皆様こんちには
天神本店売買センターです
本日はお勧めの新着物件をご紹介いたします
「MJR桜坂二丁目302号」
閑静な住宅街に位置しているペットの飼育が可能な物件です！
https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_74688047/
90㎡を超える広々とした４LDKです。
ご内覧を希望される方はお気軽にお問い合わせくださいませ
皆様からのご連絡をお待ちしております！
こんにちは
営業推進Gの佐藤です。
受託させて頂いていました収益の区分マンションの販売価格が変更になりましたので、ご紹介させて頂きます。
名称：東カングランドマンション大濠パークサイド
住所：福岡市中央区鳥飼１丁目4-58
築年：1974年8月（築50年)
物件ページURL：https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00247.html
現在空室募集中で表面利回り：9.52％です
七隈線六本松駅まで14分と少し距離がありますが、地下鉄空港線唐人町駅も利用可能の立地です
ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください
皆さん、こんにちは
今回は、福岡市南区にある西鉄天神大牟田線「井尻」駅から徒歩３分程の場所に立地する
収益一棟賃貸マンションのご紹介をさせていただきます
敷地面積約２０２坪に築１２年のＲＣ造６階建、
全戸南東側バルコニー、約４０㎡超の１ＬＤＫ全１７世帯の物件です
敷地が広いため、駐車場区画は１０区画ございます。
建物エントランス入口より撮影
全戸広々の床下収納庫付きなのも魅力の１つです
≪内装写真一例≫
詳しい情報はこちらよりご覧ください。
↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00121.html
宜しくお願いします。
皆様おはようございます！
三好不動産、天神サロンのオスカーです！
ようやく暖かくなっていますね。
ではGW前最後の物件を推奨いたします！
天神エリアにあるオーナーチェンジ物件になります。
ご興味ある方は是非お気軽くお尋ねください！
ここにあります！
皆様こんにちは！
吉塚売買センターの守永です。
本日は、店舗や事業用地にお勧めの土地のご紹介です。
場所は、東区和白一丁目、国道沿いの視認性の良い土地です。
約40坪の整形地♪♪
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。
↓↓
おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
前回ご紹介させていただきました下記物件の
リフォーム工事が完了しましたので改めてご紹介させていただきます。
——-詳しくはこちらから！——-
【福岡売買ナビ】アイランドコートリスタ花畑102号
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00307.html
これからの時期は、庭で水遊びをするお子様をリビングから眺める。
そんな幸せな時間を過ごすことができそうですね。
【内容】令和6年3月末完了
リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン
リフォーム箇所その他：建具
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
おはようございます
ソリューション事業部の大木です
すっかり桜も咲いて春日和が続いてますね
最近では、日銀の政策においてマイナス金利の解除だったりが話題となっております
実際にメガバンクや地方銀行では普通預金の金利を早速引き上げるなどの政策が行われています。
今後金利が上昇することとなれば、不動産価格は下がる傾向にあるので
不動産市場にも影響が出てきそうですね
今後の日銀の政策は要チェックです
それでは皆様、ご体調に気を付けてお過ごしくださいませ。
皆様、こんにちわ！！
天神売買センターの清浦でございます。
4月に入り早くも10日が経ちました。
新入学、新社会人の皆様は新しい環境になって落ち着いた頃でしょうか？
自分自身も10数年前に新社会人になって、毎日あたふたしていたことを思い出します。。。。
10年経っても新人の頃の気持ちを思い出してがむしゃらに頑張ろうと思います！！
さて本日は皆様大好きな中央区薬院のマンションのご紹介です！！
その名も、、、
【ティアラ薬院】
○地下鉄七隈線「薬院大通」駅に徒歩3分。
○西鉄バス「南薬院」停に徒歩2分。
○希少な100㎡超えの３LDK。
○ペット(犬・猫どちらか1匹)との共生可能。
○敷地内駐車場有(空き要確認)。ゲート付。
○トランクルームあり。
○日が入りやすい角住戸。
○スーパー、コンビニ、銀行などが徒歩圏内で生活利便性◎
などなど上げる内容にキリがないほど。。
ぜひ気になった方は天神本店売買センターの清浦までご連絡くださいませ。
お待ちしております！！
こんにちは！天神サロンの豊島です。
日経平均の乱高下がすごいですね！
５日は前日の米株式市場の下落などの影響で売り注文が優勢となり、
値下がり幅は一時、１０００円に迫りました。
日経平均株価の終値は前日比７８１円０６銭安の３万８９９２円０８銭と
今年２番目の値下がり幅となり、５日連続で４万円台を下回りました。
ここまで急ピッチで上昇してきましたので調整も入りやすい状況ですね。
私の個人的な考えとしては今年中にいったん日経平均は35,000円ほどに下がり
そこから徐々に上げていくのではないかと考えています。
また、トレンドとしてはデフレからインフレへとシフトし
長期的な円安傾向が続くと考えています。
現金比率を減らし、株や不動産へとシフトしていかなければと考える毎日です。
インフレが進み現金の価値が下がっているということは
逆をいうと借入の負担も下がっていくということなので、
積極的にレバレッジを効かせて融資を使って不動産を購入していきたいところです。
もちろん金利上昇リスクがありますので、それをカバーするために
インフレによる不動産価格上昇が見込めるエリアに投資を行うことも重要でしょう。
日々様々なことが起き、それらが経済に影響を与えています。
因果関係をしっかり考えながら、世の中の流れを読んでいきたいですね！
みなさまこんにちは！
すっかり春になり、気候が暖かく過ごしやすくなりましたね
今回は住宅の断熱等級についてお話します！
断熱等級とは住宅の断熱等級を示す指標で、等級は1から7まであります！
2025年以降に新築する住宅では断熱等級4以上、2030年には等級5以上の義務化が決まっています。
ちなみに、住宅ローンでよく耳にする「フラット35」を借りるには、断熱等級4以上やエネルギー消費
基準をクリアしなければなりません。「フラット35」の住宅ローンを検討されている方は、住宅選びの
際に注意しておかなければなりませんね！
断熱等級が高いとどんなメリットがあるのかについて、
断熱等級を高くすればするほど、熱の出入りが少なくなります。
家全体が魔法瓶のようになり、室内の温度変化が小さくなるので、一度快適で健康的な温度にすると
維持しやすくなるのがメリットです！
その他にも、光熱費の削減、補助金、ローン金利や税控除の優遇などのメリットがあります
住宅購入を検討されている方は断熱等級を調べて購入することをお勧めします！
