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天神サロン

2017年 2月 20日 月曜日

カキ小屋

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こんにちわわーい (嬉しい顔)

天神サロンの稲葉です晴れ

最近は暖かい日が続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうかexclamation and question

私は週末に人生初のカキ小屋に行ってきましたわーい (嬉しい顔)

周りから話は聞くものの、中々行く機会がなくこの年でカキ小屋初体験となりましたぴかぴか (新しい)

とりあえず、カキ小屋といえば糸島だと思って行ってみたものの、かなり店あるんですね・・

適当に入った店は雰囲気も店員さんの接客もよく大満足でしたるんるん (音符)

もちろんカキもサブメニューの魚もおいしかったですぴかぴか (新しい)

お客さん、特に観光客の団体が多かったですひよこうれしい顔

飲めなかったのは残念ですが・・・大人数で行っても楽しいだろなと思いましたうれしい顔

皆様も機会があればぜひdouble exclamation

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2017年 2月 17日 金曜日

収益アパート物件。

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みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。

2月に入り、高校や大学の入試も真っただ中ですね。学生の皆さん、家族の皆さん、長い戦いももう少しですのでどうぞ頑張ってください!!

 

本日は、中央区小笹にある一棟アパートをご紹介させていただきます。

 

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間取り

 

~前田コーポ~

1k8戸のアパート収益物件です。

価格:2,600万円

所在地:福岡市中央区小笹3-9-19 西鉄バス「小笹中央公園前」バス停徒歩5分

土地:108.10㎡、建物:昭和57年9月築、木造2階建、延べ120.00㎡

用途地域:近隣商業地域、建ぺい率:80%、容積率300%

満室時の年間想定賃料は2,586,600円で表面利回り9.94%となります!

 

小笹は閑静なエリアでとても住みやすい街です。

本物件は築34年と歴史はありますが、スーパーも近く利回りも良好です。

ご購入物件の一つとして検討いただけたら幸いです。

 

天神サロンへのお問合せを心よりお待ちしておりますクラブ

 

 

 

 

 

 

 

 


2017年 2月 15日 水曜日

秋月!敷地面積320坪の戸建!

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みなさん こんにちは

今回は、朝倉市秋月城から徒歩6分

広々とした日本庭園のある戸建をご紹介致します。

建物、素材にもこだわって作りこまれております。

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物件詳細データ

所在地 福岡県朝倉市秋月浦泉90番1、90番2、90番3、90番4
価格 3,500万円
間取り 7SLDK
交通アクセス 朝倉市コミュニティバス「出町(浦泉)」亭まで徒歩5分
土地面積 1059.98m2(320.64坪)
建物面積 306.41m2(92.68坪)
建ぺい率 70%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 指定無
土地権利 所有権
築年月 昭和46年11月
建物構造 木造
階建 2階建て
駐車場 空きあり 現況 空室
引渡し予定日 相談
接道状況 東側2項道路に接道
備考 昭和52年6月増築

事前にご連絡頂ければ、もちろん内覧も可能です。

詳細などお問い合わせは天神サロン(092-725-2000)までご連絡ください。


2017年 2月 13日 月曜日

フルーツサンド

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こんにちは。天神サロンの村井です。わーい (嬉しい顔)

 

暖かいかと思ったらまた寒くなったりして、風邪やインフルエンザにかかりやすい

季節ですが、みなさまはお元気に過ごされているでしょうか?雪

 

寒い中ではありますが、先日長崎に行ってきました。

長崎では卓袱料理やちゃんぽん等々、美味しいものをたくさんいただいたのですが、

楽しみにしていたものの一つにがフルーツサンドバナナりんごでした目がハート (顔)

 

カフェ&バーウミノのフルーツサンドが絶品と聞いていたのでぜひぜひ食べてみたいdouble exclamation

と行ってきました。

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(写っている砂糖は紅茶用のものです。)

 

これがこれが、見かけ以上にとーーーっても美味しかったです。生クリームとフルーツが挟まれて

いるのですが、生クリームも甘すぎず、ちょうど良くパクパク食べられる感じでした。

 

また、食べに行きたいです…ほっとした顔

 

長崎に行かれた際には是非食べてみてくださいムード

 

 


2017年 2月 8日 水曜日

ワーキングマザー奮闘記 その15  天神?!お勧め遊び場

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三好不動産 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です!

ワーキングマザーの皆さん、今日も元気ですか。

 

天神にある遊び場を皆様へおすすめま~す♪

お勧めポイント:お金を使わず、たっぷりと遊べるところ!

親子で休憩できるエリア充実!

ここが子ども達の遊びや活動の場で、「遊び・体験・交流の場」ができ、

なんと乳幼児の一時預かりもできる施設です。

詳細の紹介はこちらのホームページで

http://jidoukaikan-aikuru.or.jp/index.php

 

先日、チビたちを連れて行きました。
子供たちは大満足で、今度時間があったら、まだ行きたいです。

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晴れ今日も全力投球!IMG_5673


2017年 2月 6日 月曜日

物件のご紹介

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こんにちはほっとした顔

年が明け、お正月が先月だった事を忘れるくらい毎日が慌ただしいです。

暦の上では、もう春です桜

4月からは、新しい事も沢山あり楽しみですね目がハート (顔)

晴れて、地域の組長のお仕事も3月で終わるのでとても嬉しいですわーい (嬉しい顔)

今日は、物件のご紹介ブログを投稿したいと思います。

皆様、投資向けアパート・収益ビルと言うと、『私には無理です~』と言われる方も多いかと思います。

そんな方へ…販売価格を見直し、新たにお得な物件を作りましたるんるん (音符)

正確には、以前より出てた物件の金額ダウンです(交渉しました)

なんと、場所は早良区祖原マル秘こんな所に、物件を所有できるなんて…わーい (嬉しい顔)

以前は、3,300万円(外壁塗装売主様ご負担)にて買主様を探していますが、今回は何とdouble exclamation

3,000万円の現状有姿にてご購入できますうれしい顔現況、満室御礼状態わーい (嬉しい顔)

 

是非、お問い合わせください手 (グー)

物件詳細は、鳥羽までさくらんぼ


2017年 1月 30日 月曜日

東京ディズニーシー

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皆様こんにちは

天神サロンの岩本です。

 

前回のブログの続きになりますが、今回は東京ディズニーシーでするんるん (音符)

 

この日、ディズニーシーは8:00オープン

8:00に入園し、お目当てのアトラクションへ!!!

 

「トイ・ストーリー・マニア!」でするんるん (音符)

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・・・いつも通りの混雑具合ですが、なんだか様子がおかしいです。

たどり着いてないのに、人がごった返してて前に進めず、到着した頃には、

ファストパスが凄い時間になってました・・・。

 

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人気なだけありますね。

 

今ディスニーシーは15周年イベント「The Year Of Wishes」をやってます!

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今しか見れないコスチュームのキャラクターやショーをやってるので、みなさん是非exclamationexclamationexclamation

(15周年イベントは3月17日までです)

 

ブログで振り返っていると、行きたくてウズウズします・・・。

次行ける時まで、現実の世界で頑張りたいと思います雪

 


2017年 1月 25日 水曜日

熊本のビアレストラン

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皆様こんにちわぴかぴか (新しい)

天神サロンの稲葉でするんるん (音符)

本日は私が昔からお世話になっている熊本のビアレストランをご紹介します指でOK

 

「ビアレストラン オーデン」

~熊本県熊本市中央区下通1-9-8 銀座ビル1F・2F~

昭和60年創業の老舗ビアレストランですぴかぴか (新しい)

世界各国80種類以上のビールがそろっているお店ですdouble exclamation

ビール好きな人であればハマるお店だと思いますわーい (嬉しい顔)

熊本市の中心部にありますので熊本を訪れた際はぜひ行ってみてください手 (チョキ)

 

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2017年 1月 23日 月曜日

ワーキングマザー奮闘記 その14  子供に手料理

この記事を書いた人

三好不動産 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です!

ワーキングマザーの皆さん、今日も元気ですか。

職場の先輩ママがいつも言われるのが、時間があれば、子供たちに手料理を作げりよ!

そうですね、子供はママの手料理は一番好きですね。

ということで、先日は久々に海老の水餃子とトロトロ豚足を作りました。

ちょっと時間が掛かりましたが、とても美味しく食べてくれて、何より嬉しいです。

また、私が仕事をしながら子育てることができるたのが、本当に贅沢なことですね。

それを思いながら、フォローしてくれた周りの方に心より感謝の気持ちがいっぱいです。

明日も仕事に全力投球!

PS、写真にあった黒い卵はパイダンという食べ物です。真ん中に盛り付けているものがくらげです、

どちらも私が作ったではなく、購入したものでした(^~^)

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2017年 1月 20日 金曜日

店舗・事務所 売りビル!

この記事を書いた人

皆さんこんにちは

売買営業部 小谷です

今回は、中央区春吉の店舗事務所ビルをご紹介致します

昨年、3月新築!地下鉄 天神南駅から徒歩9分、幅員18mの計画道路道路にも隣接

詳細は天神サロン(092-725-2000)までお問い合わせください

 

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物件詳細データ

所在地 福岡市中央区春吉2丁目12-14
価格 28,000万円
交通アクセス 福岡市営七隈線 天神南駅 徒歩9分
土地面積 120.47m2(36.44坪)
建物面積 299.94m2(90.73坪)
築年月 平成28年3月
建物構造 木造
階建 地上3階建て
駐車場 なし 現況 空室
建ぺい率 90% 容積率 400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
土地権利 所有権
引渡し予定日 相談
接道状況 北東側 幅員約11.55m公道                     北西側 幅員18.0m公道
設備 九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考 ・北西側道路幅員18mについては平成28年完成予定
(都市計画道路:渡辺・春吉線42-1-4号)
・【他の法令上の制限】準防火地域
・満室時想定年間家賃収入:15,677,712円(税込)/年額

 

 


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