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不動産売買の現場から

2019年 12月 14日 土曜日

令和元年宅地建物取引士試験の合格発表がありました!

この記事を書いた人

おはようございます晴れ

天神売買センターの秦です猫2ぴかぴか (新しい)

 

「宅地建物取引士資格試験」が10月20日(日)に行われましたdouble exclamation

合格率15%前後の国家試験ですあせあせ (飛び散る汗)

不動産業界の方なら、誰もが挑戦する試験だと思います猫2

例年、受験者や難易度によって合格点がかわるため、

12月4日(水)の発表日までドキドキでしたがまん顔あせあせ (飛び散る汗)

 

今年は。。。

なんとdouble exclamationdouble exclamation

合格できましたdouble exclamationdouble exclamation

 

今年の合格点は「35点」、私は「40点」ひよこ(自己採点で)

 

1歳児の子供がいるため、自宅ではほぼ勉強できません泣き顔たらーっ (汗)(子供を寝かしつけると100%私も寝ちゃいます)

このままじゃ絶対合格できない。。。どうしよう。。。

悩んだ結果、プロに任せて勉強時間を確保することにグッド (上向き矢印)

〇建〇院のフルコースで4月下旬から勉強をスタートしましたムードぴかぴか (新しい)

 

今年の私は一味違いましたほっとした顔

4月下旬から勉強開始パンチパンチパンチ(約半年間)

勉強時間は…

通勤時間往復(1時間10分)・休憩時間(1時間)・水曜休(学校自習2時間+授業4.5時間=6.5時間)・休日(図書館で7時間)

この内容を1日もかかさずdouble exclamationdouble exclamationやりました。休みが休みじゃなかったのがかなりきつかったですたらーっ (汗)

よく頑張った自分をほめてあげたいです泣き顔

 

数回挑戦して感じたことは、

「勉強するモチベーションをどう維持するのか」が大切だと感じましたほっとした顔

例年、早くからやるぞ~!と意気込むものの

1カ月もするとやる気がなくなります冷や汗 (顔)

モチベーションを維持するためには人それぞれだと思いますが、

毎日少しずつ隙間時間を利用すること+学校に通うことでモチベーションが維持できた

ことが今回合格につながったのかなと思いますハートたち (複数ハート)

 

今後も今まで挑戦していなかった資格所得など、

知識の向上に努めてまいりたいと思います芽ぴかぴか (新しい)


2019年 12月 12日 木曜日

リノベーション続々

この記事を書いた人

最近、築年数が40年を経過したマンションの売買に

携わることが続きました。

 

間取りも住宅設備も年数なりに今のトレンドからは

ちょっと・・・という具合ですが、場所がいいことも

あって、購入頂く方はリノベーションをされる予定です。

 

コンクリートマンションの耐用年数は47年ですが、

定期的にメンテナンス、修繕をされた建物はまだまだ

元気です指でOK

 

室内の住宅設備を新品に入替え、間取りを自分のライフ

スタイルにあったものにすれば満足いく空間をゲット

することができるのではないでしょうか。

 

私はだいたい何でも純正が好きですが、遊び心をもって

ちょっとカスタムするのもおもしろいかも知れませんひよこ

 

当社リノベセレクト

↓ ↓ ↓

https://www.fukuokabaibai.com/renoveselect/

 

ぜひご依頼ください家


2019年 12月 11日 水曜日

物件情報!!

売買営業部この記事を書いた人
売買営業部

こんにちは!

天神サロンです。

本日は南区の収益物件情報を紹介させていただきます。

【La Pearl 高宮】

 

福岡市南区大楠にある平成22年築(築9年)の木造アパートです。

西鉄大牟田線「高宮駅」から徒歩約7分で大通りも近くにあるのですが落ち着いた住環境です。

「高宮駅」から「西鉄福岡駅」には電車で約6分で着きます!

1LDKの6戸で現在満室!表面利回りは6.04%となっております。

 

詳細はこちらですdouble exclamation

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6335

 

天神へのアクセスが良いのは魅力的です!

一人暮らしでもご夫婦でも非常に住みやすい環境であると思います!!

また非常におしゃれな佇まいになっております!!!

ご興味のあるかたはご連絡ください晴れ

三好不動産天神サロン(092-725-2000)

よろしくお願いします。


2019年 12月 8日 日曜日

★本社別館オープン★

この記事を書いた人

こんにちは!

唐人売買センターの田中です。

 

11月28日、自社ビル(唐人ビル)の建て替えに伴い、

唐人売買センターが新しく生まれ変わりましたぴかぴか (新しい)

 

新唐人ビルは、天井が高く窓も大きいため開放感があります。

また、旧唐人ビルの頃にはなかった『エレベーター』も付き、

大変便利になりました。

(旧唐人ビルの頃は、毎日頑張って階段の上り下りをしていたので、

これはこれで良い運動だったんですけどね…)

 

生まれ変わった新唐人ビルで、売買に関するご相談を頂ければ幸いです。

是非、お気軽にお越し下さい。

 

唐人売買センターは、『地下鉄空港線「唐人町駅」5番出入口すぐ』です。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

 

 


2019年 12月 6日 金曜日

百道浜の戸建 販売中です!

この記事を書いた人

皆様こんにちは、姪浜売買センター小川です。

百道浜戸建エリアにて物件をお預かりしております。

 

 

 

 

 

吹き抜けの玄関ホール


 

 

 

 

 

和風の日本庭園


 

 

 

 

 

電動シャッターガレージもついてます。

福岡でも屈指の高級住宅です。

 

物件の詳細はこちらです

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6259

 

ご内覧等、随時お受付しております。

宜しくお願い致します。

 

小川


2019年 12月 4日 水曜日

投資用物件ご紹介

この記事を書いた人

こんにちは、アセット営業室の牧野です。

地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩9分の場所にある物件です。


 

築10年の木造3階建て、全戸角部屋設計の1K6世帯で、現在満室です手 (チョキ)

表面利回り約7%での販売となります。

ご興味ある方は、お問合せください!

三好不動産 牧野 TEL:092-725-2000

宜しくお願いいたします。


2019年 12月 2日 月曜日

12月21日(土) クラシックライブ(クリスマスバージョン)

この記事を書いた人

皆様こんにちは。

ウェルスマネジメント部の佐藤と申します。

 

当天神サロンにて12月21日(土)にクラシックライブが開催されます。

 

今回で第19回目の開催となるこのライブは演奏者の方に曲の解説をして頂きながら

聴くことができるので、クラシックに馴染みのない方でも気軽に参加することができます。

 

尚、普段は2名での演奏なのですが、今回は年末のクリスマスイベントという事で3名の演者にて三重奏となりますぴかぴか (新しい)

普段は、ヴァイオリンとピアノの演奏なのですが、なんと・・・クラリネットが加わります目がハート (顔)

また、ささやかながら、お子様へのクリスマスプレゼントも用意しておりまするんるん (音符)

年末の慌ただしい生活の中の一服の清涼剤となりますと幸いでございますバナナ

 

開演は13:00~14:00です。

ご興味のある方は天神サロンまでお気軽にご連絡くださいるんるん (音符)

TEL:092-725-2000

FAX:092-725-2024



2019年 12月 1日 日曜日

オススメ物件!

上野この記事を書いた人
上野

こんにちは!

唐人売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

 

【アイランドシティ照葉テラス マリナコート】

 

 

2010年築のマンション!

ルーフバルコニー付き。

ペットと一緒に暮らせます!

 

 

東向きのお部屋になります。

3LDKの80㎡超。

設備も充実!

 

照葉小学校、照葉中学校校区!

子育て環境充実!

 

 

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております。

【物件概要】

物件名:アイランドシティ照葉テラス マリナコート

住所:福岡市東区香椎照葉二丁目5番1号

間取り:3LDK(80.28㎡)

 

お問い合わせ先:092-733-3000 唐人売買センター 上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6241


2019年 11月 29日 金曜日

【新築戸建情報】南区多賀

塩塚この記事を書いた人
塩塚

皆さまこんにちは。

本日は新築戸建のご紹介です家

姪浜売買センターより少し距離はありますが。。。

 

場所は南区多賀となります車 (RV)

西鉄の高宮駅徒歩圏内、大池小学校、野間中学校区の閑静な住宅街です家

並びで2棟現場となります

A棟は黒基調の外観でモダンなイメージですぴかぴか (新しい)


 

 

 

 

 

 

【詳細はコチラ】

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6303

 

 

B棟は白基調で明るい印象

 

 

 

 

 

 

【詳細はコチラ】

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6305

 

まだ未完成の為、写真等はありませんが、3階部分のバルコニーからは

市内の夜景を一望できるようです夜

完成が楽しみですほっとした顔

各棟駐車場は2台分の駐車が可能

居室はくまなく収納が配置された無駄のない造りが特徴的ですexclamation

 

B棟は12月初旬より内覧開始となりますうれしい顔

また12月21日 22日 12:00~16:00で現地内覧会を行います!

是非お越し下さいませ!!

当日予約は不要です。

直接現地へお越し下さい車 (RV)

 

是非お問い合わせ下さい!

 

姪浜売買センター 092-894-2800


2019年 11月 28日 木曜日

【物件情報】モントーレ香椎浜サーフコート904号、701号

この記事を書いた人

皆様、こんにちはexclamation

吉塚売買センターの竹並ですdouble exclamation

本日は、東区香椎浜のおすすめ物件をご紹介致します。

【物件名】モントーレ香椎浜サーフコート904号、701号

【住所】福岡市東区香椎浜三丁目3番7号

【904号】室内清掃済、エアコン三台付でするんるん (音符)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

築4年、床暖房、浴室暖房換気乾燥機付きなど設備充実のお部屋ですうれしい顔

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【701号】こちらのお部屋は家具を配置しモデルルーム仕様にしていまするんるん (音符)

生活のイメージもしやすいですねうれしい顔 こちらも床暖房付きです晴れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

イオンモール香椎浜徒歩1分double exclamation

スーパー・飲食店等も豊富にあり、毎日のお買い物にも便利でするんるん (音符)

歩道が広く周辺に電柱もないため開放感があり、お子様がいらっしゃる家庭でも安心ですexclamation

福岡市総合体育館まで車で約7分車 (RV)

イベントはもちろんトレーニング等用途に合わせてご利用できますバスケットボール

 

 

詳細はコチラから

【904号】https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6345

【701号】https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6346

VR内見も可能グッド (上向き矢印)

 

是非お問合せくださいdouble exclamation

 

お待ちしておりますうれしい顔

 


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