スタッフによる
おすすめ新着情報

こんにちわ！

吉塚売買センター上野でございます

以前私がご紹介しておりました、物件のリノベーションが完成しましたので、

ご紹介いたします　　

「シャンボール香椎宮前」です。

香椎参道沿いにある物件になります！

香椎宮まで徒歩3分で到着します。

駅で一番近いのは、JR｢香椎神宮｣駅で徒歩8分です。

また西鉄貝塚線も利用ができ｢香椎宮前｣駅まで徒歩11分です。

学校区は香椎東小学校、香椎第三中学校になります。

ペットも飼育可能になります。

【今回の新調箇所】

システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室、

洗面化粧台、浄水器、TVモニターホン、カップボード付食器棚

広々2LDKでウォーキンクローゼットもあります。

ルーフバルコニーもついてますし、南向きで日当たり良好です。

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

住所：福岡市東区香椎4丁目1-36

詳細は→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004032.html

おはようございます三好不動産の福永です

気が付けば12月も半ば・・・、もう2015年も終わりが近づいてますね～

皆さんは今年は良い年だったでしょうか

私は来年に期待します年男（サル）で名前が秀吉なので（笑）

昨日は天神サロンで開催する今年最後のセミナーでした。

講師はもちろん税理士の永瀬先生お客様にも人気で今回も募集16名に対し19名の参加を頂きました

演目は「正しい贈与の方法とは？」です。

相続税の事実上増税、マイナンバーの施行、将来の消費税増税・・・、いろいろと先行きは不安なことも

多いせいか、皆さん興味深々です

来年はもっとオーナーの皆様、投資家の皆様にご興味を持って参加して頂ける様なバラエティーに富んだ

セミナーを開催していきたいと考えています

少し早いですが、来年もどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m

読者の皆様、いつもありがとうございます。売買営業部の池本です。

今回は人気の糸島地区で診療所向けのビルを販売開始しましたのでご紹介いたします。

JR筑肥線、「美咲が丘」駅も徒歩2分の好立地で所在地は糸島市荻浦となります。土地は174.71㎡、建物は鉄骨造り4階建、延床面積315.83㎡、平成8年11月建築と住宅街の中の位置した診療所向けのビルです。事務所としても十分使えますのでご自宅を兼ねての事務所をお探しのお客様がいらっしゃいましたらご連絡ください。

価格は販売開始価格で4,180万円となっております。売主様のご厚意で大幅な価格交渉もできますので宜しくお願いいたします。

また糸島市板持では一戸建を販売開始しております。市街化調整区域に位置しておりますが、一団の開発分譲宅地内の戸建ですので道路・上下水道とも整備されており建物も4LDKとウォークインクローゼットを合わせて、延床面積124.98㎡、平成6年7月3日建築で程度も良好な物件です。土地212.03㎡、価格は1,680万円の物件ですが、こちらも価格の交渉は大丈夫です。

最近は糸島市で物件を購入されたい、永住の地で糸島市の海の近くで捜して欲しいという問合せが、福岡県外のお客様からも多く聞かれます。糸島市板持からでしたら糸島富士（可也山）から牡蠣小屋で有名な岐志港を経由して、福の浦につながる志摩サンセットロードまでも車で約15分くらいですので、定期的に自然を堪能することもできるかと思います。海に関する趣味を持たれた方や、仕事でも福岡市内から移り住まれて料理店、パン工房、雑貨店等を経営している方も多く、個性的な建物も多く目につきます。また今は1年を通して季節に関係なくドライブやタクシーでの周遊、サイクリング等、多くの方が訪れていて福岡市内からもすぐ行ける自然探訪や歴史探訪の里というイメージと思います。長くなりましたが物件のほうもよろしくお願いいたします。

天神売買の香月です

普段はグルメレポばかりですが、本日は不動産営業マンらしく物件情報をお伝えさせて頂きます

ご縁がありまして築浅の大変良い物件をお預かりました

アンピール筑紫野Ⅱ

3LDK　82.83㎡　2,250万　平成24年(2011年)築

JR『天拝山』駅　徒歩7分　西鉄『朝倉街道』駅　徒歩10分

リビングは広々19.5帖

キッチンも広々です

築4年で綺麗に使ってらっしゃったのでお風呂もピカピカ

ウォークインクローゼットもめちゃめちゃ広いです

広々バルコニーにはスロップシンクも

いやぁ～良か物件です

是非一度ご覧下さい

JRと西鉄のダブル沿線、ちなみに最近増床リニューアルオープンで大賑わいの

イオンモール筑紫野にも歩いていける距離です

物件情報はコチラ　→　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004211.html

ご内覧希望者の方は、天神売買センター　担当：香月まで

℡　092-771-1000　お電話お待ちしてます

みなさんこんにちは。

売買営業部の下坂です。

最近、民泊が話題ですね、

毎日の様に民泊に関する記事を見るような気がします。

民泊は、ご承知の通り、自宅の一部やマンションの空き室を活用して、宿泊サービスを提供するものですが、観光立国を推進することがその背景にあります。

急増する訪日外国人観光客の宿泊需要への対応や、地域活性化のための空きキャパシティの有効活用等の要請に応えることが求められているからです。

昨日福岡市の訪日外国人観光客・クルーズ等に関するセミナーに参加しましたが、講師の市職員の方も訪日外国人観光客の対応として、宿泊、駐車場整備等が急務だとおっしゃられていました。

民泊の想定される問題点や課題には、旅館業法の営業許可をはじめ、マンションであれば見知らぬ人の出入りや近隣の苦情、感染症蔓延防止やテロ防止等があげられます。

某大手マンションは先日、この民泊の動向に対してマンション規約に民泊の利用をしないといった内容の文言を入れることで入居者の安全性を意識した動きをしております。

特区の一つである東京都大田区では来年2月から運用を開始予定で、福岡市においては今月の嵐・EXILEのコンサート開催日合わせてネットから民泊利用の申請を募る方向性です。

民泊の動きが本格化してくれば、マンション販売価格や空室家賃等不動産市場に与える影響は必至です。今後も民泊に対する行政、民間の動きを見ていきたいと思います。

皆様　こんにちは

売買営業部　小谷です。

今回は事業用（倉庫など）として活用できる売買物件を紹介いたします。

物件詳細データ

詳細は天神サロン　小谷までお問い合わせください。

宜しくお願い致します。

皆様こんにちは、天神売買センターの小川です。

この度は新着物件のご紹介をさせて頂きます！

【アーティックス春日公園】

物件：春日市原町二丁目32番1-303号

築年数：2003年7月

間取り：3LDK＋S

なんと、3LDKの間取りで広さが79㎡

広々と使える間取りとなっております！

ペット可物件でもございますので、ご家族のペット共暮らせるマンションです。

気になる物件資料はこちら！

⇒https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004205.html

皆様のお問い合わせ、お待ちしております＾＾

住宅ローンのご相談も無料にて承っております！

お気軽にお問合せ下さいませ

小川

こんにちは売買営業部安部です

私が勤める「三好不動産　天神サロン」は天神のど真ん中にあります。

帰り道は、日も暮れて、寒いのですが、この季節はクリスマスイルミネーションが

点灯していて賑やかですあと2週間くらいですが楽しみたいと思います。

今日は東区の収益物件情報をお送りします。

物件名：エルボン香椎

住居表示：福岡市香椎駅東2丁目18番23号

築年：1997年2月築

集金家賃：6,085,440円／年額

売買価格：6,800万円

ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いします

皆さん、こんにちは

最近ブログに書くことといったらグルメ情報ばかりですみません。。

先日も気になっていたお店に行ってきました

そふ珈琲

映画『図書館戦争』を観て、無性にカモミールティーが飲みたくなり

（映画を観た人は分かる筈。。）

人が多い天神や博多から離れたところで、

ゆったりハーブティーが飲めるお店を探していると、すごく雰囲気の良さそうなお店を発見

白を基調とした店内は雰囲気がとても良いです

シュークリームやケーキも置いてあって、

飲み物とセットで頼めますよ

コーヒーのブレンドは

ほろにが、まろやか、にがみ、さんみから選んでオーダーできるシステムです

私はもちろんカモミールティーを

そのまま飲んでも十分美味しいのですが、

はちみつを入れてもとても美味しかったですよ

皆さんもぜひ別府にお越しの際は行ってみて下さい

http://sofucoffee.blogspot.jp/

こんにちは。天神サロンの村井です。

先日ドライブがてら湯布院の温泉に行ってきました。

急に冬らしく寒くなったのと、それほど熱くないお湯だったので、

ひろーーーーい温泉にいつまでもつかっていられる感じで

すっかり長風呂になりました。

温泉から見えた由布岳は上の方に雪が積もっていて、

山の上から段々冬がやってきている模様。

温泉の周りは紅葉も見られて、温泉も景色も満喫できました。

雪が降り出すと車での温泉は躊躇してしまうのですが、それまでに

またどこかの温泉に行きたいな～と考えております。