スタッフによる
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みんなさん

三好不動産　天神サロン王です。

今回は受託したばかりの投資物件をご紹介いたします。宜しくお願いいたします。

地下鉄空港線【大濠公園】まで徒歩7分のオーナーチェンジ物件でございます。

・家賃44,000円/毎月

・販売価格は670万円、表面利回りは7.8％

・平成29年の固定資産税は約29,200円

ワンルーム投資からスタートの方は是非ご検討ください。

宜しくお願いいたします。

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、土地情報を紹介させていただきます。

博多区美野島二丁目土地

場所は、美野島交差点の近くになります！

JR「博多」駅まで徒歩20分。

周辺エリアには、ミスターマックス、銀行、美野島商店街等もあります！

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：博多区美野島二丁目土地

地積：73.25㎡（22.15坪）

価格：1,170万円

備考：建築条件は無しです。

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005155.html

皆様　こんにちは！

唐人売買センターの柴田です

まだまだ暑い日が続きますね。

水分はこまめにとっていきましょう

本日はこちらの物件をご紹介させて頂きます

【姪浜六丁目シティハウス】

大通りから一本入っており静かな環境です　姪浜駅も徒歩圏内

４ＬＤＫ角部屋です！各洋室はお子様用のお部屋としてもちょうど良いですね

窓が大きく明るいお部屋です！！！家具の配置もしやすい間取りですね

なんといっても嬉しいポイントはお風呂に窓

洗面台も鏡が大きく使いやすいです♪

キッチンも広々しており、横にバルコニーもございます

如何でしょうか

最近価格も変更しております

【物件情報】

住所：福岡市西区姪の浜６丁目１－３１

間取り：４LDK（８４.５８㎡）

価格：２,６４８万円

ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004734.html

気になる方はお気軽にお問合せくださいませ！

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

本日は篠栗町津波黒の戸建をご紹介いたします。

このお部屋はＴＶでも取り上げられた売主の「こだわり」が感じられるお部屋です。

入口は車が3台も駐車できるスペースを備えており、スロープをあがっていくと重厚感のある扉がお客様をお迎えします。

料亭を思わせるような玄関と庭がお洒落で贅沢ですね。

キッチンはアイランドキッチンになっており、広いリビングを眺めながら料理ができます。

浴槽は檜を使用し、ゆったりとくつろげるバスタイムを過ごせます。

写真はほんの一部になりますので、是非内覧をしていただき

お部屋の隅々までご覧ください

お待ちしておりま～す

山中でした～

皆様、こんにちわ

唐人売買センターの帆足（ほあし）でございます

新規の物件をご紹介させていただきます。

【物件概要】

物件名：ライオンズマンション博多南第3　801号

所在地：福岡市博多区諸岡2丁目5番33号

間取り：3ＬＤＫ＋ルーフバルコニー

専有面積：103.04㎡

築年数：1991年9月築

当物件の特徴は、なんといってもルーフバルコニー！！

どーん！！と230㎡超えるルーフバルコニーがございます！！

お部屋の倍以上の広さがあります・・・

最上階に位置し、眺望も良好です！！

リビングはなんと26帖！！

広々と使用できます！

水回りも交換済み！

オススメの物件でございます！！

ご興味ある方は是非、唐人売買センターまでお問い合わせください

唐人売買センター

ＴＥＬ：092-733-3000

 はじめまして！

 ８月１日より売買営業部 事務グループへ 異動となりました 岡 です

入社してから約９年間、『財務コンサルティング部』 という部署で、

賃貸不動産オーナー様の事業承継（相続対策）を提案させていただく

お仕事に携わっていました。

そんなに長い月日が経っていたことに驚きですが、相続対策で不動産の購入

を検討されている方へ、このブログを通してさまざまな情報をお届けしていけたら

と思っています♪  

投資用に不動産を購入する場合には、 出口（買った価格より高く売れるか）が重要ですが、

相続対策で不動産を購入する場合には、出口よりも入口（どのように物件を購入するか）が

重要だと感じています。

相続対策のつもりで不動産を購入したのに、買い方を間違ったために何にもならなかった…

という事例をいくつも見てきました。

逆に言うと、相続対策で不動産を購入する前にしっかりとしたコンサルティングを

受けていただくことで、非常に効果的な対策を行って頂けるという事になります。

三好不動産の売買営業部には、『相続支援コンサルタント』の資格を持つ営業マンが

多数所属していますので、相続対策での不動産購入をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください！

さて、話は変わってわたくしごとですが…

先月、お引っ越しをしました。

場所は、大濠公園のすぐ近くです！

大濠公園が素敵な公園であることは言わずもがなですが、大濠公園の近くにはおいしいごはん屋さん

やおしゃれなお店がたくさんあり、またスーパーや銀行などたくさんありますので、とっても住環境が

いいんです！まだまだ片づけが残っていますが、充実した毎日を過ごせています★

そんな大濠公園の近くで売り出し中の物件がこちら。

アーサー大濠倶楽部アネックスの706号室です！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004962.html 

平成29年7月にリフォームが完了している物件で、

バルコニーからはなんと大濠公園ビューがっ！！

気になる間取りはこちら↓

リビングがとっても広くて24.8帖もあります

そしてキッチンには大容量の食器棚もあり、

冷蔵庫もついています。（レンジはついてないそうです。。。）

こんな素敵な物件に住めたらなら。。。

なんて妄想にひたりながら、今日もお仕事頑張ります。

そして明日はお休みなので、お仕事終わりには、

この物件の近くにある、お気に入りのお店に遊びにいこうと思います♪

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

2017年6月に大規模リフォームして、内装はきれいです！

箱崎エクセル南22

場所は、福岡市東区二又瀬14番25号になります！

JR篠栗線「柚須」駅9分。

物件、目の前には「ファミリーマート」があります。

間取りは、3LDKです。

キッチン、お風呂も新調しております！

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：箱崎エクセル南22

間取り：3LDK（64.08㎡）

価格：1,598万円

駐車場：確保しております。（月額5,000円）

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005087.html

こんにちは

今回は天神駅近くの1LDKマンションを紹介させていただきます。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

本日は東区の新築戸建物件のご紹介です。

ジャジャーン！

新築ですので今回は写真をたくさん載せます。

1号棟です

間取りは1階が広いリビングと2階にはウォークインクローゼット

家具の配置がしやすいリビング

カウンターキッチン

雨が降りこみにくいバルコニー

ウォシュレット付

2階洋室

広いお風呂

実は2号棟もあるんです

外観がこちら

詳細はこちらです。
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005111.html

是非一度新築戸建を内覧ください。

毎月の支払いやローンの説明もいたします。

なんでもご相談ください。

お待ちしておりま～す

山中でした～

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

今回は、初企画 “新着物件のブログ先行公開” です

まだネット公開前の新規物件を、このブログで先行公開いたします。

トーカンマンション南井尻

西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分

JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩12分（W沿線）

2LDK　52.55㎡　1989年築　現況：空室

内覧可能です

お問い合わせお待ちしております

担当：香月（かつき）　 080-1530-9554

別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました

お時間あったらご覧ください

→　『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/25/interviews