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皆様 おはようございます！
売買営業部 天神サロン 王でございます！！
今回は博多区美野島にある投資物件をご紹介させていただきたいと思います。
『ライベストコート美野島』という物件になりますが、
博多駅まで徒歩18分のところにありますが、自転車なら10分以内で博多駅までいけるメリットもあると思います。
そして、美野島商店街とミスターマックスに近いため、単身の方にもとても住みやすい町だと思います。
投資物件一番重要なのは利回し率ですよね、こちらの物件はなんと9.0％と9.7％もあります！！
興味ある方は、是非お問い合わせ宜しくお願いいたします
売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です。
ワーキングマザーの皆～お元気ですか。
主人が単身赴任で、育児ストレス解消のため、
来月、海外の友達に会いに行くことが決めました。
♪わくわくしながら、予定通りに素早く航空券とホテルをオンラインで決済しました。
が、先日の朝、保育園の玄関で12月行事スケージュルを覗いたら、
ピタッリと自分たちの滞在日とダブりました（＞０＜）
や～ば～い！っと焦りながら（TーT）、なぜ早めに担任先生に確認しないかを反省しています。
私は完全に子供たちのスケジュールを無視したが失敗の結果です。
旅費が台無しになり、家計も痛いですが、
友達と会いたくて改めて日程を取直しました。
今回の教訓：親の行動で子たちのスケジュールを無視するな。
ということで、12月の子連れの旅見聞を次回で皆様に報告します。
PS、2016年スーパームーンですが、福岡が夜連日曇りで、全く
月様が見えなかったで、残念でしたが、先日の朝はいつもより輝く姿を撮れました★。
今度2018年は元旦にスーパームーンが来くそうです、
まだ一つ新たな楽しみができました。
皆様こんにちは
今回は、事務所や店舗、病院などにおすすめ物件をご紹介致します。
西鉄「薬院」駅まで徒歩４分！
西鉄ストア薬院店 徒歩 ３００m ４分 / セブンイレブン薬院店 徒歩 ３００m ４分 と非常に便利な立地です。
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問合せ下さい。
| 所在地 | 福岡市中央区白金1丁目15-20 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,800万円 | ||
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分 西鉄バス 渡辺通一丁目FM福岡前バス停 徒歩7分 |
||
| 土地面積 | 124.19m2（37.56坪） | ||
| 建物面積 | 87.1m2（26.34坪） | ||
| 築年月 | 平成8年7月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階建 | 地上3階建て | ||
| 駐車場 | 空きあり | 現況 | 自己使用中 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | 北東側 幅員5.80m南西側 幅員7.40m | ||
| 備考 | ・所有者事務所として使用中 ・駐車場:3台分(普通車)1台分(軽自動車)駐車スペース有り ・現況有姿、瑕疵担保免責 ・未調査項目がございます。ご了承ください。 |
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こんにちは。天神サロンの村井です
さて、この時期、当社では時間が割り振られ、順番に健康診断を受けております。
私ももうすぐ健康診断なのです。
いつも申し込みの時期に何のオプションをつけようか迷うのですが、今年は始めて
脳ドックをつけてみました。私はもともと偏頭痛もちで、天気が悪かったり、台風が
来たりすると頭痛がひどくなることが多いので、一応検査してみようかな…と思って
申し込んだのですが、音がうるさい狭いところにしばらく横になったままにされるとの
ことで少しドキドキ…
痛くはないようなのですが…
あとは、毎年、片方の目の視力が落ちているのですが、昨年は見えないところも
「右？」「左？」と答えてみたところ、ほとんど見えなかったのに5連続正解で1.5を勝ち取りました
勘が当たっても、見えてないと意味がないのは分かっているものの、今年もなんとか良い視力を
勝ち取りたいと考え、毎日ブルーベリーサプリを飲んでおります。
毎日、一日パソコンの前で仕事をして、スマホも長時間見て…と視力が悪くなる人が多いようですね。
私も、まさしくそれなのですが、目はできるだけ大事にしたいと思います。
検診を受けることで病気が初期に発見されたりということもあると思いますので、健康診断を
おざなりにせず、受けてきます。
皆様もお体はお大事にされて下さい。
皆さんこんにちは！天神サロンの池田です。
本日は北九州にある収益物件をご紹介したいと思います
～クレスト茶売(ﾁｬｳﾘ)～
1k4戸のアパート収益物件です。
価格：700万円
所在地：北九州市八幡西区茶売町10-32、西鉄バス「京良城」バス停徒歩4分
土地：186.12㎡、建物：平成1年4月築、木造2階建、延べ97.02㎡
用途地域：第一種住居地域、建ぺい率：60％、容積率200％
全戸角部屋！満室時の年間想定賃料は1,152,000円で表面利回り16.45％となります！
北九州は私も以前住んでいたことがありますが、とても住みやすい街ですよ！
もともと五つの街が合併した経緯があり各種公共施設が充実した街です！！
北九州の物件も検討されてはいかがでしょうか？
皆様からのお問合せを是非お待ちしています 
こんにちは
売買営業部天神サロンの鳥羽です。
すっかり寒くなりましたが、皆様風邪などひいてませんでしょうか？
私はと言うと…連日、疲れ果ててソファーで気を失っている毎日ですが、不思議と風邪、ひきません。皮下脂肪が守ってくれてるのでしょうか…
先日、友人たちと牡蠣小屋（船越）とつまんでごらんに行ってきました。
やはり、旬なものは、旬な時に食べるべきですね！
英語で『ber』の時が、牡蠣は美味しいと聞いた事があります。確かに、身が大きかったですよ～。
食べて飲んで食べて飲んで食べて食べて…6時間から8時間ずっと食べてました
久しぶりに休日を満喫致しました。
食べる事しか楽しみがない…とならないように、体も動かして休日は楽しみたいと思います。
次回は、グルメじゃ無い事にします！（たぶん）
皆様こんにちは
天神サロンの岩本です。
先日、「タッカンマリ専門店 陳」でランチをしました。
ランチと言えば、、、、定食？麺？オシャレなOLさんが食べているようなワンプレートランチ？
いやいや、、、
鍋です！
ランチでお鍋って珍しいですよね？！
↑タッカンマリなんですが、普通のものか辛いものどちらか選べます。辛さも調整できますよ！
（私は辛いほうを選びました）
スープも具材もおいしかったです！そして温まります
これからの季節にピッタリだと思います！
みなさんもお昼からいかがですか？
皆様、こんにちは
売買営業部臧です。
10月からまた全部署に戻りまして、たくさんの投資物件を取り扱うことになり、
今回は物件をご紹介したいと思います。
投資のワンルーム物件もいいですが、ファミリー物件も一つの選択肢だと思うようになりました。
賃貸中のファミリー物件は自分がすぐに住むことができないため、だいたい2割減で査定されます。
そういう物件を投資ローンで買っておいて、将来入居者が退去してから空室として通常の価格で売ることができますので、
なかなかいい投資の仕方でしょう！
ぜひ見てみるといいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
皆さんこんにちわ
天神サロンの稲葉です
だいぶ涼しくなって過ごしやすくなってきましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか
本日は最近お薦めの担担麺がおいしいお店をご紹介します
「舞鶴麺飯店」 福岡市中央区舞鶴2丁目3-8 1F
お店もきれいで、担担麺が絶品です
お客さんも多いのでお昼に行かれる方は11時半から並ぶことをお薦めします
レバニラ炒めも有名みたいなので次は食べてみたいと思っています
夜も営業されているみたいなので、行かれてみてはいかがでしょうか
三好不動産 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です。
ワーキングマザーの皆さん、今日もお元気ですか？
実は、私は元気ないです。。。
今月16日に宅地建物取引士の資格試験を受験しました。
その結果発表日は11月30日の予定ですが、
既にネット上では合格予想ラインを出されています。
自己採点は最低合格ラインになっています、
あぶないよりほぼ不合格の確定ですね。
残念な結果になっているかもしれないですが、
何とか今回だけの奇跡が起こって欲しいです！！
でも、受からなかったこととしても、
来年もう一度全力を出して再チャレンジします。
祈願・奇跡の合格（笑）
