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皆様こんにちわ
売買営業部の帆足（ほあし）でございます
この度は、築浅のリフォーム済みの物件をお預かりしましたので
ご紹介いたします
物件は「
コスモレジデンス平和」
福岡市南区平和2丁目に位置しております。
2006年築築9年
外観もきれいですね
・・・築浅の物件ですが、室内リフォーム済みです
物件もきれいですが、眺望も良好緑が見えます
収納もたっぷり
皆様、是非一度内覧してみませんか
ご興味がある方は、是非ご連絡をお待ちしております
売買営業部 帆足
皆さん、こんにちは！！売買営業部の福永です
桜も散り、暖かくなってきた今日この頃・・・、そうです、ゴルフシーズン到来です
今回はようやくゴルフに行ってきましたので、久々のvol.3をお届けします
場所は唐津ゴルフ倶楽部
ゴルフ大好き売買営業部の愉快な仲間達と行きました
天気予報も
の予報でしたが、雨男の私です。案の定、びしょ濡れ&寒いスタート
同じ組のS塚君は1ホール目から戦意喪失（笑）波乱のスタートとなりました。
が、しかし前半終わった時点でなんと自己新のスコア
欲が出て後半は力んでしまい、自己新のスコアは結局出せませんでしたが、
久しぶりに、悪夢の年末事件以前のスコアを出すことが出来ました
あれから、４ケ月・・・。（昨年末の不甲斐ないスコア）
アイアンを新調し、キレを取り戻すためジムに通い、それでもスコアは伸びるどころか、
低空飛行のまま維持
ようやく復活&スコア改善に向けスタートラインに立った気持ちです
これまで以上に練習とジム通いに精進し（もちろん仕事は一生懸命しますよ）、年内には
夢の100切りを目指し頑張りたいと思います
追伸：無類のゴルフ好きK玉先輩は、やはりメンタルの弱さを露呈し100切る姿を見せられませんでした（笑）
いつになったら噂のスコアを見ることが出来るのでしょうか
今後もゴルフレポート（K玉先輩スコア情報付）続きますのでお楽しみに
こんにちは！
三好不動産 唐人売買センターの田中
です。
桜の季節も終わり、新緑
のきらめきに心躍る今日この頃
でもまだ朝、夕は冷え込む
のでので体調には気を付けたいですね。
さて、今日は、不動産業界で働く者にとって必須アイテムについてお話ししたいと思います。
みなさん「宅建」という資格をご存意ですか？
某通信教育のCMや広告で見たことがある方も多いのでは。
資格の正式名は「宅地建物取引士」というもので、国家資格なんです。
この資格を持った者でなければ、宅地や建物の売買などの不動産取引の際に
重要事項の説明等が行えません。
不動産業界で働く者には無くてはならないのです。
この「宅建」の資格試験、年齢・性別・国籍・学歴などの制限がなく、
誰でも受験できる事もあり不動産業に従事する人だけでなく、
金融業や法律系国家資格の登竜門として受験する人も多いとか。
そんな「宅地建物取引士」ですが、今年の４月１日に名称が変更になったばかりなのです。
これまでは「宅地建物取引主任者」と呼ばれていました。
といっても、名称が変更になっただけ（必要な知識及び能力向上に努めなければならないのですが）
現在「宅建取引主任者証」として発行されているものは、
有効期限内はそのままの使用できます。
（不動産の取引の際、主任者証を提示されても有効期限内であれば問題はないのでご安心を！）
そんな「宅建」の資格
やっと・やっと・やっーーーーーーーーーーっと試験に合格でき（足かけ〇年
）
先日、取引士証が届きました
名称が変更になることが登録申請前に決定していたのと
更新は５年ごとに行われることもあり
「主任者証」として使用できるけど・・ちょっとまって「取引士証」の交付をと・・。
申請時に発行は４月15日なりますと言われ、当時を心待ちに。
わくわくしながら封筒を開封して、まずは写真チェック。
実は、申請時に提出した写真のサイズが大きかったため
周りをカットすると顔がアップになると言われ（確認していなかった私が悪い）
その時はそのまま提出して帰ったのですが、
５年間使用するものだと思ったら恥ずかしくなり・・
写真の差し替え依頼をしたのでした。。
だって・・不動産の取引の際、重要事項説明を行う際は、
取引士証の提示が必要なのですから・・
その都度「顔デカっ」って思われたら嫌じゃないですか
ちなに「宅地建物取引士証」とはこれです。
（アップではないものの・・
顔が大きいというのは変えようがなく
掲載は控えます）
嬉しさと「取引士証」という真新しさを自慢したく
いやいや、無事に取得できたことのご報告をと
lineやメール
で送り。
ひとりでにんまり
返信にあったコメント・・「主任者証と変化ないね・・」そう。確かに・・。
ですがですが嬉しい
これからは、取得したことだけに満足しないで、
初提示ができる日に向けて知識の向上に励みたいと思います
皆様こんにちは！
今回は竣工が近づいてきた新築の一戸建てをご紹介します。
場所は西区横浜の閑静な住宅街に立地！
前面道路も広く、一方は角地となっております♪
間取りはこちら！！
両間取りともに収納が充実、使いやすい間取りとなっております。
駐車場も２台分確保済です
５月下旬完成予定ですが、内覧は可能です。
是非天神売買センター：092-771-1000までお問い合わせ下さい！
皆様こんにちは
天神サロンの下坂です
先日、リクルート住まいカンパニー様の勉強会に参加させて頂きました
内容は福岡都市圏マンション市場動向についてです
新規供給戸数や物件数の推移からエリア別の平均価格・面積・坪単価、また成約戸数や在庫数の推移など、大量のデータを基に分析された講義に感服し大変勉強になりました
2015年は、中央区エリアの新規供給の増加見込みや建築費動向から新築マンションの物件価格はおおむね上昇傾向になるのではないか、という展望でした
中古マンションについても、新築マンションの販売価格上昇に引きつられて上昇基調にあります
消費増税延期の決定や市場動向を鑑み、消費税が上がらないうちに検討するのも大事ですね
皆様こんにちは
天神売買センターの兒玉（こだま）です
大野城市「乙金第二土地区画整理事業地」内の売地をご紹介します
面積：361坪の角地です
山が切り開かれ、道路が通り、新たな街が造られていきます
前面道路は幅員が16mもある幹線道路「現人橋乙金線」です
中心部には大型商業施設の建設も予定されており、多くの人で賑わうことでしょう
店舗やクリニックなどに適していると思います
気になる方は 売買ナビ「大野城 売地」をCHECKして下さい
宜しくお願いします
皆様こんにちは、天神売買センターの小川です。
前々回、ダイエットについてブログを書かせて頂きました。
2月目にて、結果－2ｋｇ もう少し頑張らねばと思う最近です！
前職の上司が10ｋｇ減量できたダイエット法を今後取り入れようかと思っておりますので皆様にもご紹介。
ご存知の方も多いかとは思いますが炭水化物ダイエットでございます。
wikipedia参照
↓
方法は意外に簡単で、ご飯、麺類、パン等を出来るだけ控えるようにする。
食べていい物と、悪い物を選ぶ。
以上でございます。
簡単なようで、実は難しい…
今までどれだけ炭水化物を好んで食べてたが良く分かりました。
大好きなラーメンが食べれないのは厳しいですが、今年こそは海に堂々と入れる体になります！
全力投球！！
小川
皆さん、こんにちは
売買営業部 事務の石村です
先日久しぶりに湯布院へ行って参りました♪
今回は車ではなく、鉄道の旅にしようということで、
初『特急 ゆふいんの森』号に乗ることに 
途中、車内販売や観光ガイドをしてくれるお姉さんもいて、
あっという間に到着
この日は天気も快晴＆ぽかぽか陽気で絶好の旅行日和でした
駅から真っ直ぐのびる通りを散策し、
お土産屋さんが両側に続く道でコロッケを食べたり、
アイスを食べたり
お昼はおそば＆とり天を頂きました
さすがに食べ過ぎたと思い、
歩いて金鱗湖へ
きれいな湖には魚がたくさんいて癒されます
トリックアート迷宮館では、
目の錯覚を利用した不思議な絵や造りに
凄いの連発
普段過ごすことの出来ない、
ゆったりとした時間が流れる湯布院が
やっぱり好きだな～と思いました
次は桜
の咲いている頃、
また紅葉
の時期にゆっくり来たいと思います
本日の担当は売買唐人センターの荒深のお送りする味噌ラーメン紀行です。
先日、終業間際にラーメン食べたいの話で盛り上がり、豚骨以外で何かと
美味しいラーメンが無いか！すると1人の社員がぽつりと、あるラーメン店で
人生で初めて美味しいと思った味噌ラーメンがあったと囁いたのでした。で・・・
何処の店か聞いたところなんと！私も以前行ったことがあった店で確かに美味しかったと
思い店舗メンバーで、そのままの流れで行ってきました！！
全て味噌ベースのラーメンです。一番のちょっと赤いのが私の食べた辛味噌ラーメン
モヤシと卵のトッピングのまろやか味噌ラーメン
北海道ベースの味噌ラーメンにはなんと！ポテトフライが★
全員完食です！私は辛味噌の為、1人汗だくで食べ終わったのでした。
何処の店なのか気になる方の為に・・・東区原田にある味噌ラーメン専門の店です。
こんにちは
三好不動産 売買営業部の山田と申します。
本日は、耳寄り物件情報をお送りしたいと思います
板付北小学校から徒歩2分にあり、近隣にスーパーやコンビニも近い好立地物件です。
2013年築とまだまだ新しい物件です
板付周辺で戸建物件を探している方にはお勧めだと思います。
現在低金利のフラット35も利用できます。
詳細は下記に記載します。是非、お問い合わせ下さい
「博多区板付2丁目戸建て」
所在地：福岡市博多区板付2丁目
売買価格：24,800,000円
問合せ先：三好不動産 売買営業部 山田 ℡：092-771-1000
