こんにちわ！
吉塚売買センター上野でございます
私がお預かりしております、物件が100万円プライスダウンしました
「エステートモア大濠」です。
福岡市営地下鉄「大濠公園」駅 徒歩約4分の物件になります！
大濠公園を望む絶景
東南角部屋、大通りから一本入った閑静な住宅街です。
現況57,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！
表面利回り7.7％となっております。
皆様の
お問い合わせ
そしてご来場を心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：エステートモア大濠
間取：1ＤＫ
住所：福岡市中央区荒戸3丁目2-4
価格：880万
詳細は→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004083.html
こんにちは、三好不動産 売買営業部 天神サロンの長谷（はせ）です。
今年も宜しくお願い致します。
さて、本題です。
最近、福岡市及びその近郊はアパートやビルの収益用不動産が良く売れています。
しかも１～２年前よりもうんと高く売れています。
ご存知の方が多いかもしれませんが、1～2年前は9％～10％だったのに対して
現在ではここ一年7～8％の利回りで売れているからです。
利回りが低くなるという事は不動産の価格は上がる（高くなる）という事を
意味します。
弊社ではその売却のお手伝いをしておりますが、特に威力を発揮できる要素
としては有りますのは、三好不動産は64年の賃貸のノウハウを活かすことによって
アパート、ビルを高くうる方法を知っているからです。そうです、収益用＝賃貸物件と
いう事になりますので賃貸物件の事を知っている弊社だからこそ売る時のアドバイス
ができます。ご相談いただけましたら具体的にお伝えします。
特にこの春先の入居の入れ替わり時期が効果を発揮します。
売却を検討の方は是非ご相談ください。
アパート・ビル・事業用不動産の相談は
三好不動産 天神サロン 092-725-2000まで
皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。
今年初ブログでございます。
皆様今年もよろしくお願致します！
当社では1月4日にはシーホークで家族を交えての大新年会がございました。
家族を交えての新年会という催しで、社員のご家族とお会いできる大変楽しい場所でした。
私といえば、イベント、余興でよく行う趣味を交えた芸がございます。
こちら・・・
そう、マジックショー
腕前は中々だと自負しております
土地・戸建・マンションを買いたい・マジックを見たいという条件が1つでも当てはまる方
私小川までお声かけ下さい＾＾
小川
皆様こんにちは
天神売買センターの塩塚です。
今日はちょっと珍しいご飯ネタです
もつと言えばもつ鍋や焼肉を想像される方が多いと思いますが、一風変わった
もつのすきやきのご紹介です。
実物はこんな感じで↓↓↓
あらゆるもつをにんにくで炒め、その後はすき焼きと同じ手順です
これが何ともやみつきになる味でお酒が進みます
場所は中央区赤坂
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40014757/（参考までに）
足を運ばれる際はご予約をお勧めします
昨年末、売買営業部 アセットコンサルティンググループに配属になった、単珊（タンサン）です！
現在子供２人を育てながら、日々新たな業務の挑戦しています。
皆様宜しくお願いします。（＾０＾）／
営業の時代は仕事のことばかり考えていましたが、
自分でやらないと気がすまず、
深夜まで働くことが当たり前の毎日でした。
今、
職場の方々に支えられて、できない分は気持ちよく人にまかせて、
自分ができることを精一杯やり尽くすことに努力しています。
私は自分の働いている姿を見せることは、子供たちにとって良いことだと信じています。
今は５歳の娘はお手伝いをよくしてくれて、１歳になった息子も一生懸命歩こうという姿を見て、
「私と一緒に頑張っているんだ」と感じ、本当に幸福感
が高いです。
正直に私はスーパーウーマンではなく、ワーキングマザーなんだから、
掃除や料理とか、手を抜いていることもありますよ
とはいえ、大変だと思い込まないように、
家庭と仕事を両立できる方法を日々探ることに
楽しんでいます。
ではでは、これからは【ワーキングマザー奮闘記】宜しくお願いしますね。
新年あけましておめでとうございます！
吉塚売買センターの磯部です
ついこの間までお正月気分にどっぷりつかっていましたが、
早いもので、1月も下旬ですね。
一月は「いく」、二月は「にげる」、三月は「さる」
といいますが、本当にその通りだなぁと感じる今日この頃です
来月二月からはJリーグが開幕します
福岡市をホームに据えるアビスパ福岡ですが、昨シーズンは熱戦の末、J1昇格が決まりました
開幕は2/27（土）アウェーで鳥栖戦です
J1では初の九州ダービー開催となります
一か月以上前ではありますが、早くもワクワクしてます
ホーム初戦は翌週の3/5（土）横浜Fマリノス戦です
今までサッカー観戦に行ったことがないという方、ぜひ足を運んでみてください。
緑に囲まれたスタジアムでおいしいスタグルはいかがでしょうか？
レジャー感覚でも楽しめますよ～
ただし、寒いので防寒対策はしっかりされてくださいね！厚着推奨です
こんにちは。天神サロンの村井です
私の周りに、風邪を引いている人が増えてきましたが、皆様体調は大丈夫でしょうか？
今年は暖かいとは言ってもお正月も終わって、気が抜け、風邪を引きやすい時期かと
思いますのでくれぐれも体調には気をつけてください。
年末の話しになりますが、香川県まで牡蠣を食べに行ってきました！
糸島の牡蠣小屋には何度か行ったことがあるものの、香川では始めてで、堪能して
きました！
この牡蠣のお店は食べ放題で、写真のように目の前で牡蠣を焼いてもらえます。
焼けた牡蠣から一人一人の前に置いてもらえるので、それをひたすら開けて食べるのみ
ぷりっぷりの大きな牡蠣をおなかいっぱいいただきて来ました!
お腹いっぱいでもう食べられない！というところまで来て、ストップをお願いすると
その後、牡蠣ご飯と牡蠣のお汁を持ってきてくれます。それにもさらに焼き牡蠣の身を
入れて食べ…すっかり満足でした。
私が今回行ったお店の周りにも何軒かあったので、来年は別のお店にも行ってみよう！と
決意しながら帰ってきました
もっと近かったら、一冬に何回も行きたいお店でした～
売買営業部の牧野です。
先日、湯布院へ行ってきました。何回か行ったことがあったんですが、
外国人の方々が非常に多かったです。私の感覚ですが、日本人:外国人＝1:9の割合みたいでした。
「インバウンド」という言葉が最近流行っていますが、観光地へ行くと、肌で感じることができます。
人口が減少し、経済が縮小していく中で、今まで着手していなかった「観光立国」を目指す政策は、
素晴しいと思います。あるセミナーに参加した際に、講師の方が、「日本は未だ観光を産業化できていない」
とおっしゃっていました。逆に考えると、未開拓分野ですので、きちんと整備し発信することで、
確実に成長する分野であると思います。やはり外国人の「数」は圧倒的です。彼らを如何に呼び込んでいき、
「リピーター」を獲得していくか非常に重要であると思います。
こんにちは
三好不動産 売買営業部の秦です
いつも物件情報をお届けしていますが、
今回は先日リフレッシュしに行きました佐賀県富士町の古湯温泉をご紹介させて頂きます
山あかり
http://www.yamaakari.com/
古湯温泉は弱アルカリ性で入るとぬるぬるしていてお肌すべすべになります
美白効果もあるようで、美人の湯として有名なようです
温度も熱くなく長時間ゆっくりと入ることができます
立ち寄り湯は大人一人800円で、タオルは無料貸出されています
平日で私以外誰もいなかったので、脱衣所から露天風呂をパチリ
今回は日帰りで行きましたが、もちろん宿泊もできますので次はぜひ泊まりたいと思います
この山あかりには露天風呂付き離れのお部屋や焼酎バー
もあるようです
また、今回のもう一つの目的が古湯キッチン10というお店
ランチはここと決めて出発したのですが、残念ながらお休みでした…
定休日は月曜日…行ったのは火曜日…なぜ
福岡市内からも近く日帰りで行けますが、
次回は宿泊からの古湯キッチンでいこうと思います
みなさまもぜひっ
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
今年は申年で年男ですので仕事はもちろんの事、長年やってて上達しないゴルフの100切りを目標に
ブログで近況をUPしていきたいと思います
因みに現在のベストスコアはハマって月1～2回でラウンドしていた頃の102です
年末に1年ぶりにクラブを握り、2回ラウンドしましたがいずれも110台という悲しい結果に終わっております
クラブが合っていないのか？と思う時期もありましたが
まずは今のクラブで100を切ってから新しいクラブを購入したいと思います
年末にラウンドした際に撮った画像を携帯画面にして
ゴルフ熱を高めていきます
それではまた次回、Vo.2でお会いしましょう
唐人売買センター 嶋津
