こんにちは。天神サロンの杉山です。
3月18日に最新の全国公示地価が国土交通省より発表されました。2020年1月1日時点の公示地価は、商業、工業、住宅の全用途平均（全国）が1.4％のプラスと5年連続で上昇しました。福岡市は、商業地の16.5％が都道府県庁所在地で2位、住宅地の6.8％が3位でした。
ちなみに全国で1番の地価は東京・銀座の「山野楽器本店」で1平方メートルあたり5770万円（上昇率0.9％）！九州では福岡市・天神の「天神コアビル」の同1100万円（同12.2％）が最高でした。総じて地価は上昇傾向ですが、主に中心地の上昇が目立ちます。また、コロナウイルスの影響が今後の地価や不動産市況に影響がどのように反映されてくるか気になりますね。公示地価に関して詳細は3月18日の各種新聞やネットニュース、国土交通省ＨＰでご確認ください。
こんにちは、アセット営業の牧野です。
南区寺塚にありファミリータイプの投資用物件です。
この度、価格変更致しました！
金額等詳細は→★こちら
表面利回り7.6％となっております。
令和2年1月24日に大規模修繕（外壁塗装、屋防水等）完了しております。3LDK・4LDKの複合タイプで、現在満室です
是非ご検討下さいませ！
天神サロン
担当：牧野 TEL：092-725-2000
皆さんこんにちは！
ウエルスマネジメント部の佐藤です。
本日は、地下鉄空港線【室見駅】徒歩6分の住宅用地のご紹介です。
中々無い、100坪越え（125.66坪）の大きな土地です。
（詳細は→ 「室見四丁目土地」）
ご興味ありましたら是非お問い合わせください！！
三好不動産ウエルスマネジメント部
ＴＥＬ092-725-2000 担当：佐藤まで
みなさん、こんにちは
天神サロンの岩本です。
お気づきの方はいらっしゃいますでしょうか？
天神サロンのデジタルディスプレイが一新しました!!
今まで当社ＣＭ、物件情報のみのご紹介でしたが、、、
天気予報
時事ニュース
書籍総合週間ベストセラー
今まで通り売買物件情報もございます!!
証券ビル前の信号は一度赤になると待ち時間がとても長い
待ち時間に是非ご活用くださいませ!!
みなさんこんにちは！アセット営業室の長です。
東区唐の原のアパートを紹介させて頂きます。
九州産業大学近くで敷地内駐車場８台ございます！
ぜひお問い合わせください。
詳しい情報はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=5770
皆様、こんにちは
昨今の新型コロナウィルスのニュースに恐恐とする日々を過ごしているアセット営業室の樋口です。
今回は、福岡県久留米市の収益物件（売アパート）をご紹介致します。
名称：モンセリーパレス
住所：福岡県久留米市津福今町471番8
3ＤＫ、2ＬＤＫの全6戸の小規模なアパートです。
ただし、敷地は広々約277坪あり、
アパート入居者様用とは別に月極駐車場も10台分あります。
詳細はこちら→ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/6471
天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
こんにちは！
天神サロンの戸渡です。
4月7日（火）、不動産を観点にしたＬＢＧＴの方対象の
参加無料のライフプランセミナーを開催します。
不動産購入や生命保険、財産分与、必要な手続きのポイントなどについて
各専門家がお話します。
定員40名で、当日ＷＥＢライブ配信での参加も可能ですが要申込です。
【日程】 2020年4月7日（火）
【時間】 19：00～20：55 【受付】 18：00～
【場所】 ＴＫＰガーデンシティ天神8Ｆ 福岡市中央区天神2-14-8
【お申込み】 https://www.miyoshi.co.jp/redi/lifelplan2047/
皆さん こんにちは
今回は 城南区樋井川2丁目所在 賃貸中の店舗をご紹介致します。
月額賃料：206,800円にて賃貸中
表面利回り：8.13%！
平成1年築
構造･規模：鉄筋コンクリート造 7階建 1階部分
専有面積：144.00㎡
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/biz/6465
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
皆様こんにちは。天神サロンの加納です
1月15日に第162回芥川賞・直木賞が決定しました。
天神サロンでは毎年受賞作品や選考に挙がった作品を揃えております
今年もせっせと買い集めて参りましたので、読みにいらしてください
ところで名前は聞いたことのある【芥川賞・直木賞】ですが、
恥ずかしながら明確な違いを知りませんでした…
この機会に調べてみたところ、芥川賞はおなじみ【芥川龍之介賞】の略で、
純文学作品が対象になっています。（芸術性の高い作品だとか）
無名・新人作家が受賞するようです
一方、直木賞は【直木三十五賞】の略です
大衆小説作品が対象で、中堅作家が受賞することが多いそうです。
娯楽性に重きを置いた作品が受賞するということですね
私が独自に調べたので正確な情報じゃなければすみません…
名前は聞いたことがあっても、なかなか受賞作を読む機会が無い、という方は天神サロンでご覧ください。
図書館まではいきませんが、なかなかの品ぞろえですよ
それでは今日も一日、頑張りましょう
こんにちは
天神サロンの久保山です
いよいよ確定申告がはじまります
2020年の所得税等確定申告の相談と申告書の受付期間は2月17日から3月16日までです。書類不備などの問題がでてくることもありますのでできるだけ早く手続きを済ませたいですね
ちなみに個人事業主の消費税消費税及び地方消費税の申告は3月31日まで
贈与税の申告は3月16日までとなっております。
会社員の方（私もそうですが）からは少し遠い存在である確定申告ですが、場合によっては還付申告が必要な場合があります。
・退職したが年末調整を受けていない
・副業の報酬が源泉徴収されている
・多額の医療費を支払った
・一定以上のふるさと納税や寄付を行った
・住宅を購入したが年末調整で受け付けてもらえない
などの時は還付申告が必要です。
忘れていた、、、という方でも発生の翌年から5年以下の場合は申告が可能です
とはいえ個人事業主の方も会社員の方も手続きは早めに済ませた方がよさそうです。
所得税申告の「経費」の考え方、医療費控除など正しい知識を持つことも重要かと思われます
先日「天神サロン」では確定申告前のお客様向けセミナーが開催されました
天神サロンでは月に1回、様々なテーマでセミナーを行っております。
上の写真は福岡証券ビル1階の天神サロンです
興味のあるテーマの時には是非お越しください
