| No. | ★MJRザ・ガーデン香椎★ |
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| No. | パークアソシア ザ・ガーデン！築浅物件！眺望・陽当り良好です♪ペット飼育も相談可！ |
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| No. | 地盤改良についてお話します！ |
| No. | ■新着情報■古賀市天神の中古マンション■JR古賀駅まで徒歩5分■ |
皆様こんにちは
三好不動産 天神売買センターの山田です
今回も前回に引き続き、西鉄薬院駅周辺のフルリノベーション物件の紹介です
西鉄大牟田線『薬院』駅まで 徒歩5分！
地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩5分の好立地
室内の設備は、水回りから床下の配管まで全て新品です
瑕疵担保保証も2年間ついています
南東向きになります
内覧可能です
是非ご検討ください
詳しい内容は 
三好不動産売買営業部 担当：山田まで
092-771-1000
皆様 こんにちは
5月より天神売買センターより唐人売買センターへ配属となりました樋口です。
今回は城南区七隈の新築の一戸建をご紹介いたします。
場所は地下鉄七隈線「七隈」駅より徒歩2分という好立地
今回は3棟の売り出しです
間取りもそれぞれ3タイプ
Ａタイプ（エネファーム付）
Ｂタイプ（ウッドデッキ付）
Ｃタイプ
う～ん それぞれに良さがありますね～～～～♪（長嶋監督風に）
随時内覧可能です！
是非唐人売買センター：092-733-3000までお問い合わせ下さい！
読者の皆様、過ごしやすい風薫る季節となって参りましたが、お変わりなくお過ごしでしょうか。売買営業部の池本です。
今回は早良区小田部三丁目で一戸建てを受託させていただき販売開始となりましたので概略を説明させていただきます。
土地：240.90㎡ 建物：木造スレート葺2階建、5LDK＋サービスルーム 床面積：176.21㎡ 建築年月日：1987年(昭和62年)7月25日 価格：3,700万円となっております。
整備された街並みに位置しており、周辺は商業施設や各種販売店等、充実してます。またスーパー銭湯のふくの湯も国道202号線を渡れば目の前ですので歩いて行けます。
建物は売主様が定期的にメンテナンスを行っておりましたので、まだまだ十分使える状態ですし2世帯住宅としても対応できるかと思います。
土地も72.87坪間口も約15.8と土地の形も良いので、将来的には2世帯住宅をお考えの方や、土地の半分に戸建を建てて、残りの半分を売却することも可能かと思います。
今回、売主様は長崎に永住することで、売却をお考えですので住替え物件の確保も条件となって参りますが、どうぞご遠慮なく引き渡し条件等ご相談、またお問い合わせいただければと思います。
以上、簡単な説明ですが今後とも宜しくお願い申し上げます。
みなさん、こんにちは
どうでも良い話ですが、、、
毎日通る場所で、必ず目についてしまいます。
↑２階のドア
おそらく階段がつく予定だったのでしょうか？？
ドアの中は、出れないように壁で塞いでいると思ってましたが、
夜見ると室内電気がついていました・・・。
普段、職業柄いろいろな物件を見ますが、
たまにこのような物件を見かけますし、毎日通る場所なだけに、
なんとなく気になるのは私だけでしょうか
本日の担当は売買営業部唐人売買センターの荒深です。
今日は城南区樋井川にあります、中古一戸建て
情報をご紹介いたします。
住所：福岡市城南区樋井川3丁目
価格：２，２００万円
間取り：4ＬＤＫ 平成９年７月築
商業施設の充実した閑静な住宅街でおすすめです。
駐車場も車２台駐車可能です。
対面式のキッチンで使い勝手も良好です。
システムキッチン３口コンロ付で料理も快適
リバーサイドの立地です！！
その他の間取図等の詳細についてはこちらをクリック下さい（城南区樋井川３丁目一戸建て）
内覧の際は荒深までご連絡お待ちしております
是非、お問い合わせ下さい★
唐人売買センター 担当：荒深 092-733-3000
こんにちは 天神売買センター事務の石村です
突然ですが皆さん、鯉を食べたことはありますか
先日、なかなか食べられない鯉料理のお店に行ってきましたよ～
「鯉とりまぁしゃん」
本名は上村政雄さんという方で、
筑後川に素潜りして素手で鯉をとる名人だった「まあしゃん」は伝説となって語り継がれています。
そのまあしゃんが始めた川魚料理店が、この鯉とりまぁしゃんというお店です。
せっかくなので川魚を堪能したい！ということで、
今回はまぁしゃん会席膳 松コースに
鯉を生で食べるのって、生臭かったり泥臭いのでは、、、
と、ちょっと懸念していたのですが、全然臭みがなくてプリプリで美味しかったです
鮎の塩焼きも身が柔らかくて丁度良い塩加減
鰻の蒲焼きもふわふわ
最後のミニせいろ蒸し、鯉こくは絶品でした～
こんな素敵なお店を教えてくれたM部長に感謝しつつ
これからも珍しい料理を食べに行くツアーは続く予定です
皆様こんにちは
三好不動産 天神売買センターの山田です
今回はフルリノベーション物件の紹介です
薬院4丁目、地下鉄だと『薬院大通』駅 徒歩5分！
バスだと、「南薬院」バス停まで徒歩2分の好立地
室内の設備は、水回りから床下の配管まで全て新品です
瑕疵担保保証も2年間ついています
角部屋です
ベランダからの景色もバッチリです
内覧可能です
是非ご検討ください
詳しい内容は
三好不動産売買営業部 担当：山田まで
092-771-1000
皆様こんにちわ
売買営業部の帆足（ほあし）でございます
この度は、築浅のリフォーム済みの物件をお預かりしましたので
ご紹介いたします
物件は「コスモレジデンス平和」
福岡市南区平和2丁目に位置しております。
2006年築築9年
外観もきれいですね
・・・築浅の物件ですが、室内リフォーム済みです
物件もきれいですが、眺望も良好緑が見えます
収納もたっぷり
皆様、是非一度内覧してみませんか
ご興味がある方は、是非ご連絡をお待ちしております
売買営業部 帆足
皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です
桜も散り、暖かくなってきた今日この頃・・・、そうです、ゴルフシーズン到来です
今回はようやくゴルフに行ってきましたので、久々のvol.3をお届けします
場所は唐津ゴルフ倶楽部
ゴルフ大好き売買営業部の愉快な仲間達と行きました
天気予報も
の予報でしたが、雨男の私です。案の定、びしょ濡れ&寒いスタート
同じ組のS塚君は1ホール目から戦意喪失（笑）波乱のスタートとなりました。
が、しかし前半終わった時点でなんと自己新のスコア
欲が出て後半は力んでしまい、自己新のスコアは結局出せませんでしたが、
久しぶりに、悪夢の年末事件以前のスコアを出すことが出来ました
あれから、４ケ月・・・。（昨年末の不甲斐ないスコア）
アイアンを新調し、キレを取り戻すためジムに通い、それでもスコアは伸びるどころか、
低空飛行のまま維持
ようやく復活&スコア改善に向けスタートラインに立った気持ちです
これまで以上に練習とジム通いに精進し（もちろん仕事は一生懸命しますよ）、年内には
夢の100切りを目指し頑張りたいと思います
追伸：無類のゴルフ好きK玉先輩は、やはりメンタルの弱さを露呈し100切る姿を見せられませんでした（笑）
いつになったら噂のスコアを見ることが出来るのでしょうか
今後もゴルフレポート（K玉先輩スコア情報付）続きますのでお楽しみに
こんにちは！
三好不動産 唐人売買センターの田中
です。
桜の季節も終わり、新緑
のきらめきに心躍る今日この頃
でもまだ朝、夕は冷え込む
のでので体調には気を付けたいですね。
さて、今日は、不動産業界で働く者にとって必須アイテムについてお話ししたいと思います。
みなさん「宅建」という資格をご存意ですか？
某通信教育のCMや広告で見たことがある方も多いのでは。
資格の正式名は「宅地建物取引士」というもので、国家資格なんです。
この資格を持った者でなければ、宅地や建物の売買などの不動産取引の際に
重要事項の説明等が行えません。
不動産業界で働く者には無くてはならないのです。
この「宅建」の資格試験、年齢・性別・国籍・学歴などの制限がなく、
誰でも受験できる事もあり不動産業に従事する人だけでなく、
金融業や法律系国家資格の登竜門として受験する人も多いとか。
そんな「宅地建物取引士」ですが、今年の４月１日に名称が変更になったばかりなのです。
これまでは「宅地建物取引主任者」と呼ばれていました。
といっても、名称が変更になっただけ（必要な知識及び能力向上に努めなければならないのですが）
現在「宅建取引主任者証」として発行されているものは、
有効期限内はそのままの使用できます。
（不動産の取引の際、主任者証を提示されても有効期限内であれば問題はないのでご安心を！）
そんな「宅建」の資格
やっと・やっと・やっーーーーーーーーーーっと試験に合格でき（足かけ〇年
）
先日、取引士証が届きました
名称が変更になることが登録申請前に決定していたのと
更新は５年ごとに行われることもあり
「主任者証」として使用できるけど・・ちょっとまって「取引士証」の交付をと・・。
申請時に発行は４月15日なりますと言われ、当時を心待ちに。
わくわくしながら封筒を開封して、まずは写真チェック。
実は、申請時に提出した写真のサイズが大きかったため
周りをカットすると顔がアップになると言われ（確認していなかった私が悪い）
その時はそのまま提出して帰ったのですが、
５年間使用するものだと思ったら恥ずかしくなり・・
写真の差し替え依頼をしたのでした。。
だって・・不動産の取引の際、重要事項説明を行う際は、
取引士証の提示が必要なのですから・・
その都度「顔デカっ」って思われたら嫌じゃないですか
ちなに「宅地建物取引士証」とはこれです。
（アップではないものの・・
顔が大きいというのは変えようがなく掲載は控えます）
嬉しさと「取引士証」という真新しさを自慢したく
いやいや、無事に取得できたことのご報告をと
lineやメール
で送り。
ひとりでにんまり
返信にあったコメント・・「主任者証と変化ないね・・」そう。確かに・・。
ですがですが嬉しい
これからは、取得したことだけに満足しないで、
初提示ができる日に向けて知識の向上に励みたいと思います
