皆様こんにちは！
吉塚売買センターの守永です
九州大学箱崎キャンパス跡地がようやく動き出しそうです。
コロナ禍等もあり、長引いていた様ですが、4月上旬には優先交渉事業者が決定されるようです。
公募者数等は公表されていませんが、少なくとも3グループが競合しているとのこと。
①住友商事と西日本鉄道、ＪＲ九州、西部ガスを中核とするグループ
～次世代通信基盤や研究施設の整備などを柱とする都市構想
②九州電力、九電工、東京建物のグループ
～国際会議やコンサートを想定した国内最大規模のアリーナを中心とする街づくり
③トライアルグループ
～人工知能（ＡＩ）やデジタル技術に関するノウハウを生かす
それぞれの構想があり、どのグループが採用されるのか楽しみですね！！
六本松跡地や西区の九大学研都市も昔とは様変わりしています。
今後の箱崎周辺エリアに注目です☆
みなさまこんにちは
天神本店売買センターです
本日は新着物件のご紹介です
パーク・ホームズ大橋Ⅱ
西鉄大牟田線「大橋駅」まで徒歩７分の７０㎡を超える広々とした2LDKのお部屋です♪
現在は空室でご内覧可能です！
詳細はこちらから↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00435.html
みなさまからのお問合せをお待ちしております
皆様こんにちは
アセット営業室の樋口です。
今年もすでに３月の半分を過ぎておりますが、もうすぐやってくる４月１日は毎年の「固定資産税評価額 」の切り替え基準日となります。
「固定資産評価額」とは、その年の４月１日から翌年３月31日までの１年間の不動産の固定資産税上の不動産評価額を示すものです。
この評価額は毎年４月１日の新年度から適用され、新しい評価額に基づき固定資産税や都市計画税が計算され、課税通知書又は納税通知書として、不動産の所在地の各市町村から毎年１月１日時点の不動産の所有者へ郵送されます。
ご自身が所有されている不動産の固定資産評価額をお知りになりたい場合は・・・
①「納税通知書」に同封された「課税明細書」で確認する
福岡市では毎年4月下旬前後に市税事務所や市町村から送られてくる固定資産税の納税通知書に同封されている「課税明細書」の記載を見れば、最新の評価額を知るそとができます。
② 固定資産評価証明書の請求を行う
不動産を管轄する市税事務所や市町村役場では、固定資産評価額だけを証明した「固定資産評価証明書」の手数料(一通300円程度)を支払うことで取得することができます。
単純に新年度の評価額が知りたい場合は①の方法で十分と思います。
今年の１月～３月までの間に不動産を売却された方は、１月１日時点で不動産の所有者であるため、新年度まで固定資産税や都市計画税の納税義務があります。
そのため、不動産売却後に固定資産税や都市計画税の納税通知書が届きますので不動産売買の際に新年度の固定資産税等の精算についても取り決めをしておくことをお勧めします。
皆さんこんにちは！
今回は築浅の戸建のご紹介です♪
綺麗に整備された四箇田団地の分譲戸建です♪
敷地は50坪超とゆとりのある広さで車も2台駐車可能ですよ
LDKは21.5帖で広々と使えます！
令和3年9月築と築浅ですので、室内の設備や建具も非常に綺麗です
嬉しい床暖房も完備しております♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
物件の詳細はこちらをチェック⇒
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00413.html
不動産と関係ない話ですが。
鳥山明さんが亡くなられました。
ニュース等で報じられて3日ほど経ってますが、悲しさとか喪失感よりも、その偉大さに気付かされてます。
他国の首脳クラスやプロスポーツ関係に至るまで、あらゆる分野から、哀悼の意が表されてます。政治的にあんまり仲の良い関係ではない国まで。フランスにおいては、その功績を讃え芸術文化勲章なるものを受賞されてます。
国境や民族、宗教の垣根を超えた影響力、そう考えると、日本国内での評価自体が低すぎるのでは？とも思ってしまいます。国民栄誉賞を！との声もありますが、功績、影響力、これからの日本の漫画文化を考えると、それでも全然足りないくらいのものを残されたと、個人的には思います。
最後に、ドラクエ12の発売が待ち遠しいです！
みなさまこんにちは
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は2月にリノベーション工事が完了したばかりのマンション情報をお送りします
【ライオンズマンション香椎駅東 （メゾネット）】
住所：福岡市東区香椎駅東1-27-30
アクセス：JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩13分
現況：空室（内装フルリノベーション済み）
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
令和6年2月内装フルリノベーション済み☆
マンションでは珍しいメゾネットタイプのお部屋です
戸建感覚でお住まいいただけます！
7階建の5階・6階部分で陽当たり・通風も良好です
下階・上階ともに広々としたルーフバルコニーが付いてます☆
内装工事も完了し、お部屋の内覧も随時可能です☆
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
こんにちは！
天神サロンアセット営業室の佐藤です。
糸島市の事業用収益物件のご紹介です。
【物件名称】糸島C＆Z
2019年開業した人気の糸島エリアのコンテナ集合商業施設です。
糸島サンセットロード交差点近くで海岸も目の前です。
15戸の貸店舗があり、敷地内駐車場も20台完備してます。
気になる方はこちらから👇
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00240.html
みなさまこんにちは！
今回は築浅の長期優良住宅認定物件のご紹介です♪
住所：福岡県筑紫野市二日市北一丁目
築年：2021年8月(築3年)
間取図 4LDK
外観
室内
ウッドデッキと人口芝の庭
現在居住中ではございますが、内覧は可能です
その他にもワークスペースや広々としたウォークインクローゼット等がついており、
魅力的な物件でございます
築浅なので気になる水回りやその他設備も大変綺麗でございます
詳細はこちらから⇓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00214.html
みなさまからのお問合せを心よりお待ちしております
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は最近募集を開始したばかりのマンション情報をお送りします
【グランピア吉塚Ⅱ 3階】
住所：福岡市博多区吉塚2-20-3
アクセス：JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩９分
現況：空室（内装フルリノベーション済み）
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
2023年12月内装フルリノベーション済み☆
3DK→使いやすい3LDKへ変更しました
先行配管工事を実施し、これまで付けられなかった玄関側の居室もエアコン設置可能◎
7階建ての3階部分で陽当たり・通風も良好です
空室のためお部屋の内覧も随時可能です☆
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
本日はオススメ物件のご紹介です。
——-詳しくはこちらから！——-
【福岡売買ナビ】アイランドコートリスタ花畑102号
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00307.html
現在、室内リフォーム中（3月末完成予定）となります。
1階の魅力でもある、広々専用庭で家庭菜園を楽しむ。
家族団らんの場もさらに温かくなりそうですね。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
