みなさん こんにちは
福岡市城南区樋井川2丁目26番36号
ロードサイド 一階の店舗・事務所（専有面積：144.0㎡）をご紹介致します。
※月額：賃料206，800円にて賃貸中ですが、2021年4月15日に退去予定となっておりますので
事業用実需としてもおすすめです。
リンク⇒https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6750
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
皆さまこんにちは！
本日は投資用だけでなく、自己利用も検討できる区分マンションを紹介いたします
ロマネスク赤坂２ 詳細はこちらをクリック
地下鉄赤坂駅から徒歩3分、西鉄天神駅からでも徒歩13分と好立地。
１Rですが事務所使用も可能で、空室ですので自己利用もOK！このたび、室内をリフォームしましたので、即入居も可能です！
※アクセントクロスが良い感じですね
物件から西に行けば舞鶴公園や大濠公園
東に行けば大名、今泉、天神エリア
オンとオフを楽しめる場所に位置するマンションです
いつでも内覧できますので、お気軽にお問合せください。
みなさんこんにちは
天神サロンです
本日は昨今の空き家事情について書きたいと思います。
全国的に家を相続してもそこに住まない人が増えており、空き家は全国で約849万戸と過去20年で1.5倍に増加しているようです
家が高齢の夫婦だけになったり、一人暮らし世帯になると広い自宅の管理や修繕ができなくなり、建物が傷み、将来の売却や賃貸が難しくなることも少なくないとか
空き家を抱えると固定資産税、火災保険料（放火リスクもあり）、庭木剪定費（庭木の苦情も多い）、光熱費・水道料金（解約すると清掃、片付けが困難に）などの費用がかかってきます
国土交通省の調査では空き家の中の約2割は20年以上居住者がいないとのことです。
その対策は早い段階で売却したり賃貸をすることである思います
三好不動産では空き家を売りたい、貸したい、リフォームしたいという方の相談窓口もありますので是非お早目の相談をご検討ください
こんにちは！
天神サロンの田中です。
福岡でも緊急事態宣言が再度発令されての初の週末みなさまいかがお過ごしでしたか？
休日はすっかり外出を控えるようになり、自分なりに自粛生活を楽しめるようになってきた私です。
がしかし・・問題発生です・・
ここ半年で体重の増加が止まらず・・いわゆる『コロナ太り』『自粛太り』の発生です
お家での生活が食べる事中心に、
ネット映画・ドラマを見ることが多く動かない生活になっているのが原因かと。
そこで、このままではダメだ！とお家ヨガを始めてみました。
今はオンラインでレッスンを受けることもでき便利になったなぁと実感しています。
狭いリビングをスタジオにみたてレッスン開始♪
この日は「戦士のポーズ」と言われるヨガを。
動き的には難しくないのですが・・体幹が弱いため
フラフラします・・
ヨガは呼吸も大事らしいのですが、意識がまだできず。
同じポーズを繰り返し行い
激しい動きでは無いのに息が上がります（笑）
本来ヨガは、ポーズと独自の呼吸法、瞑想を組み合わせることによって
心身ともにリラックスさせ、心と身体の不調を整える効果があるといわれているそうです・・
うーん。まだまだリラックスへの道は遠そうですが、
運動不足の解消としてやお家時間を楽しむアイテムの一つとして継続してみようと思います。
おススメの動画やポーズがあれば教えてください♪
こんにちわ！
本日は区分の投資マンションのご紹介です。
「ピュアドームエクサイト博多の10階」
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6862
呉服町駅から徒歩2分と交通アクセスも良く、築年数も約12年程です。
独立洗面台もあり、お部屋も7.2畳あり広々使えます！
部屋の間取りや設備面からみても、引き続き賃料を維持していきやすいかと思います。
気になられた方は是非一度お問い合わせ下さい！
天神サロン 長島
皆さま
お世話になっております。
アセット営業室 佐藤と申します。。
早速ですが、今回は区分マンションのご紹介です！！
博多駅まで徒歩１５分、百年橋通り沿いで、女性の一人暮らしも安心の立地となっております。
専門学生・博多及び天神の社会人等の賃貸需要が見込めます！！
博多区区分マンションお一つ資産として如何でしょうか？
下記👇より詳細が確認頂けます！！
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6899
みなさまこんにちは
天神サロン 岩本です。
最近は日中でも風がつめたく、外出するのが億劫になってきました
コロナ対策はもちろん、体調を崩されませんようご自愛ください。
本日は、天神サロンオススメの書籍をご紹介します。
沢木耕太郎作 「深夜特急シリーズ 1巻～6巻」
地球の大きさを体感したい人を旅へと駆り立て続ける不朽の名作です
今回は、1巻・2巻のあらすじをご紹介します
GO TOトラベルも全国一時停止となり、
海外はもとより国内旅行も難しくなってきました・・・
皆様、こんにちは
アセット営業室の樋口です
現在、販売中の南区市崎二丁目の土地情報です
前面道路の幅員は約5.8ｍです
現在は月極駐車場として稼働中
面積は401.10㎡（約121.33坪）になります。
西高宮小学校まで約450ｍ
今回は、城南区樋井川二丁目 所在のマンション（長住南エクセル25）1階
ロードサイドの売店舗情報です。
1989年11月築
鉄筋コンクリート造 7階建 1階部分
専有面積：144.00㎡
現在、月額 206,800円にて賃貸中です。
物件リンクはコチラ → https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6750
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
こんにちは
天神サロンです！！
本日は会社員の方は11月に手続きされた方も多いと思われます年末調整について書きたいと思います。
色々な書類を記入したり証明書を用意したりしますが、税の控除にはどのようなものがあるか調べてみました。
〈所得控除の例〉
【雑損控除】対象例：災害で壊れた家の修理費
【医療費控除】対象例：病院で払った手術代など
【社会保険料控除】対象例：健康保険料、国民年金保険料、介護保険料
【小規模企業共済等掛金控除】対象例：個人型確定拠出金の掛金
【生命保険料控除】対象例：生命保険などの保険料
【寄付金控除】対象例：自治体や指定された公益団体などへの寄付
〈税額控除の例〉
【住宅借入金等特別控除】対象例：条件を満たした住宅ローンの残高
【寄付金特別控除】対象例：特定の公益社団法人などへの寄付
この中で私たちの住まいに関するものは住宅借入金等特別控除になると思います。この減税は10年間にわたり、住宅ローン額の1%を所得税から控除する仕組みです。現在は特例措置として、2020年12月までに入居すれば、13年間の控除が受けられます
国はこの特例を2021年9月末までに契約、2022年末までに入居の場合でも、控除の適用が受けられる案を調整しているとのことです
この特例も住宅購入の際の一つの材料となるのではないでしょうか
