皆さんこんにちは
今回は新着物件のご紹介です。
【平尾パインマンション 502号】
所在地：福岡市中央区平尾五丁目17番20号
専有面積：74.77㎡
築年月：1980年2月
先日フルリノベーションが完工したばかりの物件です！
ご内覧をご希望の際はお気軽にお問合せ下さいませ
こんにちは。
アセット営業室の豊島です。
日本銀行による金融政策の修正が進んでいます。10月31日には、長期金利が事実上1.0％超えることを認める方針を決定し、3カ月前の7月には、上限を１％へ引き上げることを決めたばかりです。
市場では24年1月、さらに短期金利も今のマイナス金利が解除されるのではないかという見方も出ています。そうなれば金融機関の融資金利が幅広く上がることが見込まれます。金利が上がれば返済金額が増えます。金融機関は審査時に収入に対する返済額の比率も見ますので、収入が変わらなくとも返済が多くなるので返済比率が悪化し、今まで審査が通っていた年収の方も足きりにあう場合もでてきます。購入できる方の母数が減るため、需要と供給のバランスを考えると、不動産価格は下落します。
「金利が上がると、不動産価格が下がる」
この方程式がなりたつわけです。
これは実需用物件にも収益物件にも同じことが言えます。
戦略の見直しが必要になる場面がくるかもしれません。
皆様こんにちは
唐人売買センターの牧山でございます
今日は唐人町商店街直結の新築後未入のお部屋をご紹介します
物件名：グランドメゾン大濠公園THE TOWER
住所：福岡市中央区唐人町一丁目21番2
≪外観≫
新築後未入居のタワーマンション
14階のスカイラウンジからは大濠公園の湖畔を望むことができます
≪間取≫
単身者もしくはお二人でのご入居に丁度良い広さの２LDK
≪内観≫
未入居のお部屋ですので、もちろんそのままご入居いただけます
床暖房やディスポーザー機能付きのハイスペックマンションです
その他の詳細はこちら↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01348B00180.html
みなさまこんにちは！
吉塚売買センターの佐藤と申します。
本日は募集条件の見直しを行ったマンション情報をお送りします
【シティライフ箱崎9 1階】
住所：福岡市東区原田1-21-30
アクセス：JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩14分
現況：空室（室内清掃済み）
＜外観写真＞
＜間取図＞
＜内観写真＞
令和2年9月内装フルリノベーション済み
スケルトン状態からリノベーションしています
使いやすさだけでなく、オシャレでスタイリッシュな内装ですよ♪
8階建ての1階部分で2面バルコニー・専用庭付き！
防音対策でリビング側に二重サッシを設置
ワイドスパンによりダイニングテーブルやソファを配置してもゆったりご使用いただけます！
空室のためお部屋の内覧も随時可能です☆
ご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆さんこんにちは
今回は新着物件のご紹介です♪
物件名：藤和小郡ハイタウン703号
西鉄小郡駅徒歩5分の好立地マンションです♪
室内はフルリノベーション済ですので、水回りはもちろん、フローリング、建具も全て新品となっております！
南向きリビングで日当たりは良好です
洋室にカウンターを設置していますので、ワーキングスペースもしくはお子様の勉強机としても利用できます！
小学校も至近にあるため、ファミリーの方に特にオススメの物件です
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
皆さんこんにちは
姪浜売買センター 廣田です
本日はこちらの物件をご紹介いたします
【じゅうグランドモアレクリオ周船寺】
■駐車場1住戸1台利用可能
■南西向きワイトバルコニー！陽当たり良好
写真等、詳細は下記URLをご確認ください。
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01349B00123.html
皆様からのお問合せをお待ちしております！！
初めまして。
11月より吉塚売買センターに着任しました『韓 俊然』です。
出身は韓国で、日本在住歴は約10年になっております。
学生の頃は語学勉強に興味を持っており、現在、英語・日本語ができるようになりました。
三好不動産には2019年に入社して賃貸営業部で九大学研都市駅前店、プロパティマネジメント課で東京支店で
計5年間賃貸営業しておりました。
この経験をぜひ吉塚売買センターで生かして参りたいと思います。
まだまだ未熟者ではございますが、皆様に覚えていただけるように一生懸命頑張って参りますのでどうぞ宜しくお願い致します。
こんにちは晴れ
アセット営業室の平山です。
最近受託させていただきました、投資区分マンションをご紹介いたします！
西鉄天神大牟田線『薬院駅』徒歩6分、利回り5.71%！
名称：ラフィネス薬院ウエストタワー
住所：福岡県福岡市中央区平尾１丁目６-２４
竣工：2003年9月
間取り：1K
専有面積：24㎡
物件ページURL：https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00185.html
ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください！
皆様こんにちは！
吉塚売買センターの守永です。
本日は、新着物件のご紹介です！！
場所は注目のアイランドシティ☆
公園や学校、スーパーや病院等、周辺施設が充実している地域です。
分譲当初の4LDKからリビング広々3LDKに間取り変更しています☆
27階のリビングからの眺望は圧巻です。
香椎の花火大会もリビングから眺めることができます♪
来年には香椎照葉三校目の小学校が開校予定。
※本物件の通学区域は照葉北小学校→照葉小学校へ変わる予定です。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
VR画像等もご覧いただけます↓↓
おはようございます。
天神本店売買センターの江上です。
朝晩はめっきり寒くなって参りました。
皆様体調にはくれぐれもお気を付けください。
本日は新着情報のご紹介です。
——-詳しくはこちらから！——-
【福岡売買ナビ】藤和シティホームズ別府 1005号
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00306.html
★地下鉄七隈線『別府』駅まで徒歩1分
★敷地内駐車場確保可
★ペット飼育可能マンション
★10階から眺める眺望
魅力が詰まった物件を是非一度ご内見ください。
皆様にお会いできることを、スタッフ一同心よりお待ちしております！
