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こんにちは
売買営業部安部です。
梅雨入りしたとは聞きましたが、真夏のような日差しの日が多いですね
この時期は体調を崩しやすいので気を付けてください。
今日は耳より収益マンション情報をお伝えいたします。
所在地：福岡市南区大橋三丁目19番2（住居表示）
完成年月日：平成2年9月築
戸数：1K 6戸 1SK 3戸 計9戸
満室時想定年間家賃収入：3,684,000円
売買価格：4500万円
人気の大橋地区です
お問い合わせは安部までお願いいたします。
皆さん、こんにちは三好不動産の福永です。
ゴルフシリーズも休載中ですので、先日行きました会社の研修旅行の話を少し・・・。
2日目の自由行動の際に、Hあし君とHた君と3人でいわゆるパワースポット「日光東照宮」にお参りに行きました
人生初の栃木県突入
日本を代表する世界遺産「日光の社寺」その中で最も有名な「日光東照宮」
徳川家康がまつられているということで、以外にも一番興味が無さそうなHあし君は興奮し、鳥肌が立っていました
敷地内は国宝や重要文化財が至る所にあり、目を休める暇がありません（笑）
「眠り猫」や「三猿」、「叶え杉」もちゃんと見てきました
特に建物は細部まで造り込んでいるものばかりで、圧巻です
陽明門は大改修中でしたが、逆に修理している現場を見ることが出来、木部の腐食や虫食い、建物の耐震評価等、私達の業務と同じ様な現場もあり、ついつい見入ってしまいました
（職業病です）
平日だったことも有り、全体的には参拝客も少なかったと思うのですが、修学旅行生や外国人観光客が沢山いましたよ。
次の機会があったら、ぜひ家族を連れてきたいなと思いました
帰りはせっかく日光まで来たので鬼怒川温泉の立ち寄り露天風呂に入りました
鬼怒川沿いで景色も良かったのですが、水鉄砲から悪乗りしてしまい学生並みの水掛け
（反省）
もちろん他のお客様はいませんでしたが、その晩Hた君は、耳に入った温泉が原因で
「痛い、痛い」と言ってお酒を飲み、普段はあまり飲まない彼が、日光東照宮のパワーと鬼怒川の
温泉水耳入りパワーのお蔭でしょうか
いつになく強気で3時まで遊び歩いていたそうな（笑）
皆様こんにちわ
売買営業部の帆足（ほあし）でございます
この度は、築浅のリフォーム済みの物件をお預かりしましたので
ご紹介いたします
物件は「
コスモレジデンス平和」
福岡市南区平和2丁目に位置しております。
2006年築築9年
外観もきれいですね
・・・築浅の物件ですが、室内リフォーム済みです
物件もきれいですが、眺望も良好緑が見えます
収納もたっぷり
皆様、是非一度内覧してみませんか
ご興味がある方は、是非ご連絡をお待ちしております
売買営業部 帆足
皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です
桜も散り、暖かくなってきた今日この頃・・・、そうです、ゴルフシーズン到来です
今回はようやくゴルフに行ってきましたので、久々のvol.3をお届けします
場所は唐津ゴルフ倶楽部
ゴルフ大好き売買営業部の愉快な仲間達と行きました
天気予報もの予報でしたが、雨男の私です。案の定、びしょ濡れ&寒いスタート
同じ組のS塚君は1ホール目から戦意喪失（笑）波乱のスタートとなりました。
が、しかし前半終わった時点でなんと自己新のスコア
欲が出て後半は力んでしまい、自己新のスコアは結局出せませんでしたが、
久しぶりに、悪夢の年末事件以前のスコアを出すことが出来ました
あれから、４ケ月・・・。（昨年末の不甲斐ないスコア）
アイアンを新調し、キレを取り戻すためジムに通い、それでもスコアは伸びるどころか、
低空飛行のまま維持
ようやく復活&スコア改善に向けスタートラインに立った気持ちです
これまで以上に練習とジム通いに精進し（もちろん仕事は一生懸命しますよ）、年内には
夢の100切りを目指し頑張りたいと思います
追伸：無類のゴルフ好きK玉先輩は、やはりメンタルの弱さを露呈し100切る姿を見せられませんでした（笑）
いつになったら噂のスコアを見ることが出来るのでしょうか
今後もゴルフレポート（K玉先輩スコア情報付）続きますのでお楽しみに
皆様こんにちは
天神サロンの下坂です
先日、リクルート住まいカンパニー様の勉強会に参加させて頂きました
内容は福岡都市圏マンション市場動向についてです
新規供給戸数や物件数の推移からエリア別の平均価格・面積・坪単価、また成約戸数や在庫数の推移など、大量のデータを基に分析された講義に感服し大変勉強になりました
2015年は、中央区エリアの新規供給の増加見込みや建築費動向から新築マンションの物件価格はおおむね上昇傾向になるのではないか、という展望でした
中古マンションについても、新築マンションの販売価格上昇に引きつられて上昇基調にあります
消費増税延期の決定や市場動向を鑑み、消費税が上がらないうちに検討するのも大事ですね
こんにちは！
天神サロンの村井です
3月の初旬に仕事で香港に行ってきました
香港で何より楽しみにしていたのは、「美味しいお店がある！」と聞いていた飲茶です
香港到着翌日の14時ごろに行ったのですが、まだまだたくさんの方が待っている状態
大人気のお店でした。
待っている間に何を注文するか決めて、ようやく席に通され…
次々お料理がやってきて、注文しすぎな感じがしましたが、案外あっさりなくなりました。
一番手前と奥にあるのは鶏の手です。
こっちは別のお店のですが、同様に鶏の手です。
オススメされて食べてみたところ、確かに美味しいのですが、手を食べてるという感じが
するのです。関節でばらばらになるからでしょうか
この「手」ですが、弊社D氏は上の飲茶のお店のこれが大好きで、ずーーーーーっと食べていました
D氏と手
あれ…？ずーーーっと「手」と書いてきてふと思いましたが、もしかして「足」でしょうか…？
うーむ…
皆様こんにちは
アセットコンサルティンググループより「天神サロン通信 Vol２」を石丸がお届けします。
さて、早速ですが 春の甲子園の季節になりましたね～
福岡からは九産大九州高校が出場し、明日２４日に一回戦がありますね！
ぜひ頑張ってほしいものです
そんな高校野球ですが、天神サロンには６０型の大画面テレビがありますので、ゆっくりとご覧頂くことができます！！
もちろん、野球だけでなく相撲・サッカー・ニュースなどなど放映しています
投資や相続、金融の相談だけでなく、テレビを見ながらゆっくりお寛ぎいただく事もできますので、天神にお立ち寄りの際などにご利用ください。
皆さん、こんにちは売買営業部の福永です
今日は久々に体の芯まで冷える天候ですね
外に出るのも躊躇ってしまいます。
さて、今回は連載しているゴルフシリーズを一度中断して、健康について語りたいと思います
というのも、前回のブログからスコアの成長が見られず・・・。
まずは体の「キレ」を取り戻すのが先決という結論に至りました
実は2月1日からジム通いを復活しています
上記のとおり、体の「キレ」を取り戻すのが目的ですが、もう一つ大きな課題があります
そう、健康です
不規則な生活が長年続いていることと加齢により、年々健康診断の結果は悪くなっています・・・
近年は体重増加（お腹）によって靴下を履くのもキツイです
ゴルフのスコアも伸びない理由の1つでもあります（多分）
また、売買営業部のニューフェイス岩〇さんの筋肉講座の影響や、TVで動脈硬化の番組を見て怖くなり
ジム通い復活を決めました
現在－4㎏、次に皆さんにお会いする時はホッソリしているかも知れません（笑）
天神サロンの村井です。
先日、温泉に日帰りでドライブがてら行ってきました
今回の目的地は熊本 わいた温泉 山林閣です。ホームページではカニ
料理が目玉みたいですが、
今回は宿泊ではなく立ち寄りの温泉利用なので、今回はカニはなしです。
ついたのはお昼を過ぎていたので、まずは近くのお蕎麦やさんでお昼ご飯。
たまたまあったところに入ったのですが、建物の造りも良い感じでお蕎麦が美味しかったです！
（お蕎麦やさんの名前は忘れてしまったのですが…）
まいたけ天ぷら膳をいただきました。
是非また食べたいです！！
さて、お腹もみたされたところで、目的の温泉へ。
駐車場に車をとめて、階段を下りて行くのですが、旅館の扉を開けてフロント…には誰もいません…
「温泉利用の方は温泉にお進み下さい」と言った張り紙と金額、お金を入れる箱が置いてあるのみ。
この箱もしっかりしたものではなく、普通の小さなダンボールの箱でした…ちなみに大人一人500円
なので、二人で1000円を入れて、中へ。「温泉→」の貼紙に沿って廊下を歩き、階段を下り、扉を開けて、
さらに歩いて行くと、ありました温泉！！
ですが、ここまでだーーーれにも会わず…「千と千尋の神隠し」で生活感はあるのにだーーーれも
いない町が出てきますが、あの場面を彷彿とさせました。ストーブはついているけど、誰もいない…
でも、温泉の扉を開けると先客の方が一人入っていらっしゃいました。
温泉は硫黄の匂いで、お湯もブルーにも見える白濁！湯の花が浮いていて良い感じ！
しかも、滝が見えます！！
先客の方は私たちが入り始めて間もなく上がられたので、貸切！！
じっくり貸切温泉を楽しんで、上がったら、体はぽかぽか、すべすべ。
ちょっと難を言うと、ボディーソープとシャンプーは一応置いてあるもののシャワーもなく、
洗い場がありません
なので、ここで髪や体を洗うことは諦めて、帰りに別の温泉に行くことにしました。
温泉から上がって、また階段をのぼり、廊下を進み、フロントまでやってきたけど…
やっぱり誰もいません…私たちが入れたお金もそのままでした…
信頼で成り立っているシステムですね。
温泉はしごで温泉三昧な一日でした
こんにちは
売買営業部の安部です。
東区の物件をご紹介いたします。
所在地：福岡市東区香椎駅東2丁目18-23
築年数：1997年2月新築
交通：鹿児島本線香椎駅 徒歩9分
戸数：1SR×11戸 3LDK×1戸
売却価格：6800万円
満室時想定年収：6,328,800円
表面利回り：9.31％
見晴らしも良く、香椎駅にも近い
物件詳細等、是非ご相談ください
三好不動産 天神サロン
092-725-2000
