温の変化も激しくなりますので、皆様も十分お気を付けください。

早速ですが、福岡市西区野方一丁目の中古戸建を販売開始にあたって詳細をご説明いたします。

物件名はコミュニティハウス野方となっており、敷地面積769.18㎡（232.67坪）の土地の敷地権所有権としての持ち分（5分の1）を所有することになります。間取りは床面積80.02㎡の4LDKと、2階に約6.8帖の広いベランダがあるメゾネットタイプで、吹抜けもあり陽当たりも良好です。建築年月日は昭和62年1月ですが、建築後30年経過した建物のわりには外観等も綺麗に保たれてます。また小さな庭の利用も出来ますので一戸建て感覚での住空間も味わえるかと思います。

価格は土地建物すべて含めて1,700万円です、駐車場スペースも確保できてますので毎月の固定経費がかかるマンションを購入されるよりお得ではないかと思います。ご興味がある方は是非一度ご見学されてみてください。事前にご連絡いただければ手配させていただきますので宜しくお願い申し上げます。

こんにちは！

売買営業部 事務グループの岡です。

三好不動産では、今年の４月１日から、『建物診断サービス』を実施しています。

インパクトのあるポスターです

『建物診断サービス』とは、戸建住宅の売却をご依頼いただいた際に、

そのお家の状況を、国の認定を受けた一級建築士さんにしっかりと診断

してもらうサービスです

具体的には、外壁にひびわれが入っていないか、雨漏りの跡がないか、

シロアリちゃんが住みついていないか…などを調査してもらいます。

先日、ある物件の検査立ち合いに行ってきました。

吉塚売買センターで受託している、多々良二丁目の戸建です。

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005182.html

私自身、初めての検査だったので、ドキドキです。

まずは、外壁をくまなくチェックします。

半袖のシャツを着ていた私は、蚊の餌食に…

次に、お家の中で水を流して、ちゃんと下水に

流れているかのチェックです。

駐車場にある、このちっちゃなマンホールみたいな

ところに、無事に水が流れてきました

次は床下の調査です。

防護服を着て、マスクを付けて…

え！？ここに入るんですか！？

と驚く私を気にせずどんどん床下へ…

行ってらっしゃいませ…

ちなみに、今回の検査ではシロアリちゃんは見当たらず、

きれいな床下だったそうです

調査はまだまだ続きます。

天井裏をチェックしたり、

お水がちゃんと出るか・排水できるかを調べたり、

バルコニー外壁もしっかりチェックします。

個人的に１番楽しかったのが、建物が傾いていないかの

調査でした。RⅡDⅡのちっちゃい版みたいな機械から

赤い線が出て、その長さの差で傾きを判断するそうです

約２時間かけて、全員汗だくになりながらの今回の調査

でしたが、報告書があがってくるのが楽しみです！

この建物 診断をさせて頂くには一定の条件がありますので、

気になる方はお気軽にお問合せください★

たくさん蚊にかまれたので、夜はアルコールで消毒を…（笑）

馴染みのお店が新店舗を出したので、遊びに行ってきます！

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、筑紫野市にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

最寄駅は、西鉄天神大牟田線 「桜台（福岡）」駅になります。

徒歩 11分の4DKの物件になります。

現在、月額56,000円で賃貸中です

気になる価格は670万円

表面利回り10.03％

ぜひご検討下さい

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

唐人売買センターの塩塚です。

今回は非常に立地条件の良い新規物件情報をご紹介します！
【唐人町パークハウス】

外観写真からもわかるように唐人町商店街に隣接、地下鉄唐人町駅までも徒歩

2分とアクセスが大変良い立地です

小学校も歩いて徒歩5分圏内とお子様にも優しい立地となっております

内装状態も良好です。

ほとんどリフォームも必要ないのではないでしょうか

多数お問い合わせをいただいております。

現地ご案内の際は是非ご連絡下さいませ