皆様
こんにちは、三好不動産売買営業部天神サロン臧です。
不動産の話ではないのですが、最後までお読みください。。
先日、会社の飲み会で福岡市中央区舞鶴に行ってきました。
隠れ家的な所で、なかなか雰囲気がよくて、料理の内容もよかったです。
海鮮料理がメインで、プラス日本酒を飲み比べることができますので、最高です。
お店の名前は、「小野の離れ」です。ぜひ一度試してほしい店です!
写真を載せますので、見てみてくださいませ。。
また、今度どうぞよろしくお願いいたします。
三好不動産 臧 泓宇
| No. | 第21回GOGOハイク |
|---|---|
| No. | 天神に佇む築浅タワーマンション! |
| No. | ■令和8年5月中旬リフォーム予定■歴史と情緒が息づく古門戸町の分譲マンション■ |
| No. | 改正区分所有法 |
| No. | 令和8年度 身近な改正内容 |
みなさん こんにちは
今回はちょっと特殊な売り物件情報です。
590坪の広い売地情報です。敷地内には3棟のアパートが建っております。
ご興味のある方は、天神サロンまでお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 福岡市東区土井1丁目4-1,4-2,5-16 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,750万円 | ||
| 交通アクセス | JR香椎線 土井駅 徒歩8分 西鉄バス 八田バス停 徒歩4分 |
||
| 土地面積 | 1952m2(590.48坪) | ||
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 地目 | 田 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 建付地 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | 北東側、南西側 | ||
| 備考 | 【アパート3棟概要】 (築年数)昭和53年6月12日 新築×2棟、昭和53年8月12日 新築×1棟 (構造)鉄筋コンクリート造陸屋根5階建×3棟 (延床面積)1,824.11㎡ (高度地区)第二種20M高度地区 (他制限)一般市街地ゾーン、屋外広告物住居系地域 ※現況有姿 ※現在、空室に関して入居募集は行っておりません。 |
||
みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。
あっという間に3月、卒業や転勤シーズンとなりました。皆さんの周りでも別れや出会いがでてくる時期ではないでしょうか?
別れはやっぱり寂しいですが、節目でもあり、新たな気持ちでこれからも頑張っていきたいですね
今回は、弊社天神サロンで取り扱っている収益一棟マンションをご紹介します!
~モーヴ藤崎~
価格:233百万円
住居表示:福岡市早良区藤崎1-20-14、地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分
土地:297.63㎡、2種住居地域、建蔽率60%/容積率200%
建物:平成10年4月築の鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建
1k×27戸、駐車場7台、延べ床面積609.08㎡
満室想定年収14百万円、表面利回り6.0%の収益物件です!!
藤崎駅から徒歩5分!駅から物件迄は一直線ですので体感的にはより近く感じられます。
コンビニはすぐ隣、洒落た外観や日当たりもよい、単身者のニーズが高い物件です!!
人気エリアにある収益物件。投資としてはもちろん、将来的な資産形成としてのご購入をご検討されてはいかがでしょうか?
お問合せを心よりお待ちしています
こんにちは。
天神サロンの鳥羽です。
2月も終わり、あっという間に3月です。
弊社は、まさに繁忙期突入で賃貸営業部の子たちは、昼食を食べる間もなく、お部屋探しを頑張っています!
会社全体で、『できる人が、できる事を』を考えていきたいですね
さて、売買営業部も負けずと忙しくさせて頂いております。
最近の売買の動きとしては、中古が新築を逆転するほど、消費者のニーズに変化が見られております。
2016年、首都圏で販売された中古マンションの成約件数が新築マンションの戸数を上回ったという報道がありました。
中古物件に対する消費者の意識改革が理由ではないかと言う意見もありますが、新しいものばかりを造っていくのではなく
古き良きものを残していけるのも、感深いものがありますね。
不動産は、人が必要とする衣食住の内の一つです。改めて、そこに携わる事ができる喜びをかてに努めていこうと思う、3月のスタートでした
今月も、頑張っていきます
天神サロンの牧野です。
先日、佐賀県にある「天山」登山を行ってきました。
私が所属している団体の親睦を図る毎年恒例の行事で、
どこで何をするかは、運営幹事が決めていきます。
今年の幹事は、どうしても登山がしたいと言って、
皆の猛烈な反対を押し切っての決行です。
私も寒風吹き荒れる中、非常に参加したくなかったのですが、
登山やってみて意外と気持ちよく、山頂からの景色が素晴らしく、
やってみて良かったです。気温は零度で、かなり寒かったんですが、
一歩踏み出してみて、改めて考えさせられる機会となりました。
来月からゴルフ等控えており、寒さに負けずに、一歩を踏み出してみようと思います。