スタッフによる
おすすめ新着情報

こんにちは

天神サロンの久保山です

いよいよ確定申告がはじまります

2020年の所得税等確定申告の相談と申告書の受付期間は2月17日から3月16日までです。書類不備などの問題がでてくることもありますのでできるだけ早く手続きを済ませたいですね

ちなみに個人事業主の消費税消費税及び地方消費税の申告は3月31日まで

贈与税の申告は3月16日までとなっております。

会社員の方（私もそうですが）からは少し遠い存在である確定申告ですが、場合によっては還付申告が必要な場合があります。

・退職したが年末調整を受けていない

・副業の報酬が源泉徴収されている

・多額の医療費を支払った

・一定以上のふるさと納税や寄付を行った

・住宅を購入したが年末調整で受け付けてもらえない

などの時は還付申告が必要です。

忘れていた、、、という方でも発生の翌年から5年以下の場合は申告が可能です

とはいえ個人事業主の方も会社員の方も手続きは早めに済ませた方がよさそうです。

所得税申告の「経費」の考え方、医療費控除など正しい知識を持つことも重要かと思われます

先日「天神サロン」では確定申告前のお客様向けセミナーが開催されました

天神サロンでは月に1回、様々なテーマでセミナーを行っております。

上の写真は福岡証券ビル1階の天神サロンです

興味のあるテーマの時には是非お越しください

おはようございます！

天神売買センターの秦です

先日、当社の副社長からお誘いを頂き、

厄払いに該当するメンバーで「若八幡宮」へ行ってまいりました

若八幡宮は、

厄払いの神社として有名で「厄八幡」の愛称で親しまれているそうです

今年満31歳の私ですが、数え年では32歳にあたり前厄となります

（満年齢に+１した数が、数え年になるそうです。）

厄払いでは、数え年で「前厄32歳」「大厄33歳」「後厄34歳」「奉賽35歳」と

言われており、32～34歳は厄払いに。

35歳は無事厄年を明けたお礼参りに伺うそうです

当日10時に現地に集合したのですが・・・

朝から結構な雨でした

なんだか憂鬱な気持ちで長蛇の列に並び、

待つこと約1時間半

やっと厄払いをしてもらえることになりました

無事厄払いが済んだら、

ビックリ

なんと！晴れ間が！

厄払いが済んだ後は、

みんなでうどん・そばを食べに「春月庵　承天寺前店」へ

こちらのお店・・・

なんと・・・

同じ料金で５玉まで食べられるんです

なんと！うどん・そばが大好きな人には必見です

つるつるとした面でぺろっと食べれます

私は1.5玉食べました（0.5玉もしてくれますよ）

私が食べたのは肉そばに、ゴボウを追加

お～い～し～い～

これ写真ではわかりませんが、顔よりも器が大きいです

とても美味しかったです

厄払いも大変貴重な体験でした。

後３回、また若八幡宮へ行ってまいります

皆さんこんにちは♪

本日は物件のご紹介をさせて頂きます。

地下鉄七隈線徒歩7分のアパートです♪

2008年築と建物も新しく、間取りも2Ｋや1ＬＤＫと広々とつかうことができ、

学生だけでなく社会人の方からも人気です。

福岡大学も近く、七隈線も延長工事中です‼

今後も需要が高いエリアです♪

現在満室で稼働中です‼

詳細はお問合せ下さい♪

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6433

天神サロン　長島

こんにちは！唐人売買センターの佐藤でございます

本日は新着物件情報のご紹介をさせて頂きます

【グリーンコープ西公園402号】

所在地：福岡市中央区唐人町三丁目11番31号
専有面積：70.94㎡
間取り：２ＬＤＫ

地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分

駅が近いだけでなく、唐人町商店街も近いため買い物環境も充実しており

非常に利便性の高い立地です

最上階の角部屋のお部屋なので日当たりや通風も非常に良好です

先日、退去が完了しお部屋の内覧も可能となりました

少しでも気になる方はぜひこの機会にお問合せ下さい！

【グリーンコープ西公園402号】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6443

皆様からのお問合せお待ちしております～

ブログをご覧の皆様こんにちは
吉塚売買センターの磯部です！

先日箱崎の可愛い洋菓子店に行 ってまいりましたのでご紹介します！

こぐまや洋菓子店
福岡市東区箱崎二丁目10-34

可愛い外観に惹かれ入店

陳列されているお菓子も可愛いし、

店内ところどころに配置されている白熊もかわいい！

人気商品のこぐまかろんと、焼き菓子を数点購入してまいりました。

マカロンのフレーバーは、
レモン、木苺、塩キャラメルの三種類。
フレーバーによって小熊の表情が違うのです！

とってもかわいいので、おもたせとしても喜ばれるのではないかなと思いました。
東区近辺にお越しの際は、是非足を運ばれてみてください。

こんにちは、天神サロンの杉山です。

中央区地行1丁目にあるマンション「サントーア地行」のご紹介です。

地下鉄唐人町駅徒歩4分、マークイズ福岡百道まで徒歩圏！

広々の間取り４ＬＤＫ（95.79㎡）とルーフバルコニーあり。6階建ての5階部分

になります。

お問合せお待ちしております♬

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6221

こんにちは、アセット営業の牧野です。

南区寺塚にありファミリータイプの投資用物件です。

令和2年1月24日に大規模修繕（外壁塗装、屋上防水等）完了しております。3LDK・4LDKの複合タイプで、現在満室です

表面利回り約７％での販売となります。

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6420

ご興味ある方は、お問合せください！

三好不動産　牧野　TEL：０９２-７２５-２０００

皆様、こんにちは！

天神売買センターの山口です♪

本日は私の担当している、リノベーション物件のご紹介です！

■サンシャイン大濠　703号■

地下鉄空港線「大濠駅」徒歩5分！

1989年に建築。

昭和→平成への変動期に誕生し、

平成→令和への変動期に生まれ変わりました！ＪＲ九州様のリノベーション物件です★

分譲時3ＤＫの間取りを2ＬＤＫに変更しています♪

陽当たり良好な南東向き、角部屋の特徴を生かし、リビングを大きく取っており、解放感あるお部屋に仕上げ、お部屋全体の収納率を高めました。

またスケルトン（何もない状態）まで壊した後、全て新しい建築部材を使用。専有部の配管も新しくなっています。

それでは早速お部屋の中もすこしチェック✅！！！

ＬＤＫには壁横付けのキッチンを採用。このタイプはカウンターキッチンを採用するよりもダイニングテーブルとリビング空間（ソファセットやＴＶを置くスペース）分離のスムーズにできる為空間の有効活用ができます！

キッチンには、ガラストップガスコンロを採用。意外とＩＨコンロ並みに掃除がしやすいですよ～♪

また食器洗浄乾燥機も搭載。食事後にちょっぴり楽ができるのでぜひ！

お風呂は分譲マンションの標準サイズの1216を採用。

入浴時間がバラバラでも安心な「追い焚き機能」！乾燥機としてもヒートショック対策としても便利な「浴室暖房乾燥機」！

そしてなんと、犬・猫の飼育可能！！（規約内の範囲）

意外とペットの飼育できる中古物件は少ないです。。。

その他にもおすすめポイントがたくさんあります♪

ぜひ、ご内覧を希望される際は、三好不動産　天神売買センター　山口まで♪

ＴＥＬ092-771-1000

■サンシャイン大濠　703号

（ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6356）

いい家を紹介して欲しい・・・よく言われる言葉です。

いい家って・・・

それは、立地でしょうか。大きさでしょうか。

新しさでしょうか。設備でしょうか。

答えは見つかりません。。

それは、、、人によるからです。

その家に住むその人の趣味、家族構成、仕事・・・・によるから。

だからやっぱり聞かないとわかりません。

何を優先するのか。

これは、世界三大銘木のひとつ、ＴＥＡＫ（チーク）を紹介した本の一節です。

「こころ奪われる気品に満ちた美しさ。

優美で上品な杢目、深みのある褐色の木肌。時を経るごとに色合いは

風格を増し、その美しさは表情を変え、魅力を深めていきます。

まさに“木の宝石”と呼ぶにふさわしい逸品が、暮らしにさらなる

価値をもたらします。」

暮らしにもたらす価値は人それぞれです。

が、素材で選ぶ、という選択肢もあっていいのではないでしょうか。。

家はできあがった時が100％ではありません。年月とともに増す深み。。

そんなお家を　早良区百道一丁目　でご案内できます。

お問い合わせお待ちしております。

皆様こんにちは。ウェルスマネジメント部　佐藤です。

今回は、カレー屋さんのご紹介です！！

なんと、、三好不動産社員のお兄様が経営されております！

・・・ご存知の方は店舗名で何となく・・・。

個人的なお薦めは、【メンチカツカレー】の1点攻めです！

住所：鹿児島県鹿児島市山之口町1-10　鹿児島中央ビルＢ１Ｆ

鹿児島に行かれた際は是非・・・。（左が私、真ん中店長、右が上司です。）

写真にもありますが、今回仕事で上司と鹿児島へ出張させて頂きました！

皆様、三好不動産は福岡だけでは無く、九州県内はもとより、関東エリアもご対応させて頂いております！！（新橋に東京支店令和元年5月に移転オープン・横浜支店もあります。）　何卒宜しくお願い致します！！