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ブログ日記

2016年 2月 24日 水曜日

黒川温泉

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みなさんこんにちは。

 

円安、海外投資不動産の低位等々の理由から、日本国内で不動産投資をしようと、弊社にも沢山の外国人投資家から問い合わせをいただき、成約を頂いております。

 

外国人関連ですが、

先日初めて黒川温泉に行った際、外国人観光客の多さに驚きました。

 

私の宿は、奥黒川というところで周りには何もなく静かなところでしたが、

せっかく温泉郷に来たので帰福する前に、宿が密集する温泉街に行こうと足をのばしました。

 

想像以上の外国人観光客の数にびっくりです。

大半は、中国、韓国(と思われる)アジア系の観光客ばかりでした。

 

黒川温泉は今や全国屈指の温泉街として有名ですが、交通アクセスからもお分かりのように他の温泉郷と比較してみると、外国人が「そうだ!黒川温泉に行こう」という風にパッと思いつくような立地ではないと思います。

が、私自身初めての黒川温泉だったので感じたことが、日本の田舎な風景や街並みや温泉郷の雰囲気や情緒が外国人にとって魅力ではないか、と思いました。温泉郷含めて周辺の開発がそこまで進んでいないことが逆に街の雰囲気を醸成したのかもしれません。

 

外国人観光客により、改めてディスカバリージャパンな、日本の良さを再認識することが出来た休日でした。

見方を少し変えるだけで、自分の固定概念が変わったり、新しい気づきがあることって面白いですね。

 

 

 

 


2016年 2月 23日 火曜日

中古マンションリフォーム

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皆様こんにちは、売買営業部の小川です。

 

不動産に携わり苦節7年、念願のマイホームを手に入れました。

築30年経過している、55㎡の2LDKの中古マンションですのでマイホームというと大袈裟かもしれませんが

一生で何度と無い大きいライフイベントでした。

 

自分自身の勉強の為にも、解体の現場から見学し、配管の取り方、フローリングの貼り方など

普段目に見えない部分まで見ることが出来て良い経験となりました。

思考錯誤し、思い通りにいかない部分も沢山ありましたし妻とケンカする事もありました。

 

きっとお客様も、私達の見えない所で色んな悩みを抱えられてると思います。

今回の購入でお客様の目線に更に近づける様になれたと思います。

これからもお客様から親身に相談頂けるよう、またお客様の悩みを少しでも解決してあげれるよう

知識・経験を増やせる様に頑張ります。

IMG_0046

 

 

 

 

 

 

 


2016年 2月 22日 月曜日

インフルエンザⅡ

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皆さん、こんにちはdouble exclamation三好不動産の福永ですうれしい顔

先日、当社の牧野からインフルエンザに家族が感染し大変というブログがありましたが、

先週、自分が感染してしまいました・・・。

 

体調が少し悪く、二日酔いかなと思っていたのですが、微熱が続く、背中が痛い・・・。

病院に行くほどでも無いと思っていたのですが、事務の〇井さんの勧めで隣のビルの内科を

念のため受診しました。

やはりインフルエンザシーズンですね目待合も多かったのですが、その後もわんさか具合の悪そうな方が

受診に来られますダッシュ (走り出すさま)

他人事の様に見ていたのですが、「福永さーん」と呼ばれ行くと、「A型出とるねexclamation」とのこと。

仕事はたまっているのですが、感染拡大を懸念しその日から数日は自宅療養とし帰宅しました。

 

家に帰っても、妻・子供に感染しない様にするのは大変です・・・。

独居生活が望ましいのですが、そうする訳にも行かず(具合が悪い時は淋しいですもんね犬)。

数日寝てたら熱も下がり、元気になりましたわーい (嬉しい顔)しかも体重が3キロ減double exclamation(ジム辞めようかな・・・)

 

今回、久々にインフルエンザに感染し思ったのは、やはり予防接種等のお蔭か、以前感染した時と

比べると症状が軽かった様に思いますうれしい顔

また、三好不動産ではインフルエンザ予防として、毎日「R-1」飲むことを推奨していますdouble exclamation

もしかしたらこれも効いたのかもしれません手 (チョキ)

 


2016年 2月 19日 金曜日

収益物件情報!

安部この記事を書いた人
安部

こんにちはexclamation売買営業部安部ですdouble exclamation

寒い日々が続きますが、もう少しで暖かな春です桜がんばりましょうdouble exclamation

今日は城南区の収益物件情報をお送りします。

物件:城南区七隈八丁目収益マンション

所在地:福岡市城南区七隈八丁目

築年:昭和62年3月築

集金家賃:10,350,000円/年額

売買価格:13,000万円

築年数は経過していますが、1部屋当たり30㎡以上あり、ゆったりしています。

福大にも近く、地下鉄七隈駅まで徒歩4分です。

ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いしますdouble exclamation

 

 

 


2016年 2月 16日 火曜日

インフルエンザ

牧野この記事を書いた人
牧野

天神売買センターの牧野です。

先日、私の妻がインフルエンザにかかってしまいました。

生活が一変してしまいます。

家事、育児等々、日頃如何に妻に迷惑をかけているか、反省の日々です。

特に育児に関して、保育園の送迎からの晩飯をどうすか大変です。

とりあえず、私が独身時代にお世話になった、スーパーの惣菜コーナー辺りを攻めてみたんですが、

結構、美味しそうな料理が並んでおり、これまた必要以上に買い込んでしまいました。

やはり、私の生活レベルは低下の一途をたどっています。

今日も妻の有難さに感謝を忘れず、娘とスーパーへ食材探しの旅に行って参ります。

 

 


2016年 2月 15日 月曜日

ワーキングマザー奮闘記 その2 インフルエンザ

この記事を書いた人

 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です!

 先月、長男除き家族全員はA型インフルエンザにかかりました。
幸いなことですが、夫と一週間ずれてインフルエンザになったことで、なんとか無事に乗り越えました。

 家に加湿器もあり、予防接種もしたのに、どうして皆感染にやられたのか、
一時理由探りが悩みました。一方、1歳児が免疫力の強さに関心しました。

 そこで皆様との情報共有です!!今流行りのインフルエンザ予防接種ですが、
注射時期がいつもと違いますよ。
一般的に注射を打って予防接種の効果が現れるのは2週間後、
そして効果の持続はそれ以後4ヶ月だといわれています。

 なので、いつも10月ごろに皆注射して、時期にカバーできましたが、今シーズンに限って、暖冬ですでにもうひと月は流行が遅れていることから、いつものタイミング注射したら4月に感染する可能性が大きいです。

 仕事をされている方も関わらず、外出されたら、
家に入りまずは
「うがい・手洗い・消毒」との3拍子で行ってください。

最愛な家族のためや職場に迷惑を掛からないことも、まずは自分の健康を大切にしましょう

image1

 

 

 

 


2016年 2月 14日 日曜日

さすらいのリターンライダー⑨ 四国お遍路さんツーリング Vol.2 高知編

樋口この記事を書いた人
樋口

皆様 こんにちは手 (パー)

唐人売買センターの樋口です。

 

今年は暖冬と言われながら大寒波による大雪もあったりで体調管理も難しいこの頃ですが

くれぐれもお体に気を付けてくださいあせあせ (飛び散る汗)

 

さてさて今回は前回に引き続き10月に行ってきた四国ツーリングの続編です

讃岐うどんを食べて香川県から高知にやってきましたよ~るんるん (音符)

 

はりまや橋高知城

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

市内をウロチョロしてると既に夕暮れ時に。。。。

名所「桂浜」に到着グッド (上向き矢印)

桂浜

 

 

 

 

 

 

今日のお宿はコチラいい気分 (温泉) ↓ ↓ ↓

桂浜から徒歩5分 その名も〝海老料理” 旅館「冨久美々(ふくみみ)」さんですわーい (嬉しい顔)

旅館看板

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ロビーに飾られている「鎧」も。。。。

どんだけ海老好きなんexclamation and question 笑 (ちなみにコレは奉納用の鎧だそうです)

よろい

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、翌日は見事な晴天でした~晴れ

あの龍馬サンへのご挨拶もすまして、快晴の土佐路を一路 四万十川へダッシュ (走り出すさま)

太平洋竜馬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

途中、往年の人気マンガ「シャコタン☆ブギ」に出てくる「ヨコナミスカイライン」を快適にライディングるんるん (音符)

ヨコナミ52ヨコナミ 4ヨコナミ2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

後で知りましたが、ココ結構な心霊スポットらしいです 笑

 

 

 

 

 

 

 

 

着きましたdouble exclamation日本最後の清流と言われる「四万十川」グッド (上向き矢印)

四万十川

 

 

 

 

 

 

四万十川には増水時に橋が水面下に没した際に流木や土砂が橋桁に引っかかり橋が破壊されたり、川の水がせき止められ洪水になることを防ぐため欄干のない「沈下橋(ちんかばし)」といわれるものがたくさんあります。

2沈下橋沈下橋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

↑ ↑ ↑ 今回訪れたココは「半家 沈下橋(はげちんかばし)」という橋だそうです ウッシッシ (顔)

我々中年にはなにやらドキッとするネーミングですね。。。うれしい顔

 

 

ちなみにこの四万十川の河口付近にはこんなお魚さんが住んでいます魚

アカメ 21アカメ

 

 

 

「みのうお」または「アカメ」と呼ばれるお魚です

釣りマニアには、たまらないサカナらしいです。。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

途中で道端を歩く「お遍路さん」に出会うと四国だなあ~って実感が湧いてきますわーい (嬉しい顔)

お遍路さん

 

 

 

 

 

 

 

本日はココ、「足摺岬」が終点です。

太平洋の黒潮波double exclamationって感じですねグッド (上向き矢印)

足摺岬1足摺岬34足摺岬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次回は四国編最終回「愛媛県」でするんるん (音符)

それではまた~手 (パー)

 

 


2016年 2月 13日 土曜日

昔の福岡

香月この記事を書いた人
香月

皆さんこんにちはぴかぴか (新しい)

天神売買の香月(かつき)ですひよこ

 

最近、本屋で昔の福岡の写真が沢山載ってる本を見つけましたdouble exclamation

 

国鉄時代の電車  旧 筑肥線の駅とかのカメラ写真が沢山あって、

今の城南区役所あたりに「鳥飼」駅があったり。。。

今の荒江あたりに「西新」駅があったり。。。

 

今まで一度も見たことがなかったあせあせ (飛び散る汗) 珍しいカメラ写真がいっぱいだったので

ついつい長いこと立ち読みしちゃいました冷や汗 (顔)

 

それから数日後 ブタ

お客様がお探しの昔の書類を、お客様と一緒に探しに行った日の事。。。

 

いろんな書類の束の中から、こんなカメラ写真が出てきましたあせあせ (飛び散る汗)

大濠公園

 

 

 

 

 

 

 

皆さん、どこか分かりますか exclamation and questionexclamation and question

 

 

 

(正解は)

 

 

↓ ↓ ↓

 

 

ぴかぴか (新しい)今の地下鉄地下鉄『大濠公園』駅の地上から北側を見た風景ですひらめき

 

角に資生堂があるあの交差点ですdouble exclamation

(ちなみに右端の建物が建築中の資生堂さんの様ですウィンク

 

何とも時計ノスタルジックな写真だったので、

お客様に許可を頂いて写真を写真で撮ってきちゃいました ウィンクぴかぴか (新しい)

 

ちーなーみーに。。。探していた書類は、結局見つかりませんでしたあせあせ (飛び散る汗)

 

ちゃんちゃん冷や汗 (顔)


2016年 2月 12日 金曜日

この記事を書いた人

おはようございます。三好不動産の福永ですうれしい顔

1月と比べ、若干寒さも和らいできた様に思いますが、皆さんいかがお過ごしでしょうかexclamation and question

 

私は先日10日に不動産証券化協会認定マスターの二次試験を受験して参りましたdouble exclamation

不動産証券化認定マスターとは、「不動産証券化に関する基礎知識と実務能力を有していることを証明できます。資格取得後は、不動産とその証券化商品のリスクとリターンを正しく評価し、また適正にアレンジできる専門家として、不動産投資市場の健全な発展に貢献する道が開けてくるでしょう。」とHPに記載があります。

必須資格では無いのですが、信託受益権を取り扱う私共はどうしても欲しい資格です。

私自身2度目の挑戦でようやく二次試験までたどり着きました冷や汗2 (顔)

試験会場でまわりを見渡すと、同業者の方や金融機関、AM会社の方が多数いらっしゃる雰囲気でした。

特に時期的にも同業者の方は休憩時間の度に電話対応で忙しそうなのが印象的です。

 

実際の二次試験は、201、202、203科目の復習?レポート課題の回答等で講義が各1時間、確認テストが各1時間。

時間は朝から夕方までと長丁場で、意識が何度か吹っ飛びそうになりましたが、無事に終了・・・冷や汗2 (顔)

試験結果は3月4日に発表ですdouble exclamation

二次試験後は飛行機が取れず翌日の朝1便・・・、遅刻が怖く大人しくしていましたが、もし合格していたら

美味しいビールを席が隣の〇坂君におごってもらおうと思いますうれしい顔


2016年 2月 11日 木曜日

博多区石城町 メゾネットタイプのマンションです★

この記事を書いた人

皆様こんにちはうれしい顔

三好不動産 吉塚売買センターの山田ですdouble exclamation

今回は、博多区石城町にある2000年築の物件を紹介致します。

画像 001画像 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エントランスにはオシャレな椅子やテーブルが配置されております。クレア・ウォーターマーク

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

メゾネットタイプの2LDKとなっております。

画像 035

 

 

 

 

 

 

 

室内に螺旋階段がありますうれしい顔

13・14階ということもあり、眺望は良好ですグッド (上向き矢印)グッド (上向き矢印)

画像 068

 

 

 

 

 

 

 

内覧可能です指でOK

是非double exclamationご検討くださいdouble exclamationdouble exclamationdouble exclamation

 

詳しい内容は

三好不動産 売買営業部  担当:山田まで

092-621-1000


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