| No. | 第21回GOGOハイク |
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| No. | 天神に佇む築浅タワーマンション！ |
| No. | ■令和8年5月中旬リフォーム予定■歴史と情緒が息づく古門戸町の分譲マンション■ |
| No. | 改正区分所有法 |
| No. | 令和8年度 身近な改正内容 |
こんにちは
今回は天神駅近くの1LDKマンションを紹介させていただきます。
| 所在地 | 福岡市中央区今泉2丁目5-19 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 月額賃料 | – | 利回り率 | – |
| 管理費 | 13,400円/月 | 積立金 | 4,500円/月 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 総戸数 | 81戸 | ||
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 60.83m2（18.4坪） | ||
| バルコニー面積 | 27.04m2 | ||
| 築年月 | 平成16年9月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上22階建て 地下1階 4階部分 | ||
| 駐車場 | 空きなし | 現況 | 所有者居住中 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | – | ||
| 備考 | ・現況有姿、瑕疵担保免責 ・現在、所有者居住中(2017年11月末頃退去予定) |
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こんにちは。 天神サロン受付です。
連日、暑い日が続いていますが、皆さま体調など崩されていませんか？
熱中症には、くれぐれもお気を付けくださいね
先日、平成２９年上半期の１５７回芥川賞・直木賞が発表されましたね
芥川賞は 沼田 真佑さんの 『 影裏 』
直木賞は 佐藤 正午さんの 『 月の満ち欠け 』 です。
天神サロンに、直木賞作品入りました
生まれ変わりをテーマに、月が欠けてもまた満ちるように
死んでも生まれ変わりを繰り返す女性を描いた作品です。
芥川賞作品は、しばらくお待ちくださいませ
その他にも様々な本が入ってきていますので、
天神サロンで、ゆっくりと読書などいかがでしょうか？
皆さまのお越しを心よりお待ちしております
こんにちは。天神サロンの村井です
先日、熊本の菊池市に行ったついでにあるお店に寄りました
そこは…
Sweets Sweets（お菓子のアウトレット店）
スイーツのアウトレットが菊池にある事自体は知っていたのですが、特によるつもりもなかったので場所も時間も全然確認していませんでした。
ところが、ところが、たまたまお昼を食べたところが近くて通りかかり、それなら、と寄ってみると、お店はそれほど広くないのですが、ケーキやプリンやシュークリームやラスクや…といった色んなお菓子が並んでいました。
工場に隣接されたアウトレットなので、おしゃれなお店というわけではないですが安くお菓子が買えます。
シュークリームは40円（カスタードクリームと抹茶クリームがありました。）、ケーキは4個で250円等々、他にもたくさんありました。
私は偶然寄ったので、たまたま持っていたクーラーバッグに入れて持って帰ったのですが、保冷剤を準備して行くといいかと思います。
お店にはお客様がどんどん来られていました
今度は保冷剤持って行きたいです
皆さま、中華料理と言えば、どうなイメージを浮いてきますか
美味しい、辛い、油が濃いなどなどの答えがありますね。
実は中国で料理は四大菜系という地域分類が一般的に用いられています。
この四大菜系は山東、淮揚、広東、四川料理で、各地域はそれぞれ味の特徴と料理の手法が違います。
では、四川料理の特徴は辛いですね
、その理由は四川の成都は盆地で湿気が多く、唐辛子に含まれるカプサイシンの効果によって発汗を促すことで健康を保つためだという説があります。
今日は福岡でも本場の四川料理を味わえる所を紹介します
ここの料理長厳天偉氏は中国国家資格「特級厨師」を持つ腕がある料理人です。
本格四川料理 三鼎（サンテイ）
住所：福岡県福岡市中央区天神４丁目５−１３
定休日：日曜日
電話：092-731-1180
皆様、こんにちわ！
暑い日々が続きますね
売買営業部の上原でございます。
今回は、私のお薦めのお店を紹介させていただきます。
お店は、大名にある居酒屋『海鳥』です。
出向することが決まり、銀行
で担当していた社長様から送別会をこのお店でしていただいたことが
きっかけで行くようになりました。
お店は、カウンターと個室、半個室があり落ち着いて飲める空間です。
価格もリーズナブルでちょい飲みに最適です。
もちろんガッツリも
私のお薦め
肝・・・柔らかく歯ごたえがあり絶品です肝が苦手な方も是非お試しを
せせりのから揚げ・・・甘辛いソースをつけて食べるとこれまた旨い
大根のから揚げ・・・見た目は素朴ですが…食べてみると…ウマぁ
最後の締めは、店長に聞いてみてください
こんにちは
天神サロンの鳥羽です
あっという間に、7月も中旬ですね…。化粧で化けても化けても、はがれる季節…
と言うより、年齢のせいでしょうか…しみ・そばかす・くすみ…良い事ありませんが、先日も、日焼け止めも塗らずにゴルフを楽しんできました
今日のブログは、ゴルフの話ではなく、追い山の話でした
昔から、追い山が終わると、梅雨が明けると言われておりますが、先日貴重なお席で、追い山ならしを見学させて頂きました
私も実は、5歳ぐらいまで可愛いお尻を出して、参加させて頂いておりました。（想像してください…私のかわいいお尻
）
何回見ても、鳥肌が立ちます…博多の男衆のオイサ～ッという瞬間男に産まれたかったと思う瞬間でもあります…
櫛田神社にて、生の祝いめでたも初めて聞くことができ、感動した追い山ならしでした～。あ～かっこいい…
皆様
こんにちは、三好不動産 売買営業部 天神サロン王です。
いよいよ博多のイベント、山笠がやってきます
私がいつも応援しているのが【中州流】ですが、今年は一番取れたらいいなと思ったりします。
7月15日（土）朝03：55 時間あれば、ぜひ見に行きましょう！！
http://www.hakatayamakasa.com/
売買営業部の牧野です。
最近、大名・中州で「赤もんたん」という牛タン屋を経営されている
先輩が、中州に新たに「メキシカンレオン」というステーキ屋を
出店されたので行ってきました。
中州で飲んで、〆のステーキです。
炭水化物ダイエットをやっている自分としては
本当に大助かりです。
値段もリーズナブルで、肉も美味い！
沖縄とか、〆でステーキ流行っているみたいですが、
意外と流行るんじゃないかと思ってます。
中州で〆のステーキ如何でしょうか？
みなさん、こんにちは
天神サロンの岩本です。
暑く、じめじめした日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか
？
この時期家でＤＶＤを観て過ごす方もいらっしゃるかと思うので、ＤＶＤ紹介したいと思います。
「かぞくはじめました」
【あらすじ】
レストラン経営で成功したいホリーと、スポーツ番組のディレクターを目指すエリック。２人は親友の紹介でデートするが悲惨な結果に終わる。
そんな２人が、突然の悲劇によって親友の娘を交えて共同生活を送るハメになるラブ・コメディー。
不仲ながらも仕事やプライベートの予定を調整しながら本当の家族のように暮らし始めるようすが描かれています。
面白いし、エリック役のジョシュ・デュアメルはかっこいいし、子供がたまらなくかわいい！
良かったら観てみてください
皆様、こんにちは
すっかり夏になりましたね。
くたびれたのは私だけでしょうか。。。
ということで、いい肉を食べに連れて行ってもらいました！
蔡さんどうもありがとうございます！いろいろ親身になってくれて、いろいろ相談できて感謝します。
皆さんもぜひいい肉を食べて元気になりましょう。
また、次回まで。
臧
