新年あけましておめでとうございます
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ソリューション事業部の渡邊です！！
本年もどうぞよろしくお願い致します！！！！
私は去年の４月より、出向で株式会社三好不動産に勤務しております。
銀行員時代、住宅ローンの相談でよく聞いていた言葉があります。
「この年収だと、いくらまで借りられますか？」
とても大切な質問なのですが、
銀行側の人間として内心思っていたのは、
「借りられる＝安心、ではないんです」ということでした。
銀行では、年収や勤続年数、他の借入状況などをもとに
「理論上、この金額までは貸せます」という判断をします。
いわば、合格ラインのようなものです。
ただし、株式会社三好不動産に来て気づいたのは、
住宅ローンはテストではない、ということでした。
合格したからゴール、ではなく、
そこから何十年も生活が続いていきます。
例えば、
・教育費が増える時期★
・車の買い替え★
・転職や働き方の変化★
こうしたことは、多くの方にとって自然に起こります。
だからこそ大切なのは、
「銀行がOKと言った金額」ではなく、
「生活しながら無理なく返せる金額」を基準にすることだと感じています。
最近は、物件をご案内する際にも、
「この家でどんな生活をしたいか、どのような計画があるのか」と同時に、
「この支払いなら安心して続けられそうか」を一緒に考えるようにしています。
銀行で数字を見てきた経験と、
不動産会社で暮らしを想像する視点。
その両方を行き来できる立場として、
今年も“後から不安にならない住まい選び”のお手伝いができればと思っています。
新しい年🐎のスタートに、住まいや資金計画について少し立ち止まって考えてみるのも良い機会かもしれません。
皆さまにとって実りある一年となりますよう、心より願っております。